2024年牙科诊所场地租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年牙科诊所场地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.2场地面积2.3场地结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约责任5.场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3不得改变场地结构及设施6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.场地租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的场地处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1场地租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3通知方式及送达14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址：___________，位于___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地结构及设施：包括但不限于___________、___________、___________等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：如需续约，甲方应在租赁期限届满前____个月向乙方提出书面续约申请，双方应在____日内达成续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.场地使用及维护5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行牙科诊所相关业务活动5.2场地维护责任：乙方负责租赁场地内的日常维护及保养，保持场地整洁、安全5.3不得改变场地结构及设施：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何结构性的改动或拆除设施6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币___________元整6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金6.3押金金额：人民币___________元整6.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金7.场地租赁合同解除及终止甲方未按约定提供租赁场地乙方未按约定支付租金乙方违反合同约定，造成甲方损失不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止7.3解除及终止后的场地处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复场地原状。甲方有权收回租赁场地，并要求乙方承担由此产生的相关费用。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。如乙方违反合同约定，对租赁场地造成损坏或影响甲方权益，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算及支付违约金应以人民币计算，支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1场地租赁合同附件场地平面图场地设施清单乙方营业执照副本复印件11.2其他相关附件场地租赁押金收据保证金收据12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：___________13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并受合同签订地人民法院管辖。邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的地址传真：通过传真方式发送至对方提供的传真号码电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同正本及附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于场地租赁的中介服务、法律咨询、财务审计、风险评估、担保和保险等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体目的、服务内容和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后的____个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议：如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任和期限。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责：第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应按时完成服务任务，并向甲乙双方提供书面报告。17.2第三方权利：第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额确定：第三方责任限额应根据服务协议的具体内容和第三方提供服务的性质、风险等因素确定。第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以体现。18.3责任限额的执行：如第三方在履行服务过程中发生违约或造成损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系是基于本合同和第三方服务协议的关联关系，第三方应同时向甲乙双方提供服务。20.第三方介入的终止第三方未按约定履行职责或违反服务协议。甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后的报告：第三方应在终止介入后的____个工作日内，向甲乙双方提交服务报告，并说明终止介入的原因和处理结果。21.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、尺寸和功能分区。说明：平面图应包含所有相关建筑结构、设施设备的位置和编号。2.场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括型号、数量和状况。说明：清单应附有照片或图纸，以便双方核对。3.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照的清晰复印件，以证明其合法经营资格。说明：复印件需加盖乙方公章，并注明复印件与原件一致。4.场地租赁押金收据要求：提供租赁押金收据的原件或复印件，以证明押金已缴纳。说明：收据需包含押金金额、缴纳日期和甲方签章。5.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件，以证明保证金已缴纳。说明：收据需包含保证金金额、缴纳日期和甲方签章。6.场地租赁合同附件要求：包括但不限于场地平面图、设施清单、押金和保证金收据等。说明：所有附件均需与合同一并保存，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按时交付租赁场地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责或违反服务协议。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按时完成风险评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度和损失情况，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自改变场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。全文完。2024年牙科诊所场地租赁合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1牙科诊所场地位置3.2租赁物面积3.3租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.交付与接收8.1交付时间8.2接收条件8.3接收程序9.保养与维护9.1保养责任9.2维护责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方；（2）“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方；（3）“租赁物”指本合同中出租方同意出租的牙科诊所场地；（4）“租金”指租赁方根据本合同应向出租方支付的费用；（5）“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；（6）“物业费”指租赁方应支付的水电费、物业管理费等；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中对术语的定义具有合同效力，解释权归出租方所有。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2出租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.租赁物描述3.1牙科诊所场地位置：____________________3.2租赁物面积：____________________平方米3.3租赁物设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元。5.2支付方式：租赁方应于每月的____________________日前，通过银行转账方式向出租方支付租金。5.3付款日期：如遇国家法定节假日，付款日期顺延至节假日后的第一个工作日。5.4逾期付款处理：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付每日____________________的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费。6.2物业费：租赁方应按照物业管理公司规定支付物业费。6.3其他费用：租赁方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于装修费、维修费等。7.保证金7.1保证金金额：人民币____________________元。7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应将保证金退还给租赁方。7.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提交保证金退还申请，经出租方审核无误后，出租方应在收到申请之日起____________________个工作日内退还保证金。8.交付与接收8.1交付时间：出租方应在租赁期限起始日期前____________________个工作日内将租赁物交付给租赁方。8.2接收条件：租赁方在接收租赁物时，应检查租赁物的现状，确认无损坏、无瑕疵，并签署接收确认书。8.3接收程序：租赁方应在接到出租方交付通知后____________________个工作日内完成接收程序。9.保养与维护9.1保养责任：租赁方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。9.2维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。9.3维修费用：租赁物的维修费用，除非因出租方提供的设施或材料存在问题，否则由租赁方承担。10.违约责任10.1违约情形：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定使用租赁物；（3）租赁方造成租赁物损坏；（4）租赁方违反本合同其他约定。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律、法规和司法解释的规定，依法进行诉讼。12.合同解除12.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）出租方未按约定交付租赁物；（2）租赁方未按约定支付租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、保证金退还等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还、保证金退还等事宜。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、交付确认书等。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或中介服务等原因，被合同双方邀请或授权参与合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同履行；（3）协助解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。17.3责任限额执行（1）第三方在履行合同职责过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失，但不超过约定的责任限额。（2）若第三方因不可抗力等原因导致违约，且已尽合理注意义务，则不承担违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。18.2第三方责任第三方仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的行为，甲乙双方应各自承担责任。18.3第三方与甲乙双方的责任关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲乙双方的违约责任由甲乙双方自行协商解决。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供相应服务后，由甲乙双方按照约定的支付方式和期限支付。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲乙双方协商一致，可变更第三方。20.2第三方退出（1）若第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方或由一方自行履行相关职责。（2）第三方退出时，应按照合同约定和实际履行情况，向甲乙双方提供相关文件和资料。21.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。22.第三方介入的合同终止若第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应根据实际情况，协