高效节能建筑项目合作协议

高效节能建筑项目合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“投资方”）：乙方（以下简称“建设方”）：鉴于甲方拥有资金实力，愿意投资高效节能建筑项目；鉴于乙方具备高效节能建筑项目的建设经验和技术能力；双方经友好协商，就高效节能建筑项目达成如下合作协议：第一章项目概述1.1项目名称：高效节能建筑项目1.2项目地点：____市____区____路1.3项目规模：建筑总面积为____平方米1.4项目投资总额：人民币____元整（大写：_____________________元整）第二章甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1对项目投资享有决策权、监督权、知情权；2.1.2对项目运营享有收益分配权；2.1.3对项目资产享有处置权。2.2甲方义务2.2.1按照约定时间向乙方支付投资款项；2.2.2对乙方提供的技术资料、财务报表等文件进行保密；2.2.3积极配合乙方完成项目建设及运营。第三章乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1对项目施工、设计、采购等环节享有独立决策权；3.1.2对项目运营享有收益分配权；3.1.3对项目资产享有使用权。3.2乙方义务3.2.1按照约定时间完成项目施工、设计、采购等工作；3.2.2保证项目质量、安全、环保等方面达到国家相关标准；3.2.3对甲方提供的技术资料、财务报表等文件进行保密。第四章项目进度及质量要求4.1项目进度4.1.1项目设计阶段：自合同签订之日起____个月内完成；4.1.2项目施工阶段：自设计阶段完成之日起____个月内完成；4.1.3项目验收阶段：自施工阶段完成之日起____个月内完成。4.2质量要求4.2.1项目质量必须符合国家相关标准及甲方要求；4.2.2项目施工过程中，乙方应按照甲方要求进行质量监督；4.2.3项目验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。第五章财务管理5.1投资款项支付5.1.1甲方按照项目进度分阶段支付投资款项；5.1.2乙方应及时向甲方提供项目进度、财务报表等相关资料；5.1.3甲方有权对乙方的财务状况进行监督。5.2收益分配5.2.1项目运营期间，甲方与乙方按照投资比例分配收益；5.2.2收益分配方案由双方另行签订补充协议确定。5.3成本控制5.3.1乙方应合理控制项目成本，保证项目投资效益；5.3.2甲方有权对项目成本进行审计。第六章项目变更6.1项目变更条件6.1.1项目变更需经双方协商一致并书面确认；6.1.2项目变更不得违反国家法律法规及合同约定；6.1.3项目变更不得影响项目的整体质量及效益。6.2项目变更程序6.2.1乙方提出项目变更申请，说明变更理由、变更内容、变更影响等；6.2.2甲方对变更申请进行审查，必要时可委托第三方进行评估；6.2.3双方协商确定变更事项，并签订变更协议。6.3变更费用及工期调整6.3.1变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定；6.3.2变更导致的工期调整，由乙方提出，甲方审批。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；7.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行的；7.1.3法律法规规定或双方协商一致解除合同的。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方应书面通知对方；7.2.2双方协商确定合同解除后的相关事项，并签订解除协议；7.2.3合同解除后，双方应按照解除协议处理相关事宜。7.3解除合同后的责任7.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求办理项目移交手续；7.3.2双方互不承担合同解除前的违约责任；7.3.3因合同解除产生的损失，由双方按照责任比例承担。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付投资款项的，应承担逾期支付的违约金；8.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成项目设计、施工、验收等工作的，应承担逾期完成的违约金；8.2.2乙方违反合同约定的其他义务，导致项目质量、安全、环保等方面不符合要求的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按实际损失的100%计算；8.3.2违约金应在违约行为纠正后10个工作日内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议期间合同履行9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务；9.2.2争议事项的处理结果不影响合同其他部分的效力。第十章其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同修改及补充10.2.1合同的修改及补充，应由双方协商一致并以书面形式签订；10.2.2合同修改及补充不得违反国家法律法规及合同约定。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，双方应按照国家法律法规要求进行备案。10.4合同附件10.4.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力；10.4.2附件包括但不限于项目设计文件、技术规范、财务报表等。第十一章项目知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权，归乙方所有；11.1.2甲方对项目投资所形成的知识产权，归甲方所有；11.1.3双方共同参与的项目研发所形成的知识产权，归双方共有，具体权益分配由双方另行约定。11.2知识产权保护11.2.1双方应采取必要措施，保护项目相关的知识产权；11.2.2双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十二章项目保密12.1保密义务12.1.1双方在项目实施过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。12.2保密措施12.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露；12.2.2双方应对参与项目的员工进行保密教育，保证其遵守保密义务。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；13.1.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不包括因违约导致的预期利益损失。13.2赔偿方式13.2.1违约方应在合同约定的违约责任范围内，向守约方支付赔偿金；13.2.2赔偿金的支付应在双方协商一致的时间内完成。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的项目实施期限届满；14.1.2双方协商一致终止合同；14.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。14.2合同终止程序14.2.1终止合同的一方应提前____日书面通知对方；14.2.2双方协商确定合同终止后的相关事项，并签订终止协议。第十五章其他事项15.1合同的不可抗力15.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；15.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政策变化等，双方应相互协助，减轻不可抗力造成的损失。15.2合同的完整性15.2.1本合同构成双方就项目合作达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议；15.2.2本合同的修改或补充，应以书面形式作出，并由双方签署。15.3合同的送达15.3.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对