2024年度单身公寓两室一厅租赁与水电维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓两室一厅租赁与水电维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间房屋使用范围4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2房屋维修费用承担6.3水电维修责任7.水电费用7.1水电费用计算方法7.2水电费用支付方式7.3水电费用结算时间8.房屋使用规则8.1房屋使用注意事项8.2房客不得擅自改变房屋结构8.3房客不得擅自转租房屋9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011990030756171.1.3房东联系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011990050756281.2.3房客联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某公寓2.2房屋结构：两室一厅，独立厨卫2.3房屋面积：80平方米2.4房屋装修情况：精装修，家具电器齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期间房屋使用范围：仅限自住，不得用于商业活动或居住他人4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客按照合同约定交还房屋，且房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，无欠缴水电费及其他费用5.3押金退还时间：房屋租赁期满后15日内退还6.房屋维修责任6.1房屋维修范围：房屋主体结构、水电设施、厨卫设施等因自然老化或合理使用导致的损坏6.2房屋维修费用承担：因自然老化或合理使用导致的损坏，维修费用由房东承担；因房客不当使用导致的损坏，维修费用由房客承担6.3水电维修责任：水电维修由房东负责，房客发现水电问题应及时通知房东7.水电费用7.1水电费用计算方法：按实际用水用电量计算，每月结算一次7.2水电费用支付方式：水电费用与租金同期支付7.3水电费用结算时间：每月5日前结算上个月的水电费用8.房屋使用规则8.1房屋使用注意事项8.1.1房客应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构8.1.2房客不得在房屋内进行任何违法活动8.1.3房客不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到房东书面同意8.2房客不得擅自改变房屋结构8.2.1房客不得拆除、损坏或擅自改动房屋的任何部分8.2.2房客不得在房屋内新增设隔断或改变原有布局8.3房客不得擅自转租房屋8.3.1房客未经房东书面同意，不得将房屋全部或部分转租给他人8.3.2房客违反本条款，应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1房客未按时支付租金超过一个月的9.1.2房客违反房屋使用规则，经警告后仍不改正的9.1.3房屋发生不可抗力事件，导致房屋无法继续居住的9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，可以解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任9.3违约责任9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金9.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决10.2.2协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2房客支付首月租金11.2合同变更及解除11.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.2.2合同的解除需符合本合同第九条的规定11.3合同附件11.3.1房屋租赁合同附件11.3.2房屋租赁押金收据12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年1月1日13.合同签署地点13.1合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某公寓14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管：合同自签署之日起，由双方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定需要或约定，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、维修服务提供者等非合同主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋及设施维修服务、水电维修服务、合同履行的评估与监督等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方协商一致；16.1.2本合同约定的第三方介入条件成就；16.1.3法律、法规或政策规定需要第三方介入。16.2.1双方书面通知第三方介入的意愿及原因；16.2.2第三方确认介入意愿并签订相关协议；16.2.3第三方按照协议规定履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为介入服务费用的20%。17.2免责：因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方的权利和义务18.1权利：18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权对甲方和乙方履行合同情况进行监督；18.1.3第三方有权在履行职责过程中采取必要措施，包括但不限于通知甲方和乙方整改问题。18.2义务：18.2.1第三方应按照协议规定履行职责，确保服务质量；18.2.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密；18.2.3第三方应按时完成介入工作，并向甲方和乙方提交报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的介入方，应服从甲方管理，不得损害甲方合法权益。19.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的介入方，应服从乙方管理，不得损害乙方合法权益。19.1.3第三方与合同履行的关系：第三方在履行职责过程中，应保证合同履行的合法性、合规性，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担：第三方介入费用由甲方和乙方按照协议约定分担。20.2支付方式：第三方介入费用可通过银行转账或现金支付。21.第三方介入协议的签订21.1第三方介入协议：第三方介入前，双方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。