2024年酒吧租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒吧租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.酒吧基本情况2.1.酒吧名称2.2.酒吧地址2.3.酒吧面积2.4.酒吧设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间5.4.押金退还方式6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维修及保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修费用8.装修及改造8.1.装修审批8.2.装修费用8.3.改造审批8.4.改造费用9.营业许可及税务9.1.营业许可9.2.税务申报10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同解释13.3.合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2承租方信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________第二条酒吧基本情况2.1酒吧名称________2.2酒吧地址________2.3酒吧面积________平方米2.4酒吧设施1.吧台设备2.音响设备3.调酒设备4.冷藏设备5.照明设备6.座位设施7.其他设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期________年________月________日3.2租赁结束日期________年________月________日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________元整。4.2支付方式租金支付方式为________（如银行转账、现金等）。4.3支付时间租金应在每月________日前支付。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。第五条押金及退还5.1押金金额押金为人民币________元整。5.2押金退还条件1.租赁期满，承租方按合同约定交还酒吧及设施，无损坏、无欠款。2.承租方提前解除合同，应提前________天书面通知出租方。5.3押金退还时间租赁期满或解除合同后，出租方应在________日内退还押金。5.4押金退还方式押金退还方式为________（如银行转账、现金等）。第六条使用范围及限制6.1使用范围承租方有权在租赁期限内使用酒吧进行合法经营活动。6.2使用限制1.承租方不得将酒吧用于违法活动。2.承租方不得擅自改变酒吧结构、设施。3.承租方不得擅自转租、分租酒吧。第七条维修及保养7.1维修责任1.酒吧的正常使用维修由承租方负责。2.因自然灾害等原因导致酒吧损坏，维修费用由双方协商解决。7.2保养责任承租方应保持酒吧的清洁卫生，定期进行保养。7.3维修费用1.承租方应承担因正常使用导致的维修费用。2.因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.4维修时间承租方应在发现酒吧损坏后________日内通知出租方，出租方应在________日内进行维修。第八条装修及改造8.1装修审批承租方进行酒吧装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。8.2装修费用装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应提供相关发票及验收报告。8.3改造审批若承租方需对酒吧进行结构改造，应提前________天向出租方提出申请，并提交改造方案。8.4改造费用改造费用由承租方承担，改造完成后，承租方应提供相关验收报告。第九条营业许可及税务9.1营业许可承租方应在租赁期内办理并保持酒吧的合法营业许可，未经出租方同意不得转让。9.2税务申报承租方应依法按时进行税务申报，并承担由此产生的所有税费。第十条违约责任10.1违约情形1.逾期支付租金或押金。2.违反使用范围及限制。3.损坏酒吧设施未及时修复。4.未按时缴纳相关税费。5.其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担1.逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。2.违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.损坏酒吧设施未及时修复的，承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未按时缴纳相关税费的，承租方应承担相应的滞纳金及罚款。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜。2.合同终止后，双方应互相归还对方财产，并结算相关费用。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释本合同如有歧义，应以书面形式进行解释。13.3合同附件效力合同附件是合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供咨询、评估、中介、监理、技术服务等服务的个人或机构。a.合同双方及其关联企业或个人；b.合同双方的雇员、代理人或代表；c.合同双方的其他合同方或交易对手。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列示。a.第三方因提供服务而产生的直接损失；b.第三方因违反合同约定而产生的违约责任；c.第三方因疏忽或过失导致的间接损失。a.责任限额的具体数额；b.责任限额的计算方式；c.责任限额的适用范围。第三条第三方介入的触发条件a.合同履行过程中，出现需要专业评估或咨询的事项；b.合同双方对某项事务存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；c.合同履行过程中，出现需要第三方监理或技术服务的情况。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方发出书面通知，并在通知中说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2接到通知后，合同双方应在________日内对第三方介入的请求进行审查，并决定是否同意第三方介入。4.3双方同意第三方介入后，应共同确定第三方的具体职责、工作范围、报告时间和费用承担等事项。第五条第三方的职责和权利a.按照合同双方的要求，提供专业咨询、评估、监理或技术服务；b.独立、客观地履行职责，不得受到合同双方任何一方的不当影响；c.按时提交工作成果或报告，并对报告内容的真实性负责。a.获得合同双方提供的必要信息；b.要求合同双方配合其履行职责；c.依法获得报酬。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应立即向合同双方报告。第七条第三方的责任免除7.1如第三方因不可抗力、合同双方提供的信息不准确或存在误导等原因导致其无法履行职责或履行职责存在瑕疵，第三方不承担责任。7.2如第三方在履行职责过程中，因合同双方的行为或疏忽导致其遭受损失，合同双方应承担相应的责任。第八条第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方完成合同约定的任务；c.合同双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应共同对第三方的服务进行评估，并根据评估结果支付报酬。8.3第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒吧设施清单详细列明酒吧内所有设施及其规格、型号、数量等信息。