二零二五年宾馆股份购买与品牌加盟经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年宾馆股份购买与品牌加盟经营合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.宾馆股份购买3.1宾馆股份购买价格3.2宾馆股份购买支付方式3.3宾馆股份购买支付期限4.品牌加盟经营4.1品牌加盟权授予4.2品牌加盟经营期限4.3品牌加盟经营费用5.宾馆设施与设备5.1宾馆设施清单5.2宾馆设备清单5.3宾馆设施与设备维护责任6.经营管理6.1经营管理目标6.2经营管理权归属6.3经营管理责任7.客户服务与质量7.1客户服务标准7.2质量管理体系7.3质量责任追究8.收入与利润分配8.1收入计算方法8.2利润分配比例8.3利润分配方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1宾馆股份购买协议12.2品牌加盟经营协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方名称：X宾馆有限公司2.1.2出让方住所：省市区路号2.1.3出让方法定代表人：2.1.4出让方联系电话：138xxxx56782.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：X酒店管理有限公司2.2.2受让方住所：省市区路号2.2.3受让方法定代表人：2.2.4受让方联系电话：139xxxx56783.宾馆股份购买3.1宾馆股份购买价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。3.2宾馆股份购买支付方式：受让方应在本合同生效之日起十个工作日内，向出让方支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。3.3宾馆股份购买支付期限：支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：3.3.1第一期：人民币壹仟万元整（￥10,000,000），于合同生效之日起五个工作日内支付；3.3.2第二期：人民币贰仟万元整（￥20,000,000），于合同生效之日起三个月后支付；3.3.3第三期：人民币叁仟万元整（￥30,000,000），于合同生效之日起六个月后支付。4.品牌加盟经营4.1品牌加盟权授予：出让方授予受让方在合同约定的经营期限内使用“X”品牌进行宾馆经营的权利。4.2品牌加盟经营期限：本合同约定的品牌加盟经营期限为十年，自合同生效之日起计算。4.3品牌加盟经营费用：受让方应向出让方支付品牌加盟费用人民币壹佰万元整（￥1,000,000），于合同生效之日起五个工作日内支付。5.宾馆设施与设备5.1宾馆设施清单：5.1.1客房：共计100间，其中标准间80间，豪华间20间；5.1.2餐饮设施：包括餐厅、宴会厅、包间等；5.1.3会议设施：包括会议室、多功能厅等；5.1.4健身设施：包括健身房、游泳池等；5.1.5其他设施：包括前台接待、客房服务、行李服务等。5.2宾馆设备清单：5.2.1客房设备：包括床、电视、空调、冰箱等；5.2.2餐饮设备：包括厨具、餐具、设备等；5.2.3会议设备：包括音响、投影仪、白板等；5.2.4健身设备：包括跑步机、哑铃、健身器材等；5.2.5其他设备：包括电话、电脑、办公设备等。5.3宾馆设施与设备维护责任：5.3.1出让方负责在合同期间对宾馆设施与设备进行日常维护；5.3.2受让方负责在使用过程中对宾馆设施与设备进行合理使用，并配合出让方进行维护。6.经营管理6.1经营管理目标：本合同旨在实现宾馆的可持续发展，提高宾馆的市场竞争力和经济效益。6.2经营管理权归属：6.2.1出让方保留对宾馆的经营决策权；6.2.2受让方负责日常经营管理，包括人员招聘、培训、客户服务等。6.3经营管理责任：6.3.1出让方对宾馆的经营状况负责；6.3.2受让方对宾馆的经营效果负责。8.收入与利润分配8.1收入计算方法：8.1.1宾馆客房收入：根据客房入住率及客房单价计算；8.1.2宾馆餐饮收入：根据餐饮消费总额计算；8.1.3宾馆其他收入：根据实际经营情况计算。8.2利润分配比例：8.2.1出让方享有宾馆利润的60%；8.2.2受让方享有宾馆利润的40%。8.3利润分配方式：8.3.1每季度末，由受让方根据本季度宾馆收入及成本计算利润；8.3.2利润分配应在本季度结束后一个月内完成。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，另一方提出解除；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1经营期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方达成终止合同的其他协议。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止相关经营活动；9.3.2双方应妥善处理宾馆的资产、债务及员工安置等事宜。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按合同约定支付款项；10.1.2未按合同约定履行经营管理责任；10.1.3严重违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1省市仲裁委员会。12.合同附件12.1宾馆股份购买协议；12.2品牌加盟经营协议；12.3宾馆设施与设备清单；12.4其他相关协议和文件。13.合同签署13.1签署时间：二零二四年一月一日。13.2签署地点：省市。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；14.1.2通知送达对方即视为送达。14.2合同变更与补充：14.2.1本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署；14.2.2本合同变更或补充部分与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，指非本合同甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、顾问方、担保方、评估方等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低风险。