2025年度特色小吃街摊位租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街摊位租赁管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.摊位租赁信息2.1摊位位置及面积2.2租赁费用及支付方式2.3租赁保证金3.摊位使用规范3.1摊位经营内容3.2摊位装修及改造3.3摊位卫生及安全4.摊位租赁费用调整4.1租金调整条件4.2调整方式及频率4.3通知及确认程序5.摊位租赁终止5.1合同解除条件5.2解除程序及责任5.3租赁期满后的处理6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.合同附件9.1附件一：摊位租赁协议9.2附件二：摊位使用规范9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同履行12.1合同履行主体12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同解除后的责任13.1合同解除后的责任承担13.2责任承担方式13.3责任承担期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容的解释14.3其他约定内容的修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.摊位租赁信息2.1摊位位置及面积2.1.1摊位位置：位于特色小吃街____号摊位。2.1.2摊位面积：____平方米。2.2租赁费用及支付方式2.2.1租赁费用：每月租金为____元。2.2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。2.3租赁保证金2.3.1保证金金额：____元。2.3.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。3.摊位使用规范3.1摊位经营内容3.1.1乙方租赁摊位用于经营特色小吃。3.1.2经营内容应符合国家法律法规及市场管理规定。3.2摊位装修及改造3.2.1乙方对摊位进行装修或改造，需经甲方同意，并承担所有费用。3.2.2装修或改造后，乙方应保证摊位符合经营要求，并恢复原状。3.3摊位卫生及安全3.3.1乙方应保持摊位及周围环境清洁卫生。3.3.2乙方应确保摊位经营过程中的食品安全及消防安全。4.摊位租赁费用调整4.1租金调整条件4.1.1在合同有效期内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金。4.2调整方式及频率4.2.1租金调整方式：按调整后的政策标准执行。4.2.2调整频率：根据国家政策调整情况确定。4.3通知及确认程序4.3.1甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方。4.3.2乙方应在收到通知后____个工作日内确认调整方案。5.摊位租赁终止5.1合同解除条件5.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.2解除程序及责任5.2.1甲方应在解除合同前____个工作日通知乙方。5.2.2乙方应在收到通知后____个工作日内搬离摊位，并承担相应责任。5.3租赁期满后的处理5.3.1租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。5.3.2甲方应在收到申请后____个工作日内回复乙方是否同意续租。6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.1.2乙方违反摊位使用规范，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。6.2违约金及赔偿6.2.1违约金：未支付租金的，每日按租金总额的____%计算违约金。6.2.2赔偿：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3违约责任的承担6.3.1乙方承担违约责任后，合同中其他条款仍有效。6.3.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，双方应积极配合，按照法定程序进行。8.3.2争议解决机构应在收到起诉状之日起____个工作日内立案，并在立案之日起____个月内审结。9.合同附件9.1附件一：摊位租赁协议9.1.1本附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2附件二：摊位使用规范9.2.1本附件详细规定了摊位的使用规范，乙方应严格遵守。9.3附件三：其他相关文件9.3.1本附件包括但不限于营业执照、身份证复印件等乙方提供的证明文件。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。10.3合同生效日期10.3.1修改后的合同生效日期以双方签署修改协议的日期为准。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应在不可抗力发生后____个工作日内通知对方。11.2.2双方应共同确认不可抗力事实，并协商解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。12.合同履行12.1合同履行主体12.1.1甲方为合同履行主体，负责提供摊位及相关服务。12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3合同履行方式12.3.1甲方应按照合同约定，提供符合要求的摊位。12.3.2乙方应按照合同约定，经营摊位，并支付租金。13.合同解除后的责任13.1合同解除后的责任承担13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。13.2责任承担方式13.2.1双方应按照合同约定，支付违约金或赔偿金。13.3责任承担期限13.3.1责任承担期限自合同解除之日起计算。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定内容的解释14.2.1本合同中的其他约定内容，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3其他约定内容的修改14.3.1本合同的其他约定内容，经双方协商一致，可进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.1.2法律法规要求必须引入第三方进行监管或鉴定；15.2.1.3甲方或乙方单方面要求第三方介入以解决争议或执行合同。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行和争议解决的有效性。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以胜任介入工作。