房地产销售聘用合同

房地产销售聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受聘方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（以下简称为“聘用方”）与乙方（以下简称为“受聘方”）签订，双方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2合同性质1.2.1本合同为房地产销售聘用合同，旨在规范甲乙双方在房地产销售业务中的权利、义务关系。第二章合同期限2.1合同期限2.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同续约2.2.1在合同到期前一个月内，如双方均有意续约，应书面提出，经双方协商一致，可签订新的合同。第三章乙方职责3.1销售任务3.1.1乙方应按照甲方的要求，完成甲方指定的房地产销售任务。3.2业务培训3.2.1乙方应参加甲方组织的业务培训，提高自身的业务素质和销售能力。3.3客户服务3.3.1乙方应为客户提供优质的服务，解答客户关于房地产的相关问题，协助客户办理购房手续。第四章甲方职责4.1业务支持4.1.1甲方应提供乙方所需的销售资料、培训、技术支持等业务支持。4.2薪酬待遇4.2.1甲方应根据乙方的销售业绩和贡献，支付乙方相应的薪酬待遇。4.3福利待遇4.3.1甲方应按照国家法律法规和公司规定，为乙方提供相应的福利待遇。第五章违约责任5.1乙方违约5.1.1乙方如违反本合同规定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2甲方违约5.2.1甲方如违反本合同规定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应尽力减少损失，并按照国家法律法规处理。第六章保密条款第七章知识产权第八章争议解决第九章合同终止和解除第十章其他条款第十一章附件第十二章双方签署第十三章合同变更第十四章合同补充第十五章合同解除与终止第六章保密条款6.1保密义务6.1.1乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方商业秘密、客户信息、市场策略等，均应予以严格保密。6.1.2乙方承诺在合同有效期内及合同终止后____年内，不向任何第三方泄露上述保密信息，除非得到甲方的书面同意。6.2保密措施6.2.1乙方应采取一切合理措施，防止保密信息被未经授权的第三方获取。6.2.2乙方在离职或合同终止时，应将所有含有保密信息的资料、文件、数据等归还甲方或根据甲方的要求进行销毁。6.3保密例外6.3.1本合同所述的保密义务不包括以下信息：（1）已成为公共知识的信息；（2）乙方在接收该等信息前已合法拥有；（3）从第三方合法获得，且该第三方无保密义务；（4）由乙方独立开发。第七章知识产权7.1知识产权归属7.1.1乙方在履行本合同过程中创造的任何知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，均归甲方所有。7.1.2乙方应协助甲方办理知识产权的申请、注册、维权等相关手续。7.2知识产权使用7.2.1乙方在合同期内及合同终止后，非经甲方书面同意，不得使用或允许他人使用甲方的知识产权。7.3知识产权侵权处理7.3.1如发生第三方侵犯甲方知识产权的情况，甲方有权采取一切必要措施维护自身权益，乙方应提供必要的协助。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议期间8.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。第九章合同终止和解除9.1合同终止9.1.1本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满；（2）双方达成书面一致意见终止合同；（3）根据法律法规或本合同的约定，合同被解除。9.2合同解除9.2.1任何一方在以下情况下有权解除合同：（1）对方严重违反本合同且无法补救；（2）对方破产、被接管或解散；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同，并恢复至合同履行前的状态。9.4清算9.4.1合同终止或解除后，双方应进行清算，甲方应支付乙方已发生的费用及应得的报酬。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜或需要修改的条款，双方可另行协商并签订补充协议。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章附件11.1附件内容11.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）甲乙双方的身份证明文件；（2）甲方的企业资质证明文件；（3）与本合同相关的其他文件和资料。11.2附件效力11.2.1附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3附件管理11.3.1附件的原件应由甲方负责保管，乙方应保留附件的复印件。第十二章双方签署12.1签署方式12.1.1双方应在本合同正文及附件上签字或盖章，以示同意本合同条款。12.2签署时间12.2.1本合同签署时间为____年__月__日。12.3签署地点12.3.1本合同签署地点为_______。第十三章合同变更13.1变更方式13.1.1本合同任何条款的变更，均需双方协商一致并以书面形式达成协议。13.2变更效力13.2.1任何经双方签署的变更协议，均具有同等法律效力，并取代原合同相应条款。13.3变更通知13.3.1任何一方如要求变更合同条款，应及时通知对方，并开始协商变更事宜。第十四章合同补充14.1补充协议14.1.1双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，以补充本合同未尽事宜。14.2补充协议效力14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，并构成本合同的一部分。14.3补充协议签署14.3.1补充协议应由双方签字或盖章，并注明签署日期。第十五章合同解除与终止15.1合同解除条件15.1.1在合同有效期内，除本合同第九章规定的解除条件外，双方同意以下解除条件：（1）一方违反合同义务，经另一方给予合理期限仍未改正；（2）一方因故无法继续履行合同，经另一方同意。15.2合同终止条件15.2.1在合同有效期内，除本合同第九章规定的终止条件外，双方同意以下终止条件：（1）双方达成书面一致意见终止合同；（2）因法律法规变化导致合同无法继续履行。15.3解除或终止程序15.3.1任何一方要求解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除或终