2025版垫资赎楼交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版垫资赎楼交易安全保障合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方在偿还抵押贷款过程中遇到资金短缺的问题，为了确保甲方能够顺利完成房屋抵押贷款的还款，甲方决定寻求乙方的垫资服务。同时，为了保障双方的权益，经双方协商一致，签订本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，双方特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：垫资：指乙方根据甲方的需求，在甲方无力偿还抵押贷款的情况下，向甲方提供一定数额的资金，帮助甲方偿还部分或全部抵押贷款。赎楼：指甲方通过偿还抵押贷款，解除与银行之间的抵押关系，使房屋恢复所有权。3.2关键词解释：1.抵押贷款：指甲方为购买房屋向银行申请的贷款，以房屋作为抵押物。2.赎楼保证金：指甲方为了确保乙方能够按时收回垫资款项，向乙方支付的一定数额的保证金。3.逾期利息：指甲方未能按时偿还垫资款项所产生的利息。4.违约责任：指甲方、乙方或其他相关方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资服务。2.甲方应按照合同约定，在规定时间内偿还垫资款项及逾期利息。3.甲方应保证提供的房屋抵押贷款信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。4.甲方应积极配合乙方完成垫资赎楼手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还垫资款项及逾期利息。2.乙方应按照合同约定，在甲方提出需求后，提供垫资服务。3.乙方有权要求甲方提供房屋抵押贷款信息，并对其真实性负责。4.乙方应确保垫资资金的安全，不得挪用或侵占。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：合同履行地点为甲乙双方约定的地点，或根据实际情况协商确定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在规定时间内偿还垫资款项及逾期利息。2.乙方应按照合同约定，在甲方提出需求后，提供垫资服务。3.甲乙双方应积极配合，共同完成垫资赎楼手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，决定终止本合同。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序：2.终止本合同后，双方应按照约定进行债权债务清算。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定清偿债权债务。2.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.垫资利息：乙方根据甲方实际使用垫资金额，按照约定的利率计算垫资利息。2.手续费：乙方为甲方提供垫资服务所收取的手续费，具体金额由双方协商确定。3.赎楼费用：包括但不限于房屋评估费、过户税费、抵押贷款提前还款罚息等，由甲方承担。4.其他费用：因垫资赎楼过程中产生的其他费用，由双方协商确定由哪一方承担。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方垫资款项。2.甲方支付手续费及其他费用时，应按照乙方提供的收款账户信息进行支付。7.3支付时间：1.垫资款项：甲方应在合同约定的垫资日支付给乙方。2.手续费及其他费用：甲方应在合同约定的支付日支付给乙方。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，确认垫资款项及手续费等费用的金额无误。2.甲方支付款项后，乙方应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时偿还垫资款项及逾期利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。2.甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按时提供垫资服务，应向甲方支付违约金，违约金按垫资金额每日万分之五计算。2.乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式与垫资款项的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.甲方提供的房屋抵押贷款信息。3.乙方提供的垫资服务信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争等。3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.合同约定不得转让的合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.本合同终止后，乙方保留追讨垫资款项及逾期利息的权利。2.双方在合同履行过程中，如发生争议，甲方保留通过法律途径维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极配合，共同完成垫资赎楼手续。2.甲方应提供房屋抵押贷款相关信息，乙方应提供垫资服务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应在约定的时间内，完成各自职责范围内的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同复印件。2.房屋评估报告。3.垫资赎楼手续相关文件。4.甲方身份证复印件。5.乙方营业执照复印件。6.保密协议。7.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时偿还垫资款项及逾期利息。提供虚假房屋抵押贷款信息。未经乙方同意，擅自处置房屋。2.乙方违约行为及认定：未能按时提供垫资服务。泄露甲方保密信息。未经甲方同意，擅自处置垫资金额。三、法律名词及解释：1.垫资：指乙方根据甲方的需求，提供一定数额的资金，帮助甲方偿还部分或全部抵押贷款。2.