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。2.2第三方有权获取履行职责所必需的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.第三方介入的条款3.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入事项、职责、权利、义务和责任。3.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；3.2.2第三方介入的具体事项和目的；3.2.3第三方介入的期限和方式；3.2.4第三方应承担的职责和权利；3.2.5第三方应遵守的保密义务；3.2.6第三方违约责任。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的具体事项和目的；4.1.2第三方介入的期限和方式；4.1.3第三方介入的费用承担方式；4.1.4第三方介入的成果或服务标准。4.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险程度确定。5.2.1第三方因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿限额；5.2.2第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的免责范围；5.2.3第三方责任限额的计算方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，其责任和权利仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方与其他第三方的合同关系。6.2第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反相关法律法规。6.3第三方介入本合同，应遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。6.4第三方介入本合同，其行为后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。6.5第三方介入本合同，如需与甲乙双方或其他第三方进行协商，应事先取得甲乙双方的同意。6.6第三方介入本合同，其行为应符合诚信原则，不得滥用权利，不得损害甲乙双方的合法权益。6.7第三方介入本合同，其行为应符合合同目的，不得有损合同履行的效率和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆股份购买协议详细要求：协议应包含股份购买的价格、支付方式、支付期限、违约责任等内容。说明：此协议为双方签订的股份购买合同，是本合同的重要组成部分。2.品牌加盟经营协议详细要求：协议应包含品牌加盟权授予、经营期限、经营费用、违约责任等内容。说明：此协议为双方签订的品牌加盟合同，是本合同的重要组成部分。3.宾馆设施与设备清单详细要求：清单应详细列出宾馆的设施和设备，包括数量、型号、规格等。说明：此清单为宾馆设施和设备的详细记录，用于双方确认和交接。4.宾馆财务报表详细要求：报表应包括宾馆的收入、成本、利润等财务数据。说明：此报表用于双方了解宾馆的财务状况，是合同履行的重要依据。5.客户满意度调查报告详细要求：报告应包括客户满意度调查结果，包括满意度指数、改进建议等。6.第三方评估报告详细要求：报告应包括第三方对宾馆资产、品牌价值等的评估结果。说明：此报告用于支持宾馆股份购买和品牌加盟的决策。7.人员培训计划详细要求：计划应包括培训内容、培训时间、培训对象等。说明：此计划用于提升宾馆员工的服务水平，是合同履行的重要保障。8.宾馆运营管理手册详细要求：手册应包括宾馆的运营管理规范、操作流程等。说明：此手册用于规范宾馆的日常运营管理，是合同履行的重要依据。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付款项；1.2未按合同约定履行经营管理责任；1.3严重违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定的条款为准；2.2违约责任的认定应考虑违约行为对合同履行的具体影响；2.3违约责任的承担应与违约行为的严重程度相对应。3.违约责任示例说明：3.1未按合同约定支付款项：示例：若受让方未按合同约定支付宾馆股份购买款项，则视为违约行为。受让方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿出让方因此遭受的损失等。3.2未按合同约定履行经营管理责任：示例：若受让方未按合同约定进行宾馆的经营管理，导致宾馆服务质量下降，则视为违约行为。受让方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿客户因此遭受的损失等。3.3严重违反合同约定的其他行为：示例：若受让方违反合同约定，擅自变更宾馆的经营方向，导致宾馆经营状况恶化，则视为严重违约行为。受让方应承担违约责任，包括解除合同、赔偿出让方因此遭受的损失等。全文完。二零二四年宾馆股份购买与品牌加盟经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址及经营地址2.合同标的2.1宾馆股份购买2.1.1股份购买比例2.1.2股份购买价格2.1.3付款方式及期限2.1.4产权过户手续及费用2.2品牌加盟经营2.2.1加盟品牌及授权期限2.2.2加盟费用及支付方式2.2.3加盟权益及义务3.合同生效及期限3.1合同生效条件3.2合同生效日期3.3合同期限及续签4.运营管理4.1运营管理团队4.2运营管理职责4.3运营管理费用4.4运营管理规范5.品牌形象维护5.1品牌形象标准5.2品牌形象维护责任5.3品牌形象维护费用6.营业额及利润分配6.1营业额计算方式6.2利润分配比例6.3利润分配时间及方式7.