21.2.1第三方介入的事由；21.2.2第三方介入的范围；21.2.3第三方介入的期限；21.2.4第三方介入的费用；21.2.5第三方的权利和义务；21.2.6第三方的责任限额；21.2.7违约责任；21.2.8争议解决方式；21.2.9其他约定事项。22.第三方介入协议的生效及终止22.1生效：第三方介入协议经双方签字或盖章后生效。22.2.1第三方介入任务完成；22.2.2第三方介入协议约定的其他终止情形；22.2.3因不可抗力导致第三方介入协议无法履行；22.2.4双方协商一致终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、水电费用、使用规则、合同解除及违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于后续押金的退还。3.房屋状况说明书详细要求：描述房屋的装修情况、家具电器状况、设施设备完好程度等。说明：本附件用于记录房屋初始状况，作为房屋损坏责任认定的依据。4.水电费用结算单详细要求：记录水电费用计算方法、用水用电量、费用金额等信息。说明：本附件用于结算水电费用，作为双方结算的依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、范围、期限、费用、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障双方合法权益。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字或盖章等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为合同执行过程中的补充。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字或盖章等信息。说明：本附件用于记录合同解除情况，作为合同执行过程中的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房客未按时支付租金1.2房客擅自改变房屋结构1.3房客擅自转租房屋1.4房客损坏房屋及附属设施1.5房客未按照合同约定使用房屋1.6房东未按时维修房屋1.7房东未按时退还押金1.8第三方未按时完成介入任务2.责任认定标准：2.1房客未按时支付租金：每逾期一日，支付当月租金的1%作为滞纳金。2.2房客擅自改变房屋结构：恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。2.3房客擅自转租房屋：解除合同，并赔偿房东因此遭受的损失。2.4房客损坏房屋及附属设施：赔偿实际损失。2.5房客未按照合同约定使用房屋：赔偿房东因此遭受的损失。2.6房东未按时维修房屋：承担维修费用。2.7房东未按时退还押金：赔偿房客因此遭受的损失。2.8第三方未按时完成介入任务：赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1房客未按时支付2024年3月租金，逾期3天，应支付150元滞纳金。3.2房客擅自拆除房屋内的隔断，需恢复原状，并赔偿房东1000元损失。3.3房客赵六擅自将房屋转租给他人，合同解除，并赔偿房东2000元损失。3.4房客张七损坏房屋内的空调，需赔偿房东800元损失。3.5房客刘八在房屋内养狗，违反合同约定，赔偿房东500元损失。3.6房东陈九未按时维修房屋内的漏水问题，承担维修费用1000元。3.7房东周十未按时退还押金，赔偿房客李十一1000元损失。3.8第三方中介公司未按时完成房屋评估任务，赔偿甲方和乙方各500元损失。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与水电维修合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁期限5.合同租赁用途二、租赁房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.保证金金额5.保证金退还条件四、水电费结算1.水电费计费标准2.水电费支付方式3.水电费结算周期4.水电费结算流程五、房屋维护与维修1.房屋日常维护责任2.房屋维修责任3.维修费用承担4.维修申请流程5.维修时间规定六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.水电费拖欠违约责任4.房屋损坏违约责任5.其他违约责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止流程4.合同解除与终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.水电费缴纳凭证4.其他相关附件十、其他约定事项1.租赁双方联系方式2.合同签订地点3.合同生效条件4.合同变更与解除5.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同签订2.合同生效日期3.合同生效条件4.合同生效后的通知十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除后的处理4.合同解除通知十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止后的处理4.合同终止通知十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.水电费缴纳凭证4.其他相关附件合同编号20240001_一、合同概述1.合同编号：202400012.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系电话租赁方：姓名，身份证号，联系电话4.合同租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同租赁用途：居住二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：市区街道号2.房屋面积：80平方米3.房屋结构：两室一厅，结构完好4.房屋装修情况：精装修5.房屋配套设施：家具、家电齐全，网络、燃气、热水等生活设施完备三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币8000元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账4.保证金金额：人民币10000元5.保证金退还条件：合同期满，房屋及设施无损坏，水电费结清后退还四、水电费结算1.水电费计费标准：按照当地政府规定标准执行2.水电费支付方式：与租金一并支付3.水电费结算周期：每月结算一次4.水电费结算流程：租赁方每月底前提交水电费缴纳凭证，出租方审核后支付五、房屋维护与维修1.房屋日常维护责任：租赁方负责房屋及设施的日常维护2.房屋维修责任：房屋结构性问题由出租方负责维修，其他非结构性问题由租赁方负责维修3.维修费用承担：维修费用按照实际发生计算，双方协商确定4.维修申请流程：租赁方发现房屋问题后，应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理5.