2024房地产项目工程监理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房地产项目工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程的范围和内容第二条监理人员的配备与职责2.1乙方应配备的监理人员数量和专业2.2监理人员的职责和任务第三条监理工作的时间与地点3.1监理工作的开始时间3.2监理工作的结束时间3.3监理工作的地点第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算和支付4.2监理费用的调整第五条监理报告和沟通5.1乙方应提交的监理报告5.2甲方对监理报告的反馈和沟通第六条监理结果的验收和移交6.1监理结果的验收标准6.2监理文件的移交第七条违约责任7.1甲方未按约定支付监理费用7.2乙方未按约定完成监理工作第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和法律适用第十二条其他约定12.1双方的其他补充约定第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改和解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××工程监理有限公司乙方住所为：××省××市××区××路××号1.3监理工程的范围和内容监理工程的范围为：×××房地产项目工程监理内容包括：施工质量、施工安全、进度控制、投资控制、材料管理、环境保护等方面。第二条监理人员的配备与职责2.1乙方应配备的监理人员数量和专业乙方应配备不少于5名具有相应资质的监理人员，其中包括结构工程师、安装工程师、土建工程师等专业人员。2.2监理人员的职责和任务第三条监理工作的时间与地点3.1监理工作的开始时间监理工作的开始时间为：××年××月××日3.2监理工作的结束时间监理工作的结束时间为：××年××月××日3.3监理工作的地点监理工作的地点为：××省××市××区××路××号，即项目施工现场。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算和支付监理费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），甲方分期支付。4.2监理费用的调整监理费用根据实际情况进行调整，具体调整事项由双方协商确定。第五条监理报告和沟通5.1乙方应提交的监理报告乙方应按月向甲方提交监理报告，报告内容包括施工现场情况、工程进度、质量、安全等方面的情况。5.2甲方对监理报告的反馈和沟通甲方对乙方提交的监理报告有异议的，可以在收到报告后的7个工作日内向乙方提出，乙方应及时回复并采取措施予以改进。第六条监理结果的验收和移交6.1监理结果的验收标准监理结果的验收标准按照国家和行业的相关规范执行，同时应满足甲方提出的特殊要求。6.2监理文件的移交监理过程中产生的所有文件资料，包括但不限于监理报告、整改通知、验收记录等，一式两份，甲乙双方各执一份。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付监理费用甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付乙方合同金额的1%作为违约金。8.2乙方未按约定完成监理工作乙方未按约定完成监理工作的，应支付甲方合同金额的1%作为违约金。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有变更，以变更后的法律法规为准。11.2争议解决的方式和法律适用双方发生的争议，适用中华人民共和国的法律，并按照本合同第九条的约定进行解决。第十二条其他约定12.1双方的其他补充约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除条件合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的执行过程，提供相关服务或实施相关行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询服务单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方介入，应事先协商一致，并书面确认。第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。2.2第三方介入的条件第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责，确保合同的顺利执行。第三方介入的行为所产生的后果，由第三方自行承担。3.2第三方介入的义务第三方介入应遵守国家法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入的范围和条件，不得无故解除第三方介入。4.2第三方权益的保障第三方权益受到侵害的，有权向甲乙双方提出书面抗议，并要求予以解决。甲乙双方应在收到第三方抗议后的10个工作日内予以回复，并采取措施予以改正。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方介入的支付甲乙双方按照合同约定，向第三方支付介入费用。支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方在合同中予以明确。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入违反合同约定，或未能按照合同要求履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担，按照合同约定执行。合同中未约定的，第三方应承担违约金或其他违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国的法律。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与其他各方的划分第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。第三方介入仅作为协助执行的一方，不取代甲乙双方的合同地位。8.2第三方与其他各方的权益划分第三方介入的权益，由第三方自行享有。甲乙双方的权益，不受第三方介入的影响。第九条第三方介入的终止和解除9.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：合同执行完毕；合同解除；第三方自行退出。9.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除，需甲乙双方协商一致，并书面确认。解除第三方介入的，应按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的继承和转让10.1第三方介入的继承第三方介入因合同转让、继承等原因发生变更的，应取得甲乙双方的同意，并按照本合同约定办理相关手续。10.2第三方介入的转让第三方介入不得擅自转让给第三方。第三方需转让介入权益的，应取得甲乙双方的同意，并办理相关手续。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务第三方介入应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密，不得向第三方披露。