2024年限量版别墅销售代表协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量版别墅销售代表协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2销售代表职责1.3销售目标与奖励2.别墅产品描述2.1限量版别墅特点2.2别墅配置与规格2.3别墅交付时间与条件3.销售代表权利与义务3.1销售代表权利3.2销售代表义务4.销售策略与支持4.1销售策略制定4.2销售支持与培训5.销售业绩评估与奖励5.1销售业绩评估标准5.2奖励政策与发放6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的修改与补充8.1修改条件与程序8.2补充协议的效力9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2争议管辖法院10.其他条款10.1信息保密10.2权利转让10.3第三方受益11.附件11.1别墅产品宣传资料11.2销售策略与支持文件11.3奖励政策说明12.签署页12.1销售代表签字12.2甲方代表签字12.3乙方代表签字13.合同生效条件13.1签署日期13.2审批程序14.合同编号与版本信息14.1合同编号14.2版本日期与版本号第一部分：合同如下：1.协议概述1.2销售代表职责1.2.1乙方作为甲方的销售代表，应按照甲方提供的销售策略和市场推广计划，积极开展别墅项目的销售工作。1.2.2乙方负责向潜在买家介绍别墅项目的特点、配置、价格等信息，解答买家的疑问，协助买家完成购房流程。1.2.3乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并提供必要的市场反馈和建议。2.别墅产品描述2.1限量版别墅特点2.1.1甲方开发的限量版别墅位于风景优美的旅游胜地，拥有独特的地理优势和环境优势。2.1.2别墅设计风格独特，融合了传统与现代元素，室内装修豪华，设施齐全。2.1.3每栋别墅均拥有私人庭院和泳池，提供高品质的生活享受。2.2别墅配置与规格2.2.1别墅包含客厅、餐厅、厨房、卧室、书房等主要功能区域，室内空间宽敞，布局合理。2.2.2别墅配备先进的家居智能化系统，包括中央空调、地暖、净水系统等。2.2.3别墅外观设计美观大方，采用高品质的建筑材料和装修材料。2.3别墅交付时间与条件2.3.1甲方保证别墅按照约定时间交付给乙方，具体交付时间详见附件一。2.3.2乙方在收到别墅后，应按照合同约定进行验收，确认别墅质量符合合同要求。3.销售代表权利与义务3.1销售代表权利3.1.1乙方享有甲方提供的销售培训和销售支持，包括销售宣传资料、销售技巧培训等。3.1.2乙方在完成销售任务后，有权按照合同约定获得销售奖励。3.2销售代表义务3.2.1乙方应按照甲方提供的销售策略和市场推广计划进行销售工作，积极开展别墅项目的推广。3.2.2乙方应提供真实的销售信息，不得故意隐瞒或歪曲别墅项目的实际情况。3.2.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料和销售资料，不得泄露给第三方。4.销售策略与支持4.1销售策略制定4.1.1甲方应根据市场情况和别墅项目的特点，制定合理的销售策略和市场推广计划。4.1.2甲方应为乙方提供销售宣传资料，包括别墅项目介绍、户型图、价格表等。4.2销售支持与培训4.2.1甲方应定期为乙方提供销售培训和指导，提高乙方的销售能力。4.2.2甲方应为乙方提供销售工具和资源，包括销售手册、展示厅、样品房等。5.销售业绩评估与奖励5.1销售业绩评估标准5.1.1甲乙双方约定每季度对乙方的销售业绩进行评估，评估标准详见附件二。5.1.2甲方应根据乙方的销售业绩，按照约定比例计算销售奖励。5.2奖励政策与发放5.2.1乙方完成销售任务后，甲方应按照约定时间发放销售奖励。5.2.2销售奖励的金额和发放方式详见附件三。6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。6.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。6.2合同终止条件6.2.1乙方的销售业绩连续三个季度未达到合同约定的销售目标，甲方有权终止合同。6.2.2甲方未按照约定时间交付别墅，乙方有权终止合同。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.1.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.合同的修改与补充9.1修改条件与程序9.1.1双方同意，合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签署。9.1.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。10.适用法律与管辖9.1适用法律10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院10.2双方同意，本合同引起的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。11.其他条款11.1信息保密11.1.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.1.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2权利转让11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3第三方受益11.3.1本合同对甲方指定的第三方具有约束力，第三方可以依据本合同享有权利和承担义务。12.附件12.1别墅产品宣传资料12.1.1附件一：别墅产品宣传资料，包括别墅项目介绍、户型图、价格表等。12.2销售策略与支持文件12.2.1附件二：销售策略与支持文件，包括销售培训资料、销售手册等。12.3奖励政策说明12.3.1附件三：奖励政策说明，详细描述销售奖励的金额和发放方式。13.签署页13.1销售代表签字13.1.1销售代表在此页面签字：____________________13.2甲方代表签字13.2.1甲方代表在此页面签字：____________________13.3乙方代表签字13.3.1乙方代表在此页面签字：____________________14.合同生效条件14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。14.2审批程序14.2.1本合同须经甲方董事会批准，自甲方董事会批准之日起生效。15.合同编号与版本信息15.1合同编号15.1.1本合同编号为：_______15.2版本日期与版本号15.2.1本合同版本日期为：2024年15.2.2本合同版本号为：B版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅产品宣传资料附件一包含别墅项目的详细介绍、户型图、价格表等宣传资料。这些宣传资料应准确反映别墅的项目特点、设计风格、室内装修等信息，以便乙方在销售过程中向潜在买家提供充分的项目的详细信息。附件二：销售策略与支持文件附件二包含甲方向乙方提供的销售培训资料、销售手册等销售支持文件。乙方应根据这些文件制定销售策略和推广计划，并进行销售培训和指导，以提高乙方的销售能力。附件三：奖励政策说明附件三详细描述了销售奖励的金额和发放方式。根据约定，乙方完成销售任务后，甲方应按照附件三中的奖励政策向乙方发放销售奖励。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付别墅，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定别墅交付时间为2024年6月30日，甲方未能在此日期之前交付别墅，则构成违约。2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内完成销售任务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。例如，如果合同约定乙方需在2024年内完成至少50套别墅的销售，乙方未能完成该销售目标，则构成违约。3.任何一方未经对方书面同意，将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，构成违约。例如，甲方未经乙方书面同意，将合同项下的销售代表权利转让给其他公司，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指别墅开发商，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：