财务结算7.1财务报表及审计7.2财务结算周期7.3财务结算方式8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3保密信息的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案及登记14.合同附件14.1宾馆股份购买协议14.2品牌加盟协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出让方：宾馆有限公司1.1.2受让方：酒店管理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方：（法定代表人）1.2.2受让方：（授权代表）1.3联系方式1.4注册地址及经营地址1.4.1出让方：上海市浦东新区路号1.4.2受让方：上海市徐汇区路号2.合同标的2.1宾馆股份购买2.1.1股份购买比例：受让方购买出让方持有的宾馆有限公司60%的股份2.1.2股份购买价格：每股人民币10元，共计人民币600万元2.1.3付款方式及期限：受让方应在合同签订之日起15日内支付全部股份购买款项2.1.4产权过户手续及费用：受让方应承担股份过户过程中产生的所有税费及手续费2.2品牌加盟经营2.2.1加盟品牌及授权期限：受让方获得“”品牌的加盟经营授权，授权期限为10年2.2.2加盟费用及支付方式：加盟费用为人民币50万元，分两期支付，首期支付人民币25万元，剩余款项在授权期限届满前支付2.2.3加盟权益及义务：受让方享有“”品牌的使用权、产品供应权及营销支持，同时承担品牌维护、服务质量标准执行等义务3.合同生效及期限3.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效3.2合同生效日期：2004年1月1日3.3合同期限及续签：本合同期限为10年，自合同生效之日起计算，期满前双方可协商续签4.运营管理4.1运营管理团队：受让方应组建符合“”品牌标准的运营管理团队，负责宾馆的日常运营管理4.2运营管理职责：运营管理团队负责宾馆的客房管理、餐饮服务、市场营销、人力资源管理等4.3运营管理费用：运营管理费用由受让方自行承担，具体费用由双方另行协商确定4.4运营管理规范：受让方应遵守“”品牌的相关运营管理规范，确保宾馆服务质量5.品牌形象维护5.1品牌形象标准：“”品牌形象标准包括标志、标准字体、标准色等5.2品牌形象维护责任：受让方负责宾馆的内外装修、标识系统、员工着装等，确保符合“”品牌形象标准5.3品牌形象维护费用：品牌形象维护费用由受让方承担，具体费用由双方另行协商确定6.营业额及利润分配6.1营业额计算方式：宾馆的营业额按月计算，包括客房收入、餐饮收入、其他收入等6.2利润分配比例：受让方享有宾馆利润的60%，出让方享有40%6.3利润分配时间及方式：每月结算一次，利润分配以银行转账方式支付7.财务结算7.1财务报表及审计：受让方应每月向出让方提供宾馆的财务报表，每年进行一次审计7.2财务结算周期：财务结算周期为每月，每月结算一次7.3财务结算方式：财务结算以人民币结算，具体结算方式由双方另行协商确定8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1受让方未按时支付股份购买款项，每逾期一日，应向出让方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五8.1.2出让方未按时提供品牌加盟授权，每逾期一日，应向受让方支付违约金，违约金为加盟费用的千分之五8.1.3任何一方违反合同约定，导致宾馆经营受损，应承担相应的赔偿责任8.2违约金及赔偿8.2.1违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定8.2.2赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的直接经济损失8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密义务及期限9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起不少于五年9.3保密信息的处理9.3.1双方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用保密信息，除非得到对方书面同意10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致决定解除合同10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未了事项10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照合同约定处理股份购买款项、品牌加盟费用等已支付款项10.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按仲裁委员会的规则进行12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于股份购买协议、品牌加盟协议、财务报表、审计报告等12.2合同变更及补充12.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效12.3合同解除及终止12.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效13.2合同生效日期13.2.12004年1月1日13.3合同备案及登记13.3.1双方应按照相关法律法规的规定进行合同备案及登记14.合同附件14.1宾馆股份购买协议14.1.1详细规定股份购买的具体条款14.2品牌加盟协议14.2.1详细规定品牌加盟的具体条款14.3其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、审计机构、技术服务提供者等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。16.