11.2第三方保密义务的履行第三方应采取适当措施，确保保密信息的保密。第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方介入的法律法规遵守第三方介入应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方违法行为的处理第三方介入从事违法活动的，应自行承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的其他约定13.1第三方介入的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理人员名单和资质证明附件2：监理工作计划和报告模板附件3：监理费用支付凭证附件4：监理结果验收记录附件5：第三方介入协议附件6：保密协议附件7：法律法规和标准规范清单附件8：合同变更和解除的书面协议附件9：争议解决裁决书附件10：违约行为记录和责任认定报告附件1的详细要求：监理人员名单和资质证明应详细列明监理人员的姓名、职务、资质证书编号等信息，并确保信息的真实性和有效性。附件2的详细要求：监理工作计划和报告模板应包括监理工作的时间安排、监理报告的内容和要求、报告提交的时间和方式等。附件3的详细要求：监理费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件4的详细要求：监理结果验收记录应详细记录监理结果的验收时间、验收人员、验收结果等信息，并由甲乙双方签字确认。附件5的详细要求：第三方介入协议应包括第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体范围和期限等内容。附件6的详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务的履行方式等。附件7的详细要求：法律法规和标准规范清单应列明本合同适用的重要法律法规和标准规范。附件8的详细要求：合同变更和解除的书面协议应详细列明变更和解除的条件、程序、责任等内容。附件9的详细要求：争议解决裁决书应由有管辖权的人民法院出具，作为解决争议的依据。附件10的详细要求：违约行为记录和责任认定报告应详细记录违约行为的具体情况、违约责任的具体认定和处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作。3.第三方未按约定提供服务或实施行为。4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。5.乙方未按约定遵守法律法规、标准规范。6.第三方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约行为情节严重的，甲乙双方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.违约方应承担的违约金或其他违约责任，由甲乙双方协商确定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付监理费用，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付乙方合同金额的1%作为违约金。具体计算方式为：监理费用总额×1%。如果乙方未按约定完成监理工作，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付甲方合同金额的1%作为违约金。具体计算方式为：监理费用总额×1%。如果第三方未按约定提供服务或实施行为，属于违约行为。根据第三方介入协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。例如，如果第三方未能按约定时间提供服务，应支付甲方合同金额的1%作为违约金。具体计算方式为：监理费用总额×1%。全文完。2024房地产项目工程监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条监理工程范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的内容2.3监理工程的期限第三条监理人员的配备与职责3.1乙方应配备的监理人员3.2监理人员的职责3.3监理人员的更换第四条监理工作方式与程序4.1监理工作的方式4.2监理工作的程序4.3监理报告的提交第五条监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.2支付的时间与方式5.3费用的调整第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任6.3违约赔偿的计算方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与法院第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点与法院第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解释权第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间13.2送达的地点与方式第十四条合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同签署的地点14.3合同的副本份数与备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××工程监理有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中术语和定义的解释本合同中的术语和定义如下：（1）监理工程：指甲方委托乙方进行工程监理的房地产项目。（2）监理人员：指乙方根据合同约定，为监理工程派驻的项目管理团队。（3）监理费用：指乙方按照合同约定，为监理工程提供的服务所收取的费用。第二条监理工程范围与内容2.1监理工程的范围乙方监理工程的范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全管理的有效性等方面。2.2监理工程的内容乙方应根据甲方的要求，对监理工程的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于：施工方案的执行情况、施工进度的合规情况、工程质量的符合情况、安全管理的有效情况等。2.3监理工程的期限监理工程的期限自双方签订合同之日起至监理工程竣工交付之日止。第三条监理人员的配备与职责3.1乙方应配备的监理人员乙方应根据监理工程的规模和特点，配备相应的监理人员，具体包括但不限于：总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。3.2监理人员的职责监理人员的职责包括但不限于：对施工过程进行全面监督管理，确保施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全管理的有效性；对施工现场进行定期巡查，发现问题及时报告并协调解决；对施工单位的施工人员进行业务指导和培训等。3.3监理人员的更换监理人员如有特殊情况需要更换，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后进行更换。