赎楼：指甲方通过偿还抵押贷款，解除与银行之间的抵押关系，使房屋恢复所有权。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的，对一方或双方具有保密意义的商业信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时偿还垫资款项。解决办法：甲方可申请延期还款，并支付延期利息。2.问题：乙方垫资金额不足，无法满足甲方需求。解决办法：双方可协商增加垫资金额或寻找其他垫资方。3.问题：房屋抵押贷款信息不真实，导致交易风险增加。解决办法：甲方应提供真实、准确的房屋抵押贷款信息，承担由此产生的法律责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为担保公司或金融机构，负责为甲方提供担保服务。2.第三方责任：第三方应确保甲方在合同履行期间，按时偿还垫资款项及逾期利息。第三方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供相关财务报表和抵押物信息。第三方在甲方违约时，有权采取必要措施，保障自身权益。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋抵押贷款信息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权收取垫资利息及手续费。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付全部垫资金额及利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自处置房屋，否则乙方有权解除合同。甲方不得隐瞒房屋抵押贷款信息，否则乙方有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得将房屋抵押给其他金融机构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供垫资服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，保守房屋抵押贷款信息。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的垫资服务，降低资金压力。甲方可享受乙方提供的专业咨询服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。乙方不得擅自增加垫资利息及手续费。乙方在合同履行期间，不得无故拒绝提供垫资服务。全文完。2025版垫资赎楼交易安全保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同解除条件第二章当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方担保方信息第三章垫资赎楼事项3.1垫资赎楼金额3.2垫资赎楼期限3.3垫资赎楼利率3.4还款方式3.5还款期限3.6贷款用途第四章交易安全保障措施4.1房产权益保障4.2资金安全监管4.3法律风险防范4.4争议解决机制4.5合同履行监督第五章房产信息5.1房产基本情况5.2房产权属证明5.3房产抵押情况5.4房产评估价值第六章资金支付与结算6.1资金支付方式6.2资金结算时间6.3资金结算账户6.4资金退还条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式7.4违约责任免除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1出让方与受让方基于房屋交易的需要，达成垫资赎楼协议。1.1.2鉴于双方均有垫资赎楼的意愿，经协商一致，决定签订本合同。1.2合同目的和意义1.2.1本合同旨在明确双方在垫资赎楼过程中的权利、义务及风险，保障交易安全。1.2.2本合同有助于规范垫资赎楼市场，促进房地产市场健康发展。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于出让方将其拥有的房产通过垫资方式赎回原抵押贷款，并将房产出售给受让方的交易。1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签署之日起生效，至交易完成后止。1.5合同解除条件1.5.1.1一方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内履行；1.5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.5.1.3一方被依法宣告破产或丧失民事行为能力。第二章当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方住所：_______2.1.3出让方法定代表人：_______2.1.4出让方联系方式：_______2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方住所：_______2.2.3受让方法定代表人：_______2.2.4受让方联系方式：_______2.3第三方担保方信息2.3.1第三方担保方名称：_______2.3.2第三方担保方住所：_______2.3.3第三方担保方法定代表人：_______2.3.4第三方担保方联系方式：_______第三章垫资赎楼事项3.1垫资赎楼金额3.1.1垫资赎楼总金额为人民币_______元整。3.2垫资赎楼期限3.2.1垫资赎楼期限为_______天。3.3垫资赎楼利率3.3.1垫资赎楼利率为_______%，按月计算。3.4还款方式3.4.1受让方应按月向出让方支付垫资利息。3.5还款期限3.5.1还款期限为_______年，自垫资赎楼期限届满之日起计算。3.6贷款用途3.6.1垫资赎楼资金仅用于赎回原抵押贷款，不得用于其他用途。第四章交易安全保障措施4.1房产权益保障4.1.1出让方应保证其拥有房产的合法权益，不得存在任何权属争议。4.2资金安全监管4.2.1垫资赎楼资金应专款专用，由第三方担保方监管。4.3法律风险防范4.3.1双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。4.4争议解决机制4.4.1如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。