装修改造零星维修项目合同协议(2025年)

装修改造零星维修项目合同协议(2025年)合同编号：__________第一条工程概况（1）装修改造：__________（2）零星维修：__________1.2工程规模：__________1.3工程质量标准：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成本项目的装修改造和零星维修工作。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方应按照合同约定的价格支付工程款，不得擅自提高工程费用。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通出行等。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决，确保工程顺利进行。第四条工程价款及支付方式4.1本项目的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。5.2工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。5.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期天数×____%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款×逾期天数×____%。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.乙方提供的企业法人营业执照复印件

3.工程设计方案

4.施工图纸

5.工程预算书

6.材料采购合同

7.施工合同

8.安全生产责任书

9.工程验收报告

10.保修条款二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定保证工程质量，属于违约行为。

4.乙方擅自提高工程费用的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。

6.甲方未协助乙方办理相关施工手续的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或者其授权的代表。

2.乙方：指承担装修改造和零星维修工程的施工方。

3.工程总价款：指完成本项目所需的全部费用。

4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的赔偿金。

5.保修服务：指乙方在保修期限内对工程进行的维修、更换部件等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误的问题，乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工计划。

2.遇到施工质量问题，乙方应及时进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.遇到甲方支付工程款延误的问题，乙方应及时与甲方沟通，催促支付。

4.遇到施工过程中的安全事故，乙方应立即采