第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.1.2第三方介入可能涉及的事项包括但不限于合同谈判、项目评估、财务审计、技术服务等。17.第三方介入的程序17.1介入方式17.1.1第三方介入应以书面形式进行，包括但不限于签订合作协议、委托书等。17.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.1.3第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应遵守合同约定，履行自己的职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务质量负责。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.2责任限额的计算19.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和合同金额等因素综合确定。19.2.2责任限额应不低于合同总金额的10%。19.3责任限额的适用19.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因违约或疏忽导致的甲乙双方损失。19.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.1.2第三方与甲方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.2.2第三方与乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方与合同其他方的责任划分20.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。20.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同终止。21.1.2第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，经甲乙双方协商一致，可终止合同。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆股份购买协议详细规定股份购买的具体条款，包括购买比例、价格、付款方式等。要求：协议需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。2.品牌加盟协议详细规定品牌加盟的具体条款，包括加盟品牌、授权期限、费用、权益义务等。要求：协议需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。3.运营管理规范规定宾馆的运营管理职责、费用、团队组建等。要求：规范需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。4.品牌形象标准手册包括标志、标准字体、标准色等品牌形象标准。要求：手册需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。5.财务报表每月向出让方提供宾馆的财务报表。要求：报表需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。6.审计报告每年进行一次审计，由第三方审计机构出具。要求：报告需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。7.合同变更协议任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。8.合同解除协议明确合同解除的条件、程序和双方责任。要求：协议需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。9.第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务。要求：协议需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指在合同履行过程中，任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约责任的大小和承担方式根据违约行为的性质、严重程度和实际损失等因素确定。3.违约示例及责任认定a)违约行为：受让方未按时支付股份购买款项。责任认定：受让方应向出让方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。b)违约行为：出让方未按时提供品牌加盟授权。责任认定：出让方应向受让方支付违约金，违约金为加盟费用的千分之五。c)违约行为：一方违反合同约定，导致宾馆经营受损。责任认定：违约方应根据实际损失承担赔偿责任。d)违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。e)违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年宾馆股份购买与品牌加盟经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.宾馆股份购买2.1宾馆股份购买价格2.2宾馆股份购买方式2.3宾馆股份交付时间2.4宾馆股份交付地点3.品牌加盟经营3.1品牌加盟费用3.2品牌加盟期限3.3品牌加盟权益3.4品牌加盟宣传4.经营管理4.1经营范围4.2经营方式4.3经营管理责任4.4经营管理费用5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.财务管理6.1财务核算6.2财务报告6.3财务审计7.人力资源7.1人员招聘7.2员工培训7.3员工福利8.市场营销8.1市场营销策略8.2市场营销费用8.3市场营销责任9.合同期限9.1合同开始时间9.2合同结束时间9.3合同续签条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.宾馆股份购买方：X有限公司b.品牌加盟经营方：X品牌管理有限公司1.2双方法定代表人a.宾馆股份购买方：b.