维修时间规定：维修工作应在接到通知后24小时内开始，特殊情况除外六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金租赁期间擅自改变房屋结构或用途，造成损失或损害，应承担赔偿责任2.出租方违约责任：未按时交付房屋，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金房屋及设施存在安全隐患，未及时维修，造成租赁方损失或损害，应承担赔偿责任3.水电费拖欠违约责任：逾期未支付水电费，每逾期一日，应支付水电费总额的1%作为滞纳金4.房屋损坏违约责任：租赁方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿5.其他违约责任：双方应遵守合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任七、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致出租方出售房屋租赁方因故无法继续租赁2.合同终止条件：租赁期满合同解除3.合同解除与终止流程：双方协商一致，签订合同解除协议因出租方出售房屋或租赁方无法继续租赁，提前30日书面通知对方4.合同解除与终止后的处理：租赁方应于合同解除或终止后3日内将房屋及设施恢复原状出租方应在合同解除或终止后30日内退还租赁方保证金双方应结清水电费及其他相关费用八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决2.争议解决机构：市区人民法院3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行4.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决九、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.水电费缴纳凭证4.其他相关附件十、其他约定事项1.租赁双方联系方式：如有变更，应及时通知对方2.合同签订地点：市区3.合同生效条件：双方签字盖章后生效4.合同变更与解除：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定妥善处理相关事宜十一、合同生效1.合同签订2.合同生效日期：2024年1月1日3.合同生效条件：双方签字盖章，且租赁方支付首月租金及保证金4.合同生效后的通知：出租方在合同生效后3日内书面通知租赁方十二、合同解除1.合同解除条件：详见第七章2.合同解除流程：详见第七章3.合同解除后的处理：详见第七章4.合同解除通知：书面通知对方，并注明解除原因十三、合同终止1.合同终止条件：详见第七章2.合同终止流程：详见第七章3.合同终止后的处理：详见第七章4.合同终止通知：书面通知对方，并注明终止原因十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.水电费缴纳凭证4.其他相关附件出租方（签字）：租赁方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋使用限制条款：甲方有权对租赁房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止租赁方进行任何形式的商业活动或非法活动。租赁方应遵守甲方关于房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋维修保养条款：甲方负责房屋的日常维修保养，包括但不限于房屋本体、公共设施和设备。租赁方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。3.房屋租赁期限调整条款：甲方有权根据市场行情或个人需求，与租赁方协商调整租赁期限，但不得违反合同约定提前终止合同。租赁期限调整需双方签订书面协议，并明确调整后的租金、押金等相关事宜。4.房屋租赁续约条款：甲方有权在租赁期限届满前30日向租赁方提出续约意向，租赁方应在接到通知后15日内回复。如租赁方同意续约，双方应签订续约协议，并明确续约后的租金、押金等相关事宜。5.房屋租赁保证金条款：甲方有权在合同签订时要求租赁方支付一定数额的保证金，作为租赁期间房屋及设施损坏的赔偿依据。保证金应在合同期满后无损坏或违约情况下全额退还租赁方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金调整条款：乙方有权根据市场行情或个人需求，与甲方协商调整租金，但不得违反合同约定提前终止合同。租金调整需双方签订书面协议，并明确调整后的租金、押金等相关事宜。2.房屋装修条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需经甲方同意，并承担装修费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。3.房屋租赁期限延长条款：乙方有权在租赁期限届满前30日向甲方提出延长租赁期限的请求，甲方应在接到通知后15日内回复。如甲方同意延长租赁期限，双方应签订延长租赁期限协议，并明确延长后的租金、押金等相关事宜。4.房屋租赁终止条款：乙方有权在合同期满或提前30日向甲方提出终止租赁合同的请求，但需支付提前终止违约金。提前终止违约金为一个月租金，但双方可协商确定具体金额。5.房屋租赁押金条款：乙方有权在合同签订时要求甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间房屋及设施损坏的赔偿依据。押金应在合同期满后无损坏或违约情况下全额退还乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介合同约定执行。中介服务费用应在合同签订时一次性支付给中介方。2.中介责任条款：中介方应确保合同内容的真实性、合法性和完整性，并对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。3.中介费用退还条款：如因甲方原因导致合同解除或终止，中介方有权要求甲方支付尚未产生的中介服务费用。如因乙方原因导致合同解除或终止，中介方有权要求乙方支付尚未产生的中介服务费用。4.中介保密条款：中介方应遵守保密原则，对租赁双方的信息进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。5.中介争议解决条款：中介方与租赁双方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.水电费缴纳凭证4.中介服务合同（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.房屋装修协议（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途房屋及设施损坏未及时修复水电费拖欠违反房屋使用限制提前终止合同未支付违约金中介服务费用未支付2.违约行为认定：出现违约行为时，另一方应书面通知违约方违约方应在接到通知后15日内采取补救措施如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并追究违约责任三、法律名词及解释：1.