第四条监理工作方式与程序4.1监理工作的方式监理工作采用现场巡查、资料审查、会议协调等方式进行。4.2监理工作的程序监理工作程序包括但不限于：编制监理计划、开展监理活动、编写监理报告、参加相关会议等。4.3监理报告的提交第五条监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付监理费用根据监理工程的规模、复杂程度、工期等因素，按照双方约定的费用标准进行计算。具体费用双方协商确定。5.2支付的时间与方式甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付监理费用。支付方式可以是现金、转账等方式。5.3费用的调整监理费用在合同执行过程中，如因特殊情况需要调整，双方可协商进行调整。第六条违约责任6.1甲方的违约责任甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方的违约责任乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。6.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素，双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方如需变更合同约定的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。8.2合同的解除在合同执行过程中，任何一方如需解除合同，应书面通知对方。合同解除后，乙方应停止监理工作，甲方应支付乙方至合同解除之日的监理费用。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、合同内容等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签署之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；（2）保密信息已为公众所知或者已成为公开信息；（3）通过合法途径获取的第三方信息。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情况。10.3合同失效后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点与法院双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：（1）监理工程的详细资料；（2）监理费用明细表；（3）其他双方认为需要附件的内容。12.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间甲乙双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址和时间内送达。13.2送达的地点与方式通知送达地点为合同约定的地址。送达方式可以是邮寄、专人送达、传真、电子邮件等。第十四条合同的签署14.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署的地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同的副本份数与备案甲乙双方各执一份合同正本，其余副本应按照双方约定的份数进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但在甲乙方合同履行过程中介入并提供服务的个人或机构。第三方可以是中介方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询服务、协调解决合同履行过程中的问题、协助甲乙方履行合同义务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方的介入方式、介入时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质和能力、取得甲乙双方的同意、遵守相关法律法规等。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。第三方未按约定提供服务或服务存在问题的，应承担相应的违约责任。3.2第三方权益第三方根据甲乙双方的约定，享有提供服务并获得相应报酬的权利。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的服务内容、服务期限、报酬等事项。4.2说明甲乙方与第三方签订的补充协议，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方介入所引起的法律责任，应由第三方承担。甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方不承担超过已支付第三方报酬之外的额外损失。5.2责任限额的例外第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方责任限额不适用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不改变甲乙方之间的合同关系。第三方仅为甲乙方提供服务，并不成为甲乙方合同当事人。6.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、第三方违约等。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙方办理相关手续，并按照甲乙方的要求移交给相关资料。甲乙方应支付第三方至终止之日的服务报酬。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。8.2变更后的第三方责任与权益第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方如未按约定提供服务或服务存在问题的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约的赔偿第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1附件本合同及其补充协议的附件包括但不限于：第三方提供的服务内容、服务期限、报酬等事项的详细说明。11.2修改与补充本合同及其补充协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3解释权本合同及其补充协议的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程的详细资料详细描述监理工程的范围、规模、施工方案等内容，以便乙方了解工程的具体情况，更好地进行监理工作。附件二：监理费用明细表详细列出乙方提供监理服务所需的费用明细，包括人员费用、材料费用、差旅费用等，以便甲方了解并支付相应的监理费用。附件三：第三方服务内容协议与第三方签订的服务内容协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、报酬等事项。附件四：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。附件五：第三方服务工作计划第三方提供的服务工作计划，包括服务的时间节点、服务内容、预期成果等。