冷链物流库房租赁合同

冷链物流库房租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就冷链物流库房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的冷链物流库房，建筑面积为_________平方米。2.乙方将以租赁方式使用甲方提供的冷链物流库房，用于存放和管理温控产品，具体要求包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。2.乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付后，甲方应提供相应的收据或发票。第五条物业管理及使用要求1.甲方应保证所租赁的库房符合冷链物流的相关标准，包括温度控制、湿度管理等。2.乙方在使用库房期间，需遵守以下使用要求：不得擅自改变库房的结构和用途；不得存放易燃、易爆、腐蚀性等危险品；定期对存放物品进行检查，确保其符合安全标准。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的冷链物流库房；提供必要的维护和支持，确保库房正常运作。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；负责库房内物品的安全和管理，因自身原因导致的损失由乙方承担。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若因一方违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条维修及责任1.甲方负责库房的结构性维修及设备的正常维护，确保库房处于良好的使用状态。2.乙方应在使用过程中保持库房的清洁与卫生，若因乙方原因造成库房损坏，乙方应负责赔偿。第十一条保密条款1.双方在本合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术资料及其他相关信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或双方书面同意解除。第十二条不可抗力1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、战争等，导致一方无法履行合同的，双方应协商解决。第十三条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同的补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在制定本合同的过程中，充分考虑了双方的权利义务、租赁条款的合理性、违约责任的明确性以及争议解决机