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的违约金。2.违约金：指因违反合同约定而应支付的赔偿金。3.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护民事权利的法定期限。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同关系。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：守约方应书面通知租赁方，要求其支付租金，并可要求支付滞纳金。2.问题：房屋及设施损坏未及时修复。解决办法：守约方应书面通知出租方，要求其进行维修，并可要求赔偿损失。3.问题：水电费拖欠。解决办法：守约方应书面通知租赁方，要求其结清水电费，并可要求支付滞纳金。4.问题：中介服务费用未支付。解决办法：中介方应书面通知租赁方，要求其支付中介服务费用，并可要求支付违约金。五、所有应用场景：1.单身公寓租赁市场2.两室一厅公寓租赁市场3.长期租赁市场4.水电费代收代付服务5.房屋维修保养服务6.中介服务市场全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与水电维修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：甲方拥有位于_________的单身公寓两室一厅一套，现欲出租给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间及水电维修方面的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.单身公寓：指专为单身人士设计的公寓，具备独立卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施。2.两室一厅：指公寓内有两个独立卧室和一个客厅。3.水电维修：指租赁期间，因乙方使用不当或自然原因导致的水电设施损坏，甲方负责维修。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将单身公寓出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的公寓租金。3.水电费用：指乙方在租赁期间使用水电所产生的一切费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知乙方。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前一个月通知乙方。4.甲方负责租赁期间的水电设施维修。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得私自转让、转租或转借。4.乙方在使用过程中，应爱护房屋及水电设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按月支付租金，租金支付方式为_________。2.水电费用由乙方按实际使用量缴纳，每月底前支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自动终止。2.甲方提前一个月通知乙方，双方协商一致解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋交还甲方。2.双方应共同对房屋及水电设施进行验收，确认无误后，乙方方可搬离。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按合同约定支付租金及水电费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁房屋的具体情况，租金为每月人民币_________元，乙方需在每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元，合同期满或乙方提前解除合同时，无损坏及欠费的情况下，甲方应在_________日内无息退还押金。3.水电费：乙方需按照实际使用量支付水电费用，水电费按当地政府规定的收费标准执行。4.维修费用：租赁期间因乙方使用不当造成的水电设施损坏，维修费用由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可直接将租金及费用以现金形式支付给甲方。3.其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：1.租金：每月的_________日前支付。2.押金：签订合同时一次性支付。3.水电费：每月末前支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用后，保存好相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。2.若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。2.赔偿方式可以是现金支付、物品补偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或延期履行的问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府行为：政府征收土地导致房屋无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及商业秘密、技术秘密的条款。2.本合同涉及双方个人隐私的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行检查或维修的权利。2.乙方保留在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容均对本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁和完好。2.乙方应积极配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式进行沟通和协商。2.任何重要事项，双方应尽快通知对方，并及时采取行动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）_________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）_________年____月____日甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：见证人（如有）：（盖章）_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体设施和状况描述。2.水电费用明细表，包括水电计费标准及历史费用记录。3.乙方身份证明文件复印件。4.甲方房产证复印件。5.合同修改和补充协议（如有）。6.争议解决协议（如有）。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合约定的房屋。b.未按约定履行维修义务。c.擅自进入租赁房屋。乙方违约：a.未按时支付租金或水电费用。