附件六：第三方服务报告第三方定期提交的服务报告，包括服务进展、发现问题、建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定时间提供监理服务或提供的服务不符合质量要求。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：应支付监理费用总额的1%。2.乙方未按约定时间提供监理服务或提供的服务不符合质量要求的，应支付违约金，违约金计算方式为：应支付监理费用总额的1%。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停提供监理服务，并且甲方需要支付违约金。违约金的计算方式为：应支付监理费用总额的1%。例如，如果应支付的监理费用为100万元，那么违约金为1万元。如果乙方未按约定时间提供监理服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：应支付监理费用总额的1%。例如，如果应支付的监理费用为100万元，那么违约金为1万元。如果第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。赔偿金额根据甲乙双方的损失情况进行计算。全文完。2024房地产项目工程监理合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程监理范围2.1监理工程概述2.2监理工程的地点2.3监理工程的期限第三条乙方义务与职责3.1乙方应指派具备相应资质的工程师担任项目总监理工程师3.2乙方负责对监理工程进行全面监督管理3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行监理3.4乙方应及时向甲方报告监理情况第四条甲方义务与责任4.1甲方应按照约定向乙方支付监理费用4.2甲方应提供监理所需的工作条件4.3甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付时间及方式5.3乙方开具正规发票第六条合同的履行与变更6.1双方应严格按照本合同约定履行合同义务6.2合同变更的条件及程序第七条违约责任7.1双方因违反合同约定而应承担的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的解除9.1双方同意解除合同的条件及程序第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同在双方履行完合同义务后终止11.3本合同的解除应按照合同解除条款的约定进行第十二条合同的附件12.1附件一：监理工程详细清单12.2附件二：监理费用明细表12.3附件三：合同履行过程中的其他相关文件第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的有效组成部分13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程监理范围2.1监理工程概述工程名称：×××房地产项目工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.2监理工程的地点本项目位于××省××市××区××路××号。2.3监理工程的期限监理期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条乙方义务与职责3.1乙方应指派具备相应资质的工程师担任项目总监理工程师总监理工程师姓名：×××职务：×××资质：×××3.2乙方负责对监理工程进行全面监督管理包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行监理乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规和工程建设标准、规范进行监理。3.4乙方应及时向甲方报告监理情况乙方应每月向甲方提交一次监理报告，重大问题应及时报告。第四条甲方义务与责任4.1甲方应按照约定向乙方支付监理费用监理费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2甲方应提供监理所需的工作条件包括但不限于：办公场所、监理设施、工程资料等。4.3甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持包括但不限于：提供必要的工程资料、协调乙方与施工方之间的关系等。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式监理费用按照工程总投资的百分比计算，具体比例为×%。5.2监理费用的支付时间及方式监理费用分三次支付，分别为合同签订后支付30%，工程进度过半支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。5.3乙方开具正规发票乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。第六条合同的履行与变更6.1双方应严格按照本合同约定履行合同义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更合同内容。6.2合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1双方因违反合同约定而应承担的违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1双方同意解除合同的条件及程序（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不限于：合同内容、工程设计图纸、技术资料、商业计划等。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在双方履行完合同义务后终止。11.3本合同的解除应按照合同解除条款的约定进行。第十二条合同的附件12.1附件一：监理工程详细清单12.2附件二：监理费用明细表12.3附件三：合同履行过程中的其他相关文件第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的有效组成部分。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于：监理工程师、施工方、材料供应商、检测机构、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的监理服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。3.2第三方责任包括但不限于：按时提供材料、按质完成施工、保障工程安全等。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方不承担第三方超出合同约定的责任。4.2第三方承担的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲方有权按照合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2第三方应理解并尊重本合同的约定，按照本合同履行自己的义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不限于：合同内容、工程设计图纸、技术资料、商业计划等。