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文档简介
代建工程合同范本(2025年)合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):全称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________乙方(受托方):全称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________鉴于:1.甲方为委托方,乙方为受托方;
2.甲方委托乙方代建工程项目,工程项目的基本情况如下:项目名称:____________________项目地点:____________________项目规模:____________________项目投资估算:________________3.甲乙双方经充分协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的及内容1.1本合同的标的为:乙方代建甲方委托的项目,包括但不限于项目前期筹备、设计、施工、验收等环节。1.2乙方应按照甲方的要求,完成项目的各项工作,并确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格及支付2.1本合同的价格为:________________元(大写:____________________元整)。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;(2)项目进度达到设计阶段的50%时,支付合同总价款的30%;(3)项目进度达到施工阶段的50%时,支付合同总价款的20%;(4)项目验收合格并交付使用后,支付合同总价款的10%。2.3甲方支付价款时,应提供合法的发票。第三条合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求,制定项目实施计划,并报甲方审批。项目实施计划应包括项目进度安排、质量标准、安全措施等内容。3.2乙方应严格按照项目实施计划进行工作,确保项目按期完成。如因特殊情况导致项目进度延误,乙方应提前向甲方报告,并制定相应的调整措施。3.3乙方应确保项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准,并对项目的质量负责。3.4乙方应确保项目的安全,采取有效措施防止安全事故的发生,并承担因安全事故导致的一切责任。3.5乙方应协助甲方完成项目的验收工作,并按照甲方的要求提供相关资料。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意,合同的变更和解除应书面签订,并经双方共同认可。4.2在合同履行过程中,如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后,乙方应按照甲方的要求,做好项目的交接工作,并承担因变更或解除合同导致的一切责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的,甲方有权要求乙方限期整改,并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付价款的,乙方有权拒绝继续履行合同,并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的项目验收合格并交付使用后终止。甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.项目前期筹备资料
2.设计图纸及相关文件
3.施工方案及施工图纸
4.项目验收标准及验收资料
5.安全措施及应急预案
6.项目进度计划及节点时间表
7.质量保证书
8.安全承诺书
9.项目交接记录
10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的,视为违约。
2.乙方未按照项目实施计划进行工作,导致项目进度延误的,视为违约。
3.乙方未确保项目的安全,发生安全事故的,视为违约。
4.甲方未按照约定支付价款的,视为违约。
5.甲方未按照约定提供项目相关资料的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.代建工程:指乙方按照甲方的要求,代为进行工程项目的前期筹备、设计、施工、验收等工作。
2.项目实施计划:指乙方为完成项目制定的进度安排、质量标准、安全措施等计划。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
5.验收合格:指项目经过甲方组织的验收,符合国家相关法律法规和行业标准,达到甲方要求的使用条件。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.项目进度延误:乙方应提前向甲方报告,并制定相应的调整措施。
2.项目质量问题:乙方应立即整改,并承担整改费用。
3.安全事故发生:乙方应立即报告甲方,并采取有效措施防止事故扩大,承担相应责任。
4.甲方支付价款延迟:乙方可与甲方协商,要求甲方支付违约金。
5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成可向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为委托方,乙方为受托方,双方就某工程项目达成代建协议。
2.甲方委托乙方进行项目前期筹备,乙方按照甲方要求进行工作。
3.甲方委托乙方进行项目设计,乙方按照甲方要求完成设计任务。
4.甲方委托
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