2025版规范城市商铺买卖居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版规范城市商铺买卖居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺基本情况2.2商铺权属情况3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约期限4.1履约开始时间4.2履约结束时间5.履约地点6.履约义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.履约权利7.1甲方权利7.2乙方权利8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.合同标的2.1商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺权属证明：2.2商铺权属情况商铺所有权证号：商铺土地使用权证号：商铺抵押情况：商铺租赁情况：3.合同价格及支付方式3.1合同价格商铺成交价格：3.2支付方式首付比例：首付金额：首付支付时间：分期付款计划：3.3付款时间首付款支付时间：余款支付时间：4.履约期限4.1履约开始时间合同生效时间：4.2履约结束时间合同履行完毕时间：5.履约地点商铺所在地：6.履约义务6.1甲方义务甲方保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷；甲方配合乙方办理过户手续；甲方确保商铺现状与合同描述一致；6.2乙方义务乙方按照合同约定支付款项；乙方在规定时间内完成过户手续；乙方接受甲方提供的商铺现状。7.履约权利7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；甲方有权要求乙方办理过户手续；甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务；7.2乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺；乙方有权要求甲方配合办理过户手续；乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；若甲方未按合同约定配合办理过户手续，应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金；若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金；若乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金；若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约；商铺权属出现重大纠纷；不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；双方应在接到通知后30日内协商解决合同解除事宜；如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为[仲裁机构所在地]；仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同终止本合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供商铺信息及咨询服务；（2）协助甲乙双方办理过户手续；（3）提供金融服务，如贷款、担保等；（4）提供法律、评估、审计等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应向甲乙双方支付违约金，违约金最高不超过合同总价款的5%；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其应承担的违约金。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同时，应遵守甲方的指示，并保障甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同时，应遵守乙方的指示，并保障乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同时，应同时遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入合同时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和职责。18.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后30日内，共同决定是否同意第三方介入，并签订相关协议。18.3第三方介入实施第三方介入后，应根据协议约定，履行相关职责，协助甲乙双方履行合同。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（4）第三方无法履行其职责。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2保密责任若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。21.2第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，按照本合同第10条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲方主体资格和身份。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明乙方主体资格和身份。3.商铺权属证明文件要求：提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明商铺的权属情况。4.商铺现状照片要求：提供商铺内外环境、设施设备等现状照片。说明：用于证明商铺现状与合同描述的一致性。5.支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等支付凭证。说明：用于证明合同款项的支付情况。6.过户手续文件要求：提供房屋买卖合同、过户申请表等过户手续文件。说明：用于证明过户手续的办理情况。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入合同后的服务内容和责任。8.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按合同约定提供商铺：甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。示例：甲方承诺在合同生效后30日内提供商铺，但实际延迟至第60日。（2）未按合同约定配合办理过户手续：甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。示例：甲方未在约定的时间内配合乙方办理过户手续。2.乙方违约行为（1）未按合同约定支付款项：乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。示例：乙方未在约定的时间内支付首付款。（2）未按合同约定办理过户手续：乙方应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。示例：乙方未在约定的时间内办理过户手续。3.第三方违约行为（1）未按服务协议约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，最高不超过合同总价款的5%。示例：第三方未在约定的时间内提供金融服务。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入合同过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。4.不可抗力导致违约（1）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致商铺无法交付。全文完。2024版规范城市商铺买卖居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺产权状况3.5商铺附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.买卖双方权利与义务7.1买方权利与义务7.2卖方权利与义务8.居间服务方权利与义务8.1居间服务方权利8.2居间服务方义务9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约情形及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同系指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺买卖事宜，经居间服务方居间介绍，达成一致意见，共同签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利、义务，规范商铺买卖行为，保障各方合法权益，实现商铺买卖的顺利进行。