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十条第三方介入的生效、终止和解除10.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同在甲方、乙方和第三方履行完合同义务后终止。10.3本合同的解除应按照合同解除条款的约定进行。第十一条第三方介入的附件11.1附件一：第三方介入的详细清单11.2附件二：第三方介入的费用明细表11.3附件三：合同履行过程中的其他相关文件第十二条其他约定12.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的有效组成部分。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十三条第三方签订日期13.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细清单1.1工程概述1.2监理工程的地点1.3监理工程的期限附件二：监理费用明细表2.1监理费用的计算方式2.2监理费用的支付时间及方式附件三：合同履行过程中的其他相关文件3.1工程设计图纸3.2技术资料3.3商业计划说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用；2.乙方未按约定指派具备相应资质的工程师担任项目总监理工程师；3.乙方未按国家相关法律法规和工程建设标准进行监理；4.甲方未提供监理所需的工作条件；5.甲方未对乙方的工作给予必要的协助和支持；6.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定指派具备相应资质的工程师担任项目总监理工程师，甲方有权要求乙方更换总监理工程师，并要求乙方支付违约金；3.乙方未按国家相关法律法规和工程建设标准进行监理，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金；4.甲方未提供监理所需的工作条件，甲方应承担因此导致的一切损失，并支付乙方违约金；5.甲方未对乙方的工作给予必要的协助和支持，甲方应承担因此导致的一切损失，并支付乙方违约金；6.双方未按照约定履行合同义务，双方应承担因此导致的一切损失，并支付对方违约金。示例说明：假设甲方在合同履行过程中，未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式为：未支付监理费用的金额×1%。全文完。2024房地产项目工程监理合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条监理范围及内容2.1监理项目范围2.2监理工作内容2.3监理工作要求第三条监理人员及资质3.1乙方派遣的监理人员3.2监理人员资质要求3.3监理人员的更换及调整第四条监理工作方式及时间4.1监理工作方式4.2监理工作时间4.3监理工作记录及报告第五条监理费用及支付方式5.1监理费用金额5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的条件及设施6.2甲方对乙方监理工作的支持6.3甲方违反合同的赔偿责任第七条乙方义务及责任7.1乙方监理工作的保证7.2乙方对甲方提供的条件的保密7.3乙方违反合同的赔偿责任第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止及失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2乙方对甲方提供的条件的保密11.3保密期限及例外情况第十二条合同的份数及保管12.1合同正本及副本份数12.2合同的保管责任第十三条其他约定13.1甲方对乙方监理工作的建议权13.2乙方对甲方提供的条件的改进建议权第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中术语定义1.3.1监理：指乙方根据本合同的约定，对甲方房地产项目的施工过程进行全面监督管理的活动。1.3.2房地产项目：指甲方投资建设的位于×××市×××路×××号的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。1.3.3施工单位：指甲方委托的负责实施房地产项目建设的单位。第二条监理范围及内容2.1监理项目范围乙方监理范围包括但不仅限于下列内容：（1）施工方案的合理性、合规性；（2）施工进度的合规性；（3）工程质量的符合性；（4）安全生产的规范性；（5）环境保护的合规性。2.2监理工作内容乙方监理工作内容包括但不仅限于下列事项：（1）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查；（2）对施工过程中的关键节点进行验收；（3）对施工过程中的问题提出整改意见并及时跟踪整改情况；（4）对施工过程中的变更进行审核；（5）定期向甲方提交监理报告。2.3监理工作要求乙方应按照相关法律法规、国家标准及行业规范，认真履行监理职责，确保房地产项目施工过程中的合规性、质量和进度。第三条监理人员及资质3.1乙方派遣的监理人员乙方应向甲方派遣具备相关专业背景、丰富监理经验的人员，具体名单及资质证书复印件应提交甲方备案。3.2监理人员资质要求（2）具有监理工程师资格证书；3.3监理人员的更换及调整乙方可根据实际情况，对派驻的监理人员进行更换或调整。如乙方需更换或调整监理人员，应提前通知甲方，并提交新派驻人员的资质证明。第四条监理工作方式及时间4.1监理工作方式乙方应通过现场巡查、资料审查、定期会议等方式，对施工过程进行监理。4.2监理工作时间监理工作期限自合同签订之日起至房地产项目竣工验收合格之日止。4.3监理工作记录及报告乙方应详细记录监理过程中的各项数据、资料，并于每月末向甲方提交监理工作报告。如发现重大问题，乙方应立即向甲方报告。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用金额监理费用为人民币X万元，具体金额根据合同约定进行调整。5.2监理费用的支付方式甲方按乙方提交的监理费用明细，通过银行转账的方式支付。5.3监理费用的支付时间甲方应在每月5日前支付当月监理费用。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的条件及设施甲方应提供乙方办公场所、交通工具、通讯设备等必要的工作条件。6.2甲方对乙方监理工作的支持甲方应积极支持乙方的监理工作，对乙方提出的合理建议予以采纳。6.3甲方违反合同的赔偿责任如甲方违反本合同，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按约定支付监理费用，乙方书面催告后仍未支付；（3）甲方严重违反本合同，乙方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止及失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的监理工作已完成；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同有效期届满。