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在介入本合同时，其责任仅限于其职责范围内，且不得超出合同约定的范围。17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为____元人民币。17.2.2如第三方责任超出限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的合同关系独立于本合同。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的合同关系独立于本合同。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入本合同时，其责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。18.3.2第三方在执行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，应通知甲乙双方，并由甲乙双方共同协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更生效19.2.1变更后的合同条款自双方签署变更协议之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、保证金、使用规范等。说明：本附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：摊位使用规范要求：明确摊位的使用范围、经营内容、卫生标准、安全要求等。说明：本附件详细规定了摊位的使用规范，乙方应严格遵守。3.附件三：甲方营业执照复印件要求：提供甲方有效的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。说明：本附件作为甲方合法经营资格的证明文件。4.附件四：乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明：本附件作为乙方合法经营资格的证明文件。5.附件五：乙方身份证复印件要求：提供乙方有效的身份证复印件，以证明乙方的身份信息。说明：本附件作为乙方身份信息的证明文件。6.附件六：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，以证明乙方已缴纳保证金。说明：本附件作为乙方已缴纳保证金的证明文件。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，以证明乙方已支付租金。说明：本附件作为乙方已支付租金的证明文件。8.附件八：第三方资质证明要求：提供第三方介入时的资质证明，以证明第三方具备相应的专业能力。说明：本附件作为第三方专业能力的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付每日____%的违约金。2.违约行为：乙方违反摊位使用规范责任认定标准：乙方违反合同约定的摊位使用规范，视为违约。示例：乙方在摊位经营过程中，若发生食品安全事故，乙方应承担全部责任。3.违约行为：甲方未按约定提供摊位责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供符合要求的摊位，视为违约。示例：甲方应在合同签订后____个工作日内提供摊位，如未按时提供，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，视为违约。示例：第三方在介入合同履行过程中，如未履行监管职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2025年度特色小吃街摊位租赁管理合同1合同目录一、合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件1.3合同签订双方信息二、租赁标的及范围2.1小吃街摊位的具体位置与面积2.2租赁范围及用途2.3特许经营权三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、租金缴纳与违约责任4.1租金缴纳时间及方式4.2违约责任及处理4.3逾期缴纳租金的处理五、摊位管理与维护5.1摊位装修及改造5.2摊位设施与设备5.3摊位环境卫生5.4摊位安全与消防六、经营规范与监督6.1经营资质要求6.2经营范围及产品标准6.3品牌形象与宣传6.4监督检查与违规处理七、合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的责任承担八、争议解决与仲裁8.1争议解决方式8.2仲裁机构与程序8.3仲裁费用承担九、合同解除后的处理9.1租金退还9.2摊位设施与设备处理9.3合同解除后的其他事宜十、不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、合同附件11.1摊位租赁面积图11.2摊位设施清单11.3附件一：装修改造方案11.4附件二：经营规范细则十二、合同签署与生效12.1合同签署时间与地点12.2合同签署双方代表12.3合同生效日期十三、其他约定13.1合同附件的法律效力13.2合同变更的书面形式13.3合同解除的书面通知十三、合同解除后的处理13.1租金退还13.2摊位设施与设备处理13.3合同解除后的其他事宜十四、合同附件14.1摊位租赁面积图14.2摊位设施清单14.3附件一：装修改造方案14.4附件二：经营规范细则合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2025年X月X日，在市区街道小吃街正式订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订双方信息甲方（出租方）：小吃街管理有限公司地址：市区街道小吃街法定代表人：X乙方（承租方）：X地址：市区街道法定代表人：X二、租赁标的及范围2.1小吃街摊位的具体位置与面积乙方租赁的摊位位于小吃街区域，摊位面积为平方米。2.2租赁范围及用途乙方租赁摊位仅用于经营特色小吃，不得用于其他商业活动。2.3特许经营权乙方在租赁期限内享有摊位所在区域的特许经营权，不得转租或转让。三、租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为2025年X月X日至2026年X月X日。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币万元整，每月支付一次，每次支付人民币万元。3.3租金调整机制租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。四、租金缴纳与违约责任4.1租金缴纳时间及方式乙方应在每月的X日前，将租金汇入甲方指定账户。4.2违约责任及处理如乙方逾期缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。4.3逾期缴纳租金的处理如乙方连续三个月逾期缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。