说明设施的使用年限和维护保养要求。2.酒吧装修方案包括装修图纸、设计说明、预算及材料清单。3.营业许可证复印件证明酒吧合法经营的有效文件。4.税务申报记录包括纳税申报表、完税凭证等。5.押金收据证明已支付押金的凭证。6.租金收据证明已支付租金的凭证。7.修护费用发票证明已支付维修费用的凭证。8.第三方服务协议明确第三方服务内容、费用、期限等。9.合同履行情况报告包括合同履行进度、存在的问题及解决方案。10.合同终止协议明确合同终止原因、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金或押金。未按时缴纳相关税费。违反使用范围及限制。损坏酒吧设施未及时修复。未按约定进行装修或改造。未按要求提供第三方服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿因违约行为造成的损失；c.承担合同终止后的清理费用。3.违约示例说明：a.逾期支付租金：承租方未在每月规定时间内支付租金，应支付每日________%的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。b.未按时缴纳相关税费：承租方未按时申报纳税，应支付滞纳金和罚款，并承担相应的法律责任。c.违反使用范围及限制：承租方未经出租方同意擅自改变酒吧用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年酒吧租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.酒吧租赁的基本情况3.1酒吧名称3.2酒吧地址3.3酒吧面积3.4酒吧装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.酒吧设施及维护7.1酒吧设施清单7.2酒吧设施维护责任7.3酒吧设施损坏赔偿8.商标、专利及知识产权8.1商标、专利及知识产权归属8.2商标、专利及知识产权使用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：酒吧设施清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其位于[出租方地址]的酒吧租赁给承租方经营使用。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]3.酒吧租赁的基本情况3.1酒吧名称[酒吧名称]3.2酒吧地址[酒吧地址]3.3酒吧面积[酒吧面积]平方米3.4酒吧装修情况酒吧装修为现代风格，包括但不限于酒吧台、吧椅、音响设备、灯光设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]4.3租赁期限的延长在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每季度首月支付下季度租金。5.3租金支付时间租金应在每月的[支付时间]前支付。6.押金及退还6.1押金金额押金为人民币[押金金额]元整。6.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在[退还时间]内无息退还押金。6.3押金退还时间租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后的[退还时间]内退还押金。7.酒吧设施及维护7.1酒吧设施清单详见附件一：酒吧设施清单。7.2酒吧设施维护责任酒吧设施由承租方负责日常维护，如设施损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。7.3酒吧设施损坏赔偿因承租方原因造成酒吧设施损坏的，承租方应按照设施的原值或残值进行赔偿。8.商标、专利及知识产权8.1商标、专利及知识产权归属酒吧内的商标、专利及知识产权归出租方所有，未经出租方书面同意，承租方不得擅自使用、转让或许可他人使用。8.2商标、专利及知识产权使用承租方在租赁期间，可无偿使用酒吧内的商标、专利及知识产权，但不得损害出租方的合法权益。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失金额一定比例的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照[仲裁规则名称]进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为[生效日期]。13.合同附件13.1附件一：酒吧设施清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同效率，或根据法律法规的要求。15.3第三方介入形式1.中介方：协助合同双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。2.担保方：为合同一方提供担保，确保合同履行。3.监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同合法合规。4.评估机构：对合同标的物进行评估，提供评估报告。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同中所承担的特定职责和责任。16.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.中介方的责任限额为[中介方责任限额]元人民币。2.担保方的责任限额为[担保方责任限额]元人民币。3.监管机构的责任限额为[监管机构责任限额]元人民币。4.评估机构的责任限额为[评估机构责任限额]元人民币。17.第三方权利和义务17.1权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或补偿。2.第三方有权要求合同双方履行其职责，确保合同顺利履行。17.2义务1.第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。2.第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和有效性。3.第三方应保护合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方与甲方的关系是基于合同约定，第三方对甲方承担的责任不因本合同的存在而免除甲方在本合同中的责任。2.第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方与乙方的关系是基于合同约定，第三方对乙方承担的责任不因本合同的存在而免除乙方在本合同中的责任。2.第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同双方的责任划分1.第三方对合同双方均承担相应的责任，合同双方应按照本合同约定共同承担对第三方的责任。2.第三方在履行合同过程中，若因合同双方的原因导致其无法履行职责，第三方有权要求合同双方承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其合同约定的职责；3.合同双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请。19.2第三方介入的终止程序1.合同双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请；2.合同双方确认终止第三方介入；3.第三方完成其合同约定的职责，并退出合同关系。20.特别约定20.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.2第三方介入的法律后果1.第三方介入的法律后果由合同双方根据本合同约定和法律法规的规定承担。2.合同双方应确保第三方介入的法律后果不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒吧设施清