2024年版建筑工程承台合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程承台合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系方式：X1.2承包方信息名称：X建筑安装工程有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于承台的设计、施工、验收等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间按照双方约定的付款计划执行。3.3付款进度：工程开工后15日内，支付合同总额的30%；工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；剩余的20%作为质量保证金，工程质保期满后无息支付。第四条工程期限4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：由于发包方原因导致工期延误的，承包方有权要求延长工期，并按照实际延长天数要求发包方支付延期费用；由于承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。5.2质量检验：工程质量的检验和验收按照合同约定和国家相关法律法规进行；承包方应负责工程质量的全面工作，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求；发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。5.3质量争议解决：工程质量争议双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应：发包方负责供应工程所需的主要材料，具体材料品种、规格、数量等详见附件。6.2设备供应：发包方负责供应工程所需的全部设备，具体设备型号、数量、规格等详见附件。6.3材料和设备验收：承包方应按照合同约定和国家相关法律法规对发包方供应的材料和设备进行验收；验收不合格的，承包方有权要求发包方更换或修复，并承担由此造成的损失；验收合格的，承包方应负责合理使用，并妥善保管。第八条变更与调整8.1变更条件：由于设计变更或者工程实际情况与合同约定不符，需要对合同内容进行变更的；由于国家法律法规、政策变化，需要对合同内容进行变更的。8.2变更程序：变更一方应当向另一方提出书面变更请求，说明变更的内容和理由；双方应当就变更事项进行协商，达成一致后签订书面变更协议；变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.3变更费用：由于变更导致的额外费用，由变更方承担；双方另有约定的，从其约定。第九条违约责任9.1承包方违约：承包方未按照合同约定完成工程的，应当向发包方支付违约金，违约金金额为合同总额的5%至10%；承包方未按照合同约定使用材料或者设备的，应当承担相应的责任；承包方未按照合同约定保密的，应当承担违约责任。9.2发包方违约：发包方未按照合同约定支付价款的，应当支付迟延付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率；发包方未按照合同约定提供场地、材料或者设备的，应当承担相应的责任；发包方未按照合同约定保密的，应当承担违约责任。9.3违约赔偿：由于一方违约导致合同解除或者给另一方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任；双方另有约定的，从其约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议；10.2仲裁地点：市仲裁委员会；10.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁委员会的规定执行。第十一条合同解除11.1解除条件：双方协商一致解除合同的；由于不可抗力导致合同无法履行的；法律、法规规定应当解除合同的其他情形。11.2解除程序：提出解除合同的一方应当向另一方提出书面解除通知；双方按照合同约定处理善后事宜；合同自通知到达对方时解除。11.3解除后的处理：解除合同后，承包方应当立即停止施工，拆除临时设施，搬离工程现场；发包方应当按照合同约定支付工程款，并扣除已支付的款项；双方另有约定的，从其约定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章；合同经双方签字盖章后，自双方之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应当采用书面形式；变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件：合同到期，双方未续签的；合同解除的；法律、法规规定应当终止的其他情形。第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方的商业秘密；合同履行过程中获取的对方的技术秘密；合同履行过程中双方的通信内容。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。13.3违约保密条款：违反保密条款的，违约方应当承担违约责任；双方另有约定的，从其约定。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明；不可抗力事件持续期间的，双方暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应当按照合同约定继续履行合同。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、材料和设备清单、付款计划、施工进度计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：合同当事人协商一致，并书面确认第三方的介入；合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同无法正常履行，且合同当事人无法解决；法律、法规规定或者双方约定第三方可以介入的情形。2.2第三方介入程序：第三方拟介入的，应当向合同当事人提出书面介入请求；合同当事人应当就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面介入协议；介入协议经合同当事人签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：按照介入协议的约定，享有合同当事人赋予的权利；按照介入协议的约定，获取相应的报酬或者费用；按照介入协议的约定，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方义务：按照介入协议的约定，履行相应的义务；遵守合同当事人的规章制度，配合合同当事人完成合同履行；保守合同当事人的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应当根据第三方的资质、信誉、影响力等因素综合考虑；合同当事人可以在介入协议中约定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的承担：第三方在合同履行过程中造成合同当事人损失的，第三方应当承担赔偿责任；第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与合同当事人的关系：第三方与合同当事人之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系；第三方与合同当事人之间的权利义务，不影响合同当事人之间的权利义务。5.2第三方与合同当事人的纠纷解决：第三方与合同当事人之间发生的纠纷，应当按照介入协议的约定解决；介入协议未约定的，双方可以协商解决，也可以依照相关法律、法规解决。第六条第三方介入对合同当事人的影响6.1第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务；6.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准；6.3第三方介入不得增加合同当事人之间的费用负担。第七条合同当事人对第三方的管理7.1合同当事人有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务；7.2合同当事人有权要求第三方提供履行合同的证明和资料；7.3合同当事人有权在第三方未按照合同约定履行义务时，采取相应的措施。第八条第三方退出的条件和程序8.1第三方退出条件：合同当事人协商一致，并书面确认第三方的退出；合同履行完成后，第三方应当退出；法律、法规规定或者双方约定第三方应当退出的情形。8.2第三方退出程序：第三方拟退出的，应当向合同当事人提出书面退出请求；合同当事人应当就第三方退出的事宜进行协商，并签订书面退出协议；退出协议经合同当事人签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第九条第三方退出后的处理9.1第三方退出后，合同当事人应当对其在合同履行过程中的行为进行评估；9.2第三方退出后，合同当事人有权要求第三方承担退出前的违约责任；9.3第三方退出后，合同当事人有权要求第三方承担退出前的赔偿责任。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同变更的，合同当事人应当就变更事项进行协商，并签订书面变更协议；10.2变更协议经合同当事人签字盖章后生效，成为本合同的组成部分；10.3变更协议生效后，第三方按照变更协议的约定履行义务。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入导致合同解除的，合同当事人应当就解除事项进行协商，并签订书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件设计图纸设计说明设计计算书附件二：材料和设备清单材料名称、规格、数量、质量标准等信息设备型号、数量、规格、技术参数等信息附件三：付款计划付款时间表付款条件附件四：施工进度计划施工进度时间表施工关键节点附件五：保密协议保密内容保密期限违约保密条款附件六：第三方介入协议第三方介入的条件和程序第三方权利与义务第三方责任限额附件七：合同变更协议变更事项变更后的合同条款附件八：合同解除协议解除事项解除后的处理说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包方未按照合同约定完成工程；发包方未按照合同约定支付价款；第三方未按照合同约定履行义务；合同当事人未按照合同约定保密；合同当事人未按照合同约定处理争议；法律法规规定的其他违约行为。责任认定标准：违约金：按照合同总额的一定比例计算；赔偿金：根据违约行为造成的实际损失计算；延长工期：按照实际延误的天数计算；支付违约方的律师费、仲裁费等合理费用。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因工程延误造成的实际损失。如果发包方未按照合同约定支付价款，承包方有权要求发包方支付迟延付款的利息，并有权要求发包方支付因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；发包方：委托他人完成工程建设的一方；承包方：接受发包方委托完成工程建设的一方；第三方：非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的个人、法人或其他组织；违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为；违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱；赔偿金：因违约行为造成的实际损失的补偿。解释：合同：本合同是指2024年版建筑工程承台合同书，由发包方和承包方签订，约定双方的权利和义