10.3合同的失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同终止；（2）双方解除本合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2乙方对甲方提供的条件的保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。11.3保密期限及例外情况保密期限为本合同终止后五年。但法律、法规、行政规章等规定不需要保密的除外。第十二条合同的份数及保管12.1合同正本及副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本份数由双方协商确定。12.2合同的保管责任甲乙双方均有义务妥善保管本合同正本及副本，确保合同内容的完整性。第十三条其他约定13.1甲方对乙方监理工作的建议权甲方有权对乙方的监理工作提出建议和意见，乙方应认真听取并及时回复。13.2乙方对甲方提供的条件的改进建议权乙方有权对甲方提供的条件提出改进建议，甲方应认真考虑并及时回复。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于×××年×××月×××日签署。14.2合同签署的地点本合同于×××市×××路×××号签署。14.3合同签署的份数及签字盖章本合同正本一式两份，甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，因业务需要或合同约定，涉及到除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）第三方作为项目的监管或审计机构；（3）第三方作为合同的担保或见证方。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作为独立的监管机构，对甲乙双方的履行情况进行监督；（2）第三方作为专业顾问，为甲乙双方提供专业意见；（3）第三方作为审计机构，对甲乙双方的财务状况进行审计。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更。变更内容应由甲乙双方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订补充协议。3.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同，并签订书面解除协议。第四条第三方的主要责任和义务4.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。4.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，保持独立公正，不得利用介入合同的便利谋取不正当利益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，第三方不应直接或间接地成为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇员。5.2第三方与甲乙双方的沟通第六条第三方介入的合同责任限制6.1第三方介入的合同责任限制第三方对甲乙双方的责任限制应包括但不限于：（1）第三方仅对其提供的服务或报告负责，不承担合同履行过程中的其他责任；（2）第三方对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性承担责任，但不承担因甲方或乙方不当使用服务或报告而产生的损失；（3）第三方对其工作人员的行为负责，但其对工作人员的侵权行为不承担连带责任。第七条第三方介入的赔偿责任7.1第三方介入的赔偿责任第三方因履行其职责造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方能证明其没有过错的除外。7.2第三方介入的赔偿限额第三方的赔偿限额应由甲乙双方在补充协议中约定，并在合同中明确。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以提交乙方所在地仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的仲裁或诉讼第三方作为独立的合同方，有权选择仲裁或诉讼的方式解决争议。但第三方应保证其选择的仲裁机构或法院能够得到甲乙双方的认可。第九条第三方介入后的合同终止和失效9.1第三方介入的合同终止第三方介入的合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。9.2第三方介入的合同失效第三方介入的合同在法律规定的失效条件下失效。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方介入的保密义务第三方应对其介入合同过程中获取的甲方或乙方商业秘密、技术资料等予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。10.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限应由甲乙双方在补充协议中约定，并在合同中明确。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲方或乙方对第三方的建议权甲方或乙方有权对第三方的服务提出建议和意见，第三方应认真听取并及时回复。11.2第三方对甲方或乙方提供的条件的改进建议权第三方有权对甲方或乙方提供的条件提出改进建议，甲方或乙方应认真考虑并及时回复。第十二条第三方介入的签署12.1第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：监理范围及内容详细清单附件三：监理人员资质证明及名单附件四：监理工作方式及时间安排附件五：监理费用明细及支付凭证附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约行为及责任认定标准附件九：争议解决方式及机构名录附件十：合同终止和失效条件说明附件十一：第三方介入的保密期限约定附件十二：其他约定事项清单附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方和乙方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件的复印件。附件二：监理范围及内容详细清单本附件应详细列明监理工作的具体范围和内容，包括但不限于施工方案、工程质量、安全生产等方面的监督事项。附件三：监理人员资质证明及名单本附件应包含乙方派遣的监理人员的学历证书、专业技术资格证书、身份证复印件等资质证明文件，以及监理人员名单。附件四：监理工作方式及时间安排本附件应详细描述监理工作的具体方式，如现场巡查、资料审查、定期会议等，并明确监理工作的时间安排，包括开始和结束时间。附件五：监理费用明细及支付凭证本附件应列明监理费用的详细金额和支付时间，并附上支付凭证的复印件，如银行转账凭证、发票等。附件六：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、方式、职责和权利等，并明确第三方介入的期限和相关保密事项。附件七：保密协议本附件应详细阐述双方对合同内容、技术资料、商业秘密等信息的保密义务、保密期限及例外情况。附件八：违约行为及责任认定标准本附件应列举合同履行过程中可能出现的违约行为，包括但不限于未按约定支付费用、未履行监理职责等，并明确违约责任的具体认定标准和后果。