1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1名称：[买方全称]。2.1.2法定代表人：[买方法定代表人姓名]。2.1.3联系电话：[买方联系电话]。2.2卖方基本信息2.2.1名称：[卖方全称]。2.2.2法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。2.2.3联系电话：[卖方联系电话]。3.商铺基本信息3.1商铺位置[商铺所在城市]市[区/县]区[街道]。3.2商铺面积[商铺面积]平方米。3.3商铺用途[商铺用途，如：商业用途、住宅用途等]。3.4商铺产权状况[商铺产权状况，如：已取得产权证、正在办理产权证等]。3.5商铺附属设施[商铺附属设施，如：空调、消防设施、监控系统等]。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本商铺买卖价格为人民币[买卖价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同之日起[付款期限]日内，向卖方支付总价款的[支付比例]%，即人民币[支付金额]元整。4.2.2剩余总价款的[支付比例]%应在[过户时间]前支付完毕。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[首付款支付日期]。4.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付日期]。4.4付款条件4.4.1买方在支付款项时，应提供有效身份证明及支付凭证。4.4.2卖方在收到款项后，应及时出具收款凭证。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准居间服务费用为买卖价格的[服务费比例]%，即人民币[服务费金额]元整。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用由买方在签订本合同之日起[支付期限]日内，向居间服务方支付。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为[支付日期]。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1买方应按照本合同约定的时间、方式支付款项。6.1.2卖方应按照本合同约定的时间、方式办理产权过户手续。6.1.3居间服务方应按照本合同约定提供居间服务。6.2合同变更6.2.1合同的变更需经买卖双方及居间服务方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.2合同的变更不得违反法律法规，不得损害各方合法权益。8.买卖双方权利与义务8.1买方权利与义务8.1.1买方有权要求卖方提供商铺的权属证明及附属设施清单。8.1.2买方有权在合同签订后[一定期限内]，对商铺进行实地考察。8.1.3买方应按照合同约定的时间、方式支付款项。8.1.4买方应按时接收商铺，并按照商铺的实际用途使用。8.1.5买方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2卖方权利与义务8.2.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付款项。8.2.2卖方应提供真实、完整的商铺权属证明及附属设施清单。8.2.3卖方应确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.4卖方应按照合同约定的时间、方式办理产权过户手续。8.2.5卖方应配合买方进行商铺的实地考察。9.居间服务方权利与义务9.1居间服务方权利9.1.1居间服务方有权收取居间服务费用。9.1.2居间服务方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。9.2居间服务方义务9.2.1居间服务方应诚实守信，为买卖双方提供真实、可靠的居间服务。9.2.2居间服务方应积极协调买卖双方，促成合同的签订和履行。9.2.3居间服务方应保守买卖双方的商业秘密。10.违约责任10.1违约责任概述本合同项下任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2违约情形及处理10.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。10.2.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。10.2.3居间服务方未按约定提供居间服务的，应向买卖双方退还部分或全部居间服务费用。10.2.4其他违约情形的处理，按法律法规及本合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方协商一致可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2合同解除后，已履行的部分应按照实际履行情况结算。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行结算。13.2.2合同终止后，各方应妥善处理遗留问题。14.合同附件14.1.1商铺权属证明文件。14.1.2商铺附属设施清单。14.1.3买卖双方及居间服务方签订的书面变更协议（如有）。14.1.4其他与本合同履行有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在商铺买卖过程中，除买卖双方和居间服务方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业意见、服务或监督，以确保合同履行的合法性、合规性和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同买卖价格的[责任限额比例]%，即人民币[责任限额金额]元整。16.1.3第三方责任限额不得超过其在本合同项下的实际收入。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.2第三方在接到介入申请后，应在[一定期限内]予以回复，决定是否介入。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入后，应与介入方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2.2协议内容应包括但不限于介入目的、介入范围、介入期限、费用承担等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求介入方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据介入目的和范围，独立开展相关工作。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保介入工作的合法性。18.2.2第三方应按照协议约定，履行相应的职责和义务。18.2.3第三方应保守介入过程中知悉的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方19.1.1第三方应与买卖双方保持独立，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方在介入过程中，应维护买卖双方的合法权益。19.2第三方与居间服务方19.2.1第三方应与居间服务方保持合作关系，共同确保合同履行的顺利进行。19.2.2第三方在介入过程中，应尊重居间服务方的职责和权利。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由介入方承担。20.1.2第三方介入费用应在签订介入协议时明确约定。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入费用可按月支付，也可按项目支付。20.2.2费用支付时间及方式应在介入协议中明确约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方完成介入工作。21.1.3双方协商一致解除介入协议。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止后，双方应进行费用结算。21.2.2第三方应向介入方提交介入报告，并对介入过程中发现的问题提出建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件，确保商铺权属清晰。附件说明：该文件是证明商铺所有权的重要依据，买卖双方需核实其真实性。2.