五、摊位管理与维护5.1摊位装修及改造乙方在租赁期限内，如需对摊位进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意。5.2摊位设施与设备甲方应保证摊位设施与设备的完好，乙方在使用过程中应妥善保管。5.3摊位环境卫生乙方应保持摊位及周围环境的整洁，不得乱扔垃圾。5.4摊位安全与消防乙方应遵守消防安全规定，确保摊位安全。六、经营规范与监督6.1经营资质要求乙方需具备相应的经营资质，并确保经营的产品符合国家相关标准。6.2经营范围及产品标准乙方经营范围限于特色小吃，产品应符合国家食品安全标准。6.3品牌形象与宣传乙方应维护小吃街的整体形象，不得擅自进行商业宣传。6.4监督检查与违规处理甲方有权对乙方进行监督检查，如发现违规行为，将按相关规定进行处理。七、合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除的条件与程序（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反经营规范，经警告后仍不改正；（3）乙方擅自转租或转让摊位；（4）因不可抗力导致合同无法履行。甲方解除合同，应提前X日通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金。7.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。八、争议解决与仲裁8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁机构与程序如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除后的处理9.1租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳但未使用期限的租金。9.2摊位设施与设备处理合同解除后，乙方应将摊位设施与设备完好无损地退还给甲方。9.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应立即办理相关手续，并承担各自应尽的义务。十、不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。十一、合同附件11.1摊位租赁面积图11.2摊位设施清单11.3附件一：装修改造方案11.4附件二：经营规范细则十二、合同签署与生效12.1合同签署时间与地点本合同于2025年X月X日，在市区街道小吃街正式签署。12.2合同签署双方代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、其他约定13.1合同附件的法律效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更的书面形式合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解除的书面通知合同解除应以书面形式通知对方，自通知到达对方时生效。十四、合同解除后的处理14.1租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳但未使用期限的租金。14.2摊位设施与设备处理合同解除后，乙方应将摊位设施与设备完好无损地退还给甲方。14.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应立即办理相关手续，并承担各自应尽的义务。甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为小吃街的管理方，享有对小吃街的整体规划、运营管理和维护的最终决策权。1.2摊位分配与调整甲方有权根据小吃街的经营需要，对摊位进行分配和调整，包括但不限于摊位位置、面积和数量。1.3摊位租赁条件变更甲方有权在合理范围内，根据市场变化或小吃街经营策略，对摊位租赁条件进行适当调整，并提前X日通知乙方。1.4甲方监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和经营规范。1.5甲方优先购买权在乙方租赁期满或合同解除后，甲方享有对该摊位的优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权乙方在遵守合同约定和经营规范的前提下，享有摊位经营活动的自主权，包括产品选择、价格设定和营销策略。2.2乙方装修改造限制乙方进行摊位装修或改造时，需提前X日向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可进行。2.3乙方摊位使用期限乙方租赁期满后，如需续租，应在租赁期满前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。2.4乙方摊位退出机制乙方如因故需退出租赁，应在租赁期满前X日向甲方提出书面申请，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用如涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。3.2中介责任第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。3.3中介保密义务第三方中介应遵守保密原则，对在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。3.4中介解除合同如第三方中介在服务过程中违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。3.5中介费用退还如因甲方或乙方原因导致中介合同解除，中介服务费用按实际服务天数退还甲方或乙方。3.6中介合同争议解决中介合同争议解决方式参照本合同约定的争议解决方式执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁面积图2.摊位设施清单3.附件一：装修改造方案4.附件二：经营规范细则5.附件三：第三方中介服务协议（如有）6.附件四：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期缴纳租金。认定：乙方未在每月约定的时间内缴纳租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反经营规范。认定：乙方在经营过程中违反合同约定的经营规范，经警告后仍不改正。3.违约行为：乙方擅自转租或转让摊位。认定：乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租或转让给他人。4.违约行为：甲方未按约定提供摊位设施与设备。认定：甲方未在合同约定的期限内提供或维修摊位设施与设备。5.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：甲方未在市场租金变动时，经协商一致调整租金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：指双方在特定情况下，就某些信息或商业秘密达成的不公开协议。