4.5合同履行监督4.5.1双方应相互监督，确保合同约定内容得到履行。第五章房产信息5.1房产基本情况5.1.1房产地址：_______5.1.2房产类型：_______5.1.3房产面积：_______平方米5.2房产权属证明5.2.1出让方应提供房产的权属证明文件。5.3房产抵押情况5.3.1房产存在抵押，抵押权人为_______。5.4房产评估价值5.4.1房产评估价值为人民币_______元整。第六章资金支付与结算6.1资金支付方式6.1.1垫资赎楼资金通过银行转账支付。6.2资金结算时间6.2.1资金支付时间应与房产过户时间相匹配。6.3资金结算账户6.3.1出让方银行账户信息：_______6.4资金退还条件6.4.1.1房产过户手续办理完毕；6.4.1.2合同解除。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按合同约定支付垫资赎楼款项；7.1.2一方未按合同约定提供房产权属证明文件；7.1.3一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1.1支付违约金；7.2.1.2赔偿因违约给对方造成的损失；7.2.1.3承担仲裁或诉讼费用。7.3违约赔偿计算方式7.3.1违约金按垫资赎楼金额的_______%计算。7.4违约责任免除7.4.1因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任。第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3保密义务8.3.1双方不得泄露、复制、转让或以任何形式披露本合同内容或商业秘密。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除条件9.2.1.1合同目的无法实现；9.2.1.2一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内履行；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______法院管辖。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。第十三章其他约定13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3合同签署人员出让方（签字）：（盖章）：日期：_______年_______月_______日受让方（签字）：（盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1在本合同中，甲方作为主导方，享有对交易流程的决策权。1.1.2甲方有权决定垫资赎楼的具体金额、期限和利率。1.1.3甲方有权对房产进行评估，并据此确定交易价格。1.2甲方责任条款1.2.1甲方负责垫资赎楼资金的筹集和支付。1.2.2甲方应确保垫资赎楼资金的合法合规使用。1.2.3甲方应承担因自身原因导致交易失败的责任。1.3甲方权利条款1.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付垫资利息。1.3.2甲方有权要求乙方在房产过户前支付部分或全部垫资赎楼款项。1.3.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追讨垫资赎楼款项等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1在本合同中，乙方作为主导方，享有对交易流程的决策权。2.1.2乙方有权决定购买房产的价格和支付方式。2.1.3乙方有权对甲方提供的垫资赎楼资金进行审查。2.2乙方责任条款2.2.1乙方负责支付垫资赎楼款项，并承担因自身原因导致交易失败的责任。2.2.2乙方应确保房产过户手续的顺利进行。2.2.3乙方应承担因自身违约导致甲方损失的责任。2.3乙方权利条款2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供垫资赎楼资金。2.3.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构，应具备合法资质，并经双方同意。3.1.2中介机构应在本合同中明确其服务内容和收费标准。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应按照合同约定，协助双方完成交易流程。3.2.2中介机构应对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2.3中介机构应承担因自身原因导致交易失败的责任。3.3中介权利条款3.3.1中介机构有权要求双方按照合同约定支付服务费用。3.3.2中介机构有权在交易过程中，对双方的行为进行监督和指导。3.4中介纠纷解决条款3.4.1如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商解决。3.4.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。3.4.3中介机构纠纷解决费用由责任方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产评估报告3.第三方担保协议4.中介机构服务协议5.合同补充协议6.争议解决协议7.甲方、乙方及第三方担保方营业执照复印件8.甲方、乙方及第三方担保方法定代表人身份证明9.甲方、乙方及第三方担保方联系方式10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供垫资赎楼资金。乙方未按合同约定支付垫资赎楼款项。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行合同变更或解除程序。任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定需经双方协商一致或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密责任。4.房产权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证等。5.