商铺附属设施清单详细要求：详细列出商铺内的附属设施，如空调、消防设施、监控系统等，并注明设施的使用状况。附件说明：该清单用于明确商铺的附属设施情况，有助于买卖双方了解商铺的实际状况。3.买卖双方及居间服务方签订的书面变更协议（如有）详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更内容。附件说明：该协议是合同变更的法律文件，确保变更内容的合法性和有效性。4.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，确保双方身份真实。附件说明：该文件用于证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。5.付款凭证详细要求：提供买卖双方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：该凭证用于证明款项已支付，确保交易的合法性。6.产权过户相关文件详细要求：提供商铺产权过户所需的各类文件，如契税发票、过户登记表等。附件说明：该文件是商铺产权过户的必要文件，确保过户手续的顺利进行。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，明确介入目的、范围、费用等。附件说明：该协议是第三方介入的法律文件，确保介入工作的合法性和有效性。8.第三方介入报告详细要求：第三方介入结束后，提交介入报告，对介入过程中发现的问题提出建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：买方应于签订合同之日起[付款期限]内支付首付款，若买方逾期支付，则应支付[违约金比例]%的违约金。违约行为二：卖方未按约定办理产权过户手续责任认定：卖方应向买方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：卖方应于[过户时间]前办理产权过户手续，若卖方未按时办理，则应支付[违约金比例]%的违约金。违约行为三：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的实际收入。示例说明：第三方在介入过程中因自身过错导致合同无法履行，应向介入方支付不超过其在本合同项下的实际收入的赔偿。全文完。2024版规范城市商铺买卖居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立1.3合同生效2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺性质2.5商铺用途3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容4.2居间服务范围5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务终止时间7.商铺过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续时间8.商铺交付与验收8.1商铺交付8.2商铺验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2合同订立本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：___________2.2商铺地址商铺地址：___________2.3商铺面积商铺面积：____平方米2.4商铺性质商铺性质：___________2.5商铺用途商铺用途：___________3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供商铺的合法权属证明。3.1.2买方有权要求卖方保证商铺不存在任何权属纠纷。3.1.3买方有权在合同约定的期限内对商铺进行实地考察。3.1.4买方应在合同约定的期限内支付商铺款项。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应配合买方办理商铺过户手续。3.2.3卖方应在合同约定的期限内将商铺交付给买方。4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容本合同居间服务内容包括但不限于：4.1.1为买卖双方提供商铺信息查询服务。4.1.2协助买卖双方进行商铺实地考察。4.1.3协助买卖双方进行合同谈判。4.1.4协助买卖双方办理商铺过户手续。4.2居间服务范围本合同居间服务范围为____市____区范围内的商铺。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准本合同居间服务费用为商铺成交价的____%。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用由买方在商铺成交后支付给居间方。5.3居间服务费用结算居间服务费用在商铺过户手续办理完毕后一次性结算。6.居间服务期限6.1居间服务起始时间本合同居间服务起始时间为____年____月____日。6.2居间服务终止时间本合同居间服务终止时间为____年____月____日。7.商铺过户手续7.1过户手续办理卖方应负责办理商铺过户手续，并将过户手续费用承担。7.2过户手续费用商铺过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。7.3过户手续时间卖方应在合同约定的期限内完成商铺过户手续。篇8.商铺交付与验收8.1商铺交付卖方应于合同约定的商铺交付日前，将商铺及相关设施设备交付给买方。8.2商铺验收买方应在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，验收内容包括但不限于：8.2.1商铺的权属证明是否齐全；8.2.2商铺的实物状况是否与合同描述一致；8.2.3商铺的配套设施是否齐全；8.2.4商铺的附属设施是否正常运作。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行支付义务；9.1.2任何一方未按合同约定履行交付或接收义务；9.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务；9.2违约责任承担9.2.1返还或赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2支付违约金，违约金金额为____；9.2.3承担法律规定的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同当事人一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致同意解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1商铺权属证明；12.1.2商铺实物照片；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于____年____月____日在____市____区签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，提供相关服务或协助的任何独立第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1买卖双方需要第三方提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务；2.1.2买卖双方同意第三方参与合同的谈判或执行；2.1.3买卖双方同意第三方对合同的履行进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，具体数额由买卖双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利4.1.1获得买卖双方提供的相关信息和资料；4.1.2在其职责范围内，对买卖双方的交易行为提出建议或意见；4.1.3依法享有收取服务费用的权利。5.第三方义务5.1.1按照合同约定和行业标准提供专业、高质量的服务；5.1.2对买卖双方的信息保密；5.1.3遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间的关系由合同明确界定，第三方不参与买卖双方的直接交易，其服务内容仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与中介方的划分：6.2.1第三方在合同中明确其提供的服务类型，与中介方的居间服务内容相区分；6.2.2第三方不承担中介方的居间服务费用。6.3第三方与买卖双方的划分：6.3.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，不涉及买卖双方的交易主体地位；6.3.2第三方的责任和权利仅限于合同约定的内容，不涉及买卖双方的合同主体权利和义务。7.第三方介入时的额外条款7.1买卖双方在合同中应明确第三方的介入时间、介入方式以及介入的具体内容。7.2买卖双