品牌加盟经营方：1.3双方住所a.宾馆股份购买方：省市区路号b.品牌加盟经营方：省市区路号1.4双方联系方式2.宾馆股份购买2.1宾馆股份购买价格a.宾馆股份购买总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2宾馆股份购买方式a.购买方以现金支付方式购买宾馆股份。2.3宾馆股份交付时间a.宾馆股份购买款项支付后，购买方应在10个工作日内向出售方办理股份交付手续。2.4宾馆股份交付地点a.宾馆股份交付地点为宾馆所在地，即省市区路号。3.品牌加盟经营3.1品牌加盟费用a.品牌加盟费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2品牌加盟期限a.品牌加盟期限为10年，自合同生效之日起计算。3.3品牌加盟权益a.加盟方享有品牌使用权、经营管理权、市场营销权等。3.4品牌加盟宣传a.加盟方需按照品牌方要求进行统一宣传，宣传费用由加盟方承担。4.经营管理4.1经营范围a.加盟方负责宾馆的日常经营，包括客房、餐饮、会议等业务。4.2经营方式a.加盟方采用自主经营方式，独立承担经营风险。4.3经营管理责任a.加盟方对宾馆的经营管理负全部责任。4.4经营管理费用a.经营管理费用包括但不限于人力成本、水电费用、物料采购等，具体费用由加盟方承担。5.物业管理5.1物业管理范围a.物业管理范围包括宾馆的公共区域、设施设备、环境卫生等。5.2物业管理费用a.物业管理费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3物业管理责任a.物业管理责任由宾馆方承担，确保宾馆的设施设备正常运行。6.财务管理6.1财务核算a.加盟方需按照国家相关法律法规和财务管理制度进行财务核算。6.2财务报告a.加盟方需每月向宾馆方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。6.3财务审计a.加盟方需每年聘请会计师事务所进行财务审计，并将审计报告提交给宾馆方。7.人力资源7.1人员招聘a.加盟方负责宾馆员工的招聘、培训、考核等工作。7.2员工培训a.加盟方需对员工进行定期培训，提高员工的服务意识和业务水平。7.3员工福利a.加盟方需按照国家规定和公司制度为员工提供相应的福利待遇。8.市场营销8.1市场营销策略a.市场营销策略包括线上线下相结合的方式，如社交媒体营销、搜索引擎优化、广告投放等。b.加盟方需在合同有效期内完成至少两次重大市场推广活动。8.2市场营销费用a.市场营销费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），由加盟方承担。b.市场营销费用应专款专用，并接受宾馆方的监督。8.3市场营销责任a.加盟方对市场营销活动的效果负责，确保达到预期的市场占有率。9.合同期限9.1合同开始时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同结束时间a.本合同期限为10年，自合同生效之日起计算。9.3合同续签条件a.合同期满前6个月，双方可协商续签合同，续签条件由双方另行约定。10.违约责任10.1违约行为定义a.违约行为包括但不限于未按时支付款项、违反经营管理规定、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿方式a.违约赔偿可采用现金支付、财产抵偿等方式。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构a.若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件a.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；b.一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；c.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序a.解除合同需书面通知对方，并附具相应理由。12.3合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并承担相应的法律责任。13.合同生效13.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点a.本合同生效地点为省市。14.其他约定14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于宾馆资产清单、品牌加盟协议等。14.2合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止a.合同终止后，双方应按照约定清理债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动，但不直接参与合同主体权利义务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。2.2第三方介入的范围应限于合同约定的事项，不得超出甲乙双方授权的范围。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入的书面协议a.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任范围、费用承担等事项。4.1.2第三方介入的审批程序a.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的同意。b.第三方介入的事项涉及合同主体权利义务的，需经甲乙双方协商一致。4.1.3第三方的资质要求a.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行中的相关任务。4.1.4第三方的保密义务a.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分。5.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的责任a.第三方应按照合同约定和第