5.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租金调整有异议。解决办法：双方应友好协商，根据市场变化和经营需要，共同决定租金调整方案。2.问题：摊位设施与设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可按合同约定或法律规定解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，可按合同约定或法律规定处理。五、所有应用场景：1.小吃街摊位租赁合同适用于各类特色小吃摊位的租赁管理。2.本合同适用于甲方为小吃街管理方，乙方为摊位承租方的情况。3.本合同适用于有第三方中介参与的服务合同。4.本合同适用于涉及不可抗力事件的服务合同。全文完。2025年度特色小吃街摊位租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有特色小吃街的摊位租赁权，乙方有意承租该摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指“特色小吃街”系指甲方拥有的，具有地方特色的小吃集中经营区域。3.2关键词解释1.摊位：指甲方提供的，乙方承租用于经营特色小吃的固定摊位。2.租赁期限：指乙方承租摊位的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4.水电费：指乙方在经营过程中产生的、按照甲方规定缴纳的水电费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁摊位的资格审查，并有权拒绝不符合条件的乙方租赁摊位。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合要求的摊位及相关设施。3.甲方应按照本合同约定，按时收取租金及水电费。4.甲方应保障乙方在租赁期限内对摊位的使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁和使用甲方提供的摊位。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金及水电费。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护小吃街的良好秩序。4.乙方应保证租赁的摊位合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的特色小吃街。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，租赁和使用甲方提供的摊位，并按时支付租金及水电费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。4.甲方因国家政策调整、城市建设等原因，有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。2.乙方提前终止合同时，应提前_______天书面通知甲方。3.甲方终止合同时，应提前_______天书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离摊位，并结清相关费用。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付摊位租赁费用。2.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费用，按照甲方规定的标准缴纳。3.管理费：乙方应按照本合同约定，支付小吃街的管理费用。4.其他费用：因乙方经营产生的其他相关费用，如垃圾清运费、卫生费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_______日前，支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月的_______日前，支付当月水电费。3.管理费：乙方应于每月的_______日前，支付当月管理费。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供摊位或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变摊位用途，或造成摊位损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反小吃街管理规定，造成不良影响，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的摊位信息、小吃街经营数据等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收征用等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为_______天。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.如调解不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。3.如仲裁不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或相关费用。2.乙方违反小吃街管理规定。3.乙方经营活动中存在违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对小吃街的经营管理和监督权。2.甲方保留对乙方经营活动的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权单方面解除合同的权利。2.甲方保留在小吃街经营需要时，对摊位进行调整或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护小吃街的正常经营秩序。2.双方应积极配合对方的合理请求，共同解决经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应定期召开会议，共同讨论小吃街的经营和发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方自愿签订，具有完整的法律效力，独立于其他合同。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.摊位租赁合同附件：摊位租赁合同的具体细节，包括租金、租赁期限、使用范围等。2.小吃街管理规定：小吃街的管理规则，包括卫生、安全、秩序等方面的规定。3.水电费收费标准：小吃街内摊位的水电费用收费标准。4.违约金计算标准：违约金的具体计算方式和金额。5.保密协议：双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。6.补充协议：合同履行过程