土地承包定金合同

土地承包定金合同合同编号：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承包地所有者）：____________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1“甲方”指甲乙双方中承担土地承包责任的主体。1.2“乙方”指甲乙双方中拥有土地所有权的主体。1.3“承包地”指甲方依据本合同约定，从乙方承包的土地。1.4“定金”指甲方向乙方支付的，作为承包地使用权保证的款项。第二章承包地基本情况2.1承包地位于：_______________________2.2承包地面积：_______________________2.3承包地用途：_______________________2.4承包地土地性质：____________________第三章承包期限及续包3.1承包期限：自________年________月________日至________年________月________日。3.2乙方同意在合同到期后，根据甲方意愿，按照双方协商一致的条件，优先续包给甲方。第四章定金支付4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付定金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。4.2定金支付方式：____________________________4.3定金支付后，如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，应双倍返还定金。第五章权利与义务5.1甲方权利：5.1.1享有承包地的使用权、收益权。5.1.2在承包期限内，按照本合同约定，自主安排承包地的生产经营活动。5.1.3在合同到期后，享有优先续包的权利。5.2甲方义务：5.2.1按照本合同约定，按时支付定金。5.2.2合理利用、保护承包地，不得进行违法建设和污染环境的行为。5.2.3不得将承包地转包、出租、抵押或者以其他方式转让给第三方。5.3乙方权利：5.3.1享有承包地的所有权。5.3.2在合同到期后，有权根据甲方意愿，优先续包给甲方。5.4乙方义务：5.4.1提供符合本合同约定的承包地，并保证承包地的使用权和收益权。5.4.2不得干涉甲方在承包期内的正常生产经营活动。5.4.3在合同到期后，按照甲方意愿，优先续包给甲方。甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承包地所有者）：____________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章承包地使用要求6.1甲方应按照以下要求使用承包地：6.1.1遵守国家和地方有关土地管理的法律法规。6.1.2保持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。6.1.3采取有效措施防止土地退化，保护生态环境。6.1.4不得在承包地上建设非农业设施。6.2甲方在使用承包地过程中，如需进行建设或者改变土地用途，必须提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可实施。第七章承包地交付及验收7.1乙方应在本合同签订后________个工作日内，将承包地交付给甲方。7.2交付时，甲乙双方应对承包地进行共同验收，确认承包地的现状和界限，并签署验收记录。7.3如承包地存在质量问题，乙方应在验收合格前进行修复或更换，保证甲方能够正常使用。第八章承包地管理与维护8.1甲方负责承包地的日常管理与维护，保证承包地的正常使用和持续收益。8.2甲方应按照乙方的要求和标准，对承包地进行合理耕作，保持土地的生产力。8.3甲方在承包期结束或合同终止时，应将承包地恢复至交付时的状态，或按照双方商定的标准进行恢复。第九章违约责任9.1如甲方未能按照本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的________%。9.2如乙方未能按照本合同约定交付承包地，或交付的承包地不符合约定条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的________%。9.3任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章争议解决10.1本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。10.2如果本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其他部分应继续履行。甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承包地所有者）：____________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章税费与补偿11.1甲方应承担承包地使用过程中产生的相关税费，包括但不限于农业税、耕地占用税等。11.2如因国家政策调整导致甲方需支付额外的税费，甲方应按照政策规定支付。11.3若因甲方使用承包地造成乙方损失，甲方应根据损失程度给予乙方相应的补偿。第十二章保险12.1甲方应自行承担承包地使用过程中的风险，并可为承包地投保相应保险，以减轻可能出现的损失。12.2甲方投保的保险范围应包括但不限于自然灾害、意外等可能导致的风险。12.3甲方应在投保后向乙方提供保险单复印件，乙方有权对保险的有效性进行核实。第十三章保密13.1甲乙双方在合同执行过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对此类信息予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章合同的变更与终止14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2在合同有效期内，如一方发生合并、分立、转让等情况，本合同对其继承人、受让方继续有效。14.3除非甲乙双方协商一致并签订书面文件，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的严肃性和权威性