附件九：争议解决方式及机构名录本附件应详细描述争议解决的方式，如双方协商、仲裁或诉讼，并列出可供选择的仲裁机构或法院的名称和地址。附件十：合同终止和失效条件说明本附件应明确合同终止和失效的条件，如合同履行完毕、双方协商解除等，并说明合同终止或失效后的相关事宜处理。附件十一：第三方介入的保密期限约定本附件应明确第三方介入的保密期限，即从合同开始日至合同终止日或第三方介入终止日的期限。附件十二：其他约定事项清单本附件应列举合同中其他重要的约定事项，如知识产权归属、合同修改程序、通知义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付监理费用；2.甲方未提供乙方所需的工作条件或设施；3.乙方未按约定履行监理职责；4.乙方未对甲方提供的技术资料、商业秘密等进行保密；5.第三方未按约定提供服务或报告；6.第三方未遵守独立、公正的原则；7.甲方或乙方未履行合同中的其他义务。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定支付监理费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.甲方未提供乙方所需的工作条件或设施的，应承担导致乙方损失的责任。3.乙方未按约定履行监理职责的，应承担监理不力的责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失等。4.乙方未对甲方提供的技术资料、商业秘密等进行保密的，应承担泄露信息的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务或报告的，应承担未能履行合同的违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。6.第三方未遵守独立、公正的原则的，应承担因此给甲乙双方造成的损失的责任。7.甲方或乙方未履行合同中的其他义务的，应承担导致合同无法履行或造成损失的责任。全文完。2024房地产项目工程监理合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的定义第二条监理范围及内容2.1监理工程的范围2.2监理内容的详细描述第三条监理期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条监理人员的配备4.1乙方应配备的监理人员数量及资质要求4.2监理人员的职责和权限第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式及时间第六条监理报告及沟通6.1乙方应提交的监理报告类型及时间要求6.2甲乙双方的沟通机制第七条违约责任7.1乙方未按约定完成监理工作的违约责任7.2甲方未按约定支付监理费用的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地点及适用法律第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改和解除条件及程序第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程：甲方委托乙方监理的房地产项目工程，包括房屋建筑工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条监理范围及内容2.1监理工程的范围：根据甲方提供的工程图纸、施工方案及规范要求，对监理工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。2.2监理内容的详细描述：（1）质量控制：确保监理工程的质量符合国家法律法规、规范要求和设计文件的要求，防止质量事故的发生。（2）安全监管：监督施工现场的安全措施落实情况，及时发现并制止安全事故隐患，确保施工现场人员的安全。（3）进度控制：根据工程计划，对施工现场的施工进度进行监督管理，确保工程按计划推进。（4）投资控制：对监理工程的总投资进行控制，确保投资不超过预算。第三条监理期限3.1监理工程的开始日期：监理合同签订后十个工作日内3.2监理工程的结束日期：监理工程验收合格后十个工作日内第四条监理人员的配备4.2监理人员的职责和权限：（1）对施工现场进行日常巡查，及时发现并解决问题。（2）对施工过程中的关键环节和重大问题进行专项检查。（3）对施工单位的施工方案、施工工艺、材料使用等进行审核。（4）对施工现场的安全、质量、进度、投资等方面进行综合评估，并提出改进意见。（5）有权要求施工单位暂停施工，直至问题得到解决。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：监理费用根据监理工程的规模、复杂程度和乙方投入的监理人员数量、资质等级等因素，按照甲方和乙方协商确定的单价计算。5.2监理费用的支付方式及时间：甲方按照监理工程的进度，分阶段支付监理费用。具体支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第六条监理报告及沟通6.1乙方应提交的监理报告类型及时间要求：乙方应按照甲方的要求，定期提交监理报告，包括日常巡查报告、专项检查报告、综合评估报告等。具体时间要求由甲乙双方在合同中约定。6.2甲乙双方的沟通机制：甲乙双方应建立定期沟通机制，及时交流监理工程的情况，协调解决监理过程中出现的问题。具体沟通方式由甲乙双方在合同中约定。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成监理工作的违约责任：乙方未按合同约定完成监理工作，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。8.2甲方未按约定支付监理费用的违约责任：甲方未按合同约定支付监理费用，应按照乙方实际投入的监理费用向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：双方应对合同的内容、双方的商业秘密及合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决的地点及适用法律：如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于双方的合作方式、业务培训、技术支持等。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除条件及程序：合同的修改或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签名）甲方盖章：14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签名）乙方盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等，在监理工程过程中提供专业服务或参与监督的角色。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入要求：第三方介入应符合国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得违反甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，履行其介入职责，获取相关工程信息，对监理