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文档简介
装修改造零星维修项目合同协议(2025年)合同编号:__________第一条工程概况(1)装修改造:__________(2)零星维修:__________1.2工程规模:__________1.3工程质量标准:__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,完成本项目的装修改造和零星维修工作。2.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得发生安全事故。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程,如有延期,应提前通知甲方,并征得甲方同意。2.4乙方应按照合同约定的价格支付工程款,不得擅自提高工程费用。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定,向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、水电供应、交通出行等。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可、安全检查等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决,确保工程顺利进行。第四条工程价款及支付方式4.1本项目的工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后,甲方支付乙方工程款的____%;(2)工程进度达到____%,甲方支付乙方工程款的____%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行支付。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量,确保工程达到约定的质量标准。5.2工程竣工验收合格后,乙方应按照合同约定提供保修服务。5.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为____年。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价款×逾期天数×____%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应支付工程款×逾期天数×____%。6.3双方的其他违约行为,按照合同约定承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方提供的房屋所有权证复印件
2.乙方提供的企业法人营业执照复印件
3.工程设计方案
4.施工图纸
5.工程预算书
6.材料采购合同
7.施工合同
8.安全生产责任书
9.工程验收报告
10.保修条款二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付工程款的,属于违约行为。
3.乙方未按照合同约定保证工程质量,属于违约行为。
4.乙方擅自提高工程费用的,属于违约行为。
5.甲方未按照约定提供施工条件的,属于违约行为。
6.甲方未协助乙方办理相关施工手续的,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人或者其授权的代表。
2.乙方:指承担装修改造和零星维修工程的施工方。
3.工程总价款:指完成本项目所需的全部费用。
4.违约金:指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的赔偿金。
5.保修服务:指乙方在保修期限内对工程进行的维修、更换部件等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到施工进度延误的问题,乙方应及时与甲方沟通,协商调整施工计划。
2.遇到施工质量问题,乙方应及时进行整改,直至符合合同约定的质量标准。
3.遇到甲方支付工程款延误的问题,乙方应及时与甲方沟通,催促支付。
4.遇到施工过程中的安全事故,乙方应立即采
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