垫资赎楼：指甲方为乙方提供资金，用于赎回原抵押贷款，并将房产出售给乙方的交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：垫资赎楼资金未按时到位。解决办法：及时沟通，查明原因，必要时采取法律手段解决。2.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通，加快办理速度，必要时寻求法律援助。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，明确条款含义，必要时寻求专业法律意见。4.问题：交易过程中出现意外情况。解决办法：根据合同约定和实际情况，采取相应措施，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.房产买卖交易中，需要垫资赎楼的情况。2.房产抵押贷款中，需要垫资赎楼的情况。3.房地产开发过程中，需要垫资赎楼的情况。4.房产投资交易中，需要垫资赎楼的情况。全文完。2025版垫资赎楼交易安全保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出资方2.2受资方2.3第三方3.垫资赎楼交易背景3.1房产信息3.2贷款信息3.3垫资赎楼原因4.垫资赎楼交易内容4.1垫资金额4.2垫资期限4.3利息及费用4.4交易方式5.交易流程5.1签订合同5.2付款5.3房产过户5.4贷款还款6.交易保障措施6.1保证金6.2保险6.3信用担保7.违约责任7.1出资方违约责任7.2受资方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：贷款信息13.3附件三：垫资赎楼交易协议14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“垫资赎楼”指出资方在受资方因房产抵押贷款而无法及时赎回房产的情况下，提供资金帮助受资方赎回房产的行为。1.1.2“交易安全保障”指在垫资赎楼交易过程中，为确保各方权益，采取的防范风险和保障交易安全的一系列措施。1.1.3“合同”指本《2025版垫资赎楼交易安全保障合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均应按照本合同中的定义执行。1.2.2本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。2.合同主体2.1出资方2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）。2.2受资方2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）。2.3第三方3.垫资赎楼交易背景3.1房产信息3.1.1房产地址：（房产地址）。3.1.2房产所有权人：（房产所有权人姓名）。3.1.3房产证号：（房产证号）。3.2贷款信息3.2.1贷款银行：（贷款银行名称）。3.2.2贷款金额：（贷款金额）。3.2.3贷款期限：（贷款期限）。3.3垫资赎楼原因3.3.1乙方因房产抵押贷款到期，急需资金赎回房产。3.3.2甲方同意为乙方提供垫资赎楼服务。4.垫资赎楼交易内容4.1垫资金额4.1.1甲方同意向乙方垫付人民币（垫资金额）元。4.2垫资期限4.2.1垫资期限自甲方实际支付垫资金额之日起至乙方将房产过户至甲方名下之日止。4.3利息及费用4.3.1甲方垫付的款项按月计息，年利率为（年利率）%，按实际占用天数计算利息。4.3.2乙方应支付甲方垫资金额及利息的相应手续费。4.4交易方式4.4.1乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将房产过户至甲方名下。5.交易流程5.1签订合同5.1.1双方应在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2付款5.2.1甲方应于合同生效后（付款期限）内，将垫资金额支付给乙方。5.3房产过户5.3.1乙方应在收到垫资金额后（过户期限）内，将房产过户至甲方名下。5.4贷款还款5.4.1乙方应按照贷款合同约定，按时向贷款银行还款。6.交易保障措施6.1保证金6.1.1乙方应向甲方支付人民币（保证金金额）元作为保证金。6.2保险6.2.1乙方应为本合同项下的房产投保相应保险，并将保险单提交甲方。6.3信用担保6.3.1乙方应提供信用担保，包括但不限于保证书、抵押物等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为（争议解决机构名称），双方应在该机构内进行调解或仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2对方应在收到解除通知之日起（通知期限）内给予答复，如未答复，视为同意解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同约定的交易目的实现；11.1.2本合同约定的期限届满；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：（甲方送达地址）。12.2.2乙方送达地址：（乙方送达地址）。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产证复印件。13.1.2房产评估报告。13.2附件二：贷款信息13.2.1贷款合同复印件。13.2.2贷款银行出具的相关证明。13.3附件三：垫资赎楼交易协议13.3.1双方签订的垫资赎楼交易协议。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在垫资赎楼交易过程中提供专业服务或参与交易的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规及本合同约定，对因其过错导致甲乙双方损失承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方工作的顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的责任限额。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并承担第三方因乙方原因造成的损失。16.2.2乙方应确保第三方的