2024年高级住宅精装修施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高级住宅精装修施工合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充与附件13.3合同的传递与保管第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X房地产开发有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X建筑装饰工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：X家居用品有限公司，法定代表人为。1.4术语定义（1）甲方：指X房地产开发有限公司。（2）乙方：指X建筑装饰工程有限公司。（3）丙方：指X家居用品有限公司。（4）工程：指甲方开发的位于市区的高级住宅精装修项目。（5）合同总价：指本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括施工费用、材料费用、管理费用等。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为市区高级住宅精装修项目，包括住宅楼室内精装修、公共区域精装修以及附属设施的施工。2.2施工范围施工范围包括但不限于：地面铺装、墙面涂料、天棚吊顶、门窗安装、卫浴设备安装、水电安装、室内家具配置等。2.3施工标准施工标准应符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家及地方相关法律法规的要求，以及甲方提供的设计图纸和施工要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000.00）。3.2支付方式合同总价分为五个阶段支付，每个阶段的支付比例和支付时间详见附件一。3.3支付时间表详见附件一中的支付时间表。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2024年3月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年9月30日。4.3施工进度计划乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方审批同意后，乙方应严格按照进度计划进行施工。第五条施工质量与验收5.1施工质量标准乙方应严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家及地方相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量。5.2验收程序工程验收分为五个阶段，每个阶段的验收标准和程序详见附件二。5.3验收不合格的处理如乙方在某个阶段的验收中不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定进行相应的经济处罚。如乙方经过整改后仍不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，采购符合质量标准的材料。6.2设备供应乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，采购符合质量标准的设备。6.3材料与设备验收乙方应在工程现场设立材料和设备验收区，由甲方、乙方和丙方共同进行材料和设备的验收。验收不合格的材料和设备不得用于工程。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五。甲方如未按约定提供设计图纸、施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为因此产生的费用的千分之五。8.2乙方违约乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的千分之五。乙方如未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式为：整改费用的50%。8.3丙方违约丙方如未按约定时间提供材料和设备，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为因此产生的费用的千分之五。丙方如提供的材料和设备不符合约定标准，应承担更换费用，并支付违约金，违约金计算方式为：更换费用的50%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式为仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行仲裁结果出来后，败诉方应在仲裁结果生效之日起十日内履行完毕。如败诉方不履行，胜诉方有权申请法院强制执行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完合同尾款后终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲、乙、丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。11.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值的十倍。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲、乙、丙三方应协商解决。12.2合同的补充与附件本合同附件一为支付时间表，附件二为工程验收标准。12.3合同的传递与保管本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条签字盖章甲方代表：乙方代表：丙方代表：第十四条合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付时间表详细列出合同价款的支付计划，包括各阶段的支付比例、支付时间及支付条件。附件二：工程验收标准详细列出工程验收的具体标准和要求，包括各阶段的验收程序和验收合格条件。附件三：设计图纸附件四：材料和设备清单详细列出施工所需的主要材料和设备名称、型号、数量和质量标准。附件五：施工组织设计详细列出施工组织设计方案，包括施工人员配置、施工工艺流程、安全管理措施等。附件六：质量保证书乙方承诺按照约定标准进行施工，并对工程质量提供一定的保证。附件七：保密协议详细列出各方需要保密的信息内容，保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项或提供设计图纸、施工场地、施工条件等。2.乙方未按约定时间完成工程或未按约定标准进行施工。3.丙方未按约定时间提供材料和设备或提供的材料和设备不符合约定标准。责任认定标准：1.违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五或因此产生的费用的千分之五。2.整改费用由违约方承担。3.如乙方、丙方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值的十倍。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，则需支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五。假设应付款项为100万元，甲方延迟支付10天，则需支付违约金100万元10天0.005=5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X房地产开发有限公司，法定代表人为。2.乙方：指X建筑装饰工程有限公司，法定代表人为。3.丙方：指X家居用品有限公司，法定代表人为。4.合同总价：指本合同约定的