地产居间合同2025年

地产居间合同2025年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条标的物业1.1本合同所述标的物业具体位置为：________________（详细地址），不动产权证书号：________________。1.2标的物业的现状为：________________（房屋结构、使用情况等）。1.3标的物业的出让面积为：________________平方米。1.4标的物业的规划用途为：________________。1.5标的物业的出让价为：________________元人民币（大写：________________元整）。第二条交易方式2.1甲乙双方同意，本次交易采取居间方式进行。2.2丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供中介服务，协助办理交易事宜。第三条付款方式及进度（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币________________元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分）。（2）自签订合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，乙方分________________期支付剩余购房款，每期付款金额为人民币________________元。3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的________________%支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物业交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的物业过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付剩余购房款。第五条权利义务5.1甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等法律纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。5.3丙方应诚实守信，为甲乙双方提供中介服务，并保守交易双方的隐私。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________________%。6.2若甲方未能按照本合同约定时间交付标的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.不动产权证书2.房地产评估报告3.成交确认书4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交接单7.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未诚实守信，提供中介服务，甲乙双方有权解除与丙方的居间合同，并要求丙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同所述的位于特定位置的房地产。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.购房款：乙方按照约定支付给甲方的房地产购买价款。4.滞纳金：乙方逾期付款时，应支付给甲方的违约金。5.居间方：协助甲乙双方达成交易，并收取居间服务费的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付标的物业：solution:甲方应承担违约责任，双倍返还定金；乙方有权解除合同。2.乙方未能按期支付购房款：solution:甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。3.过户手续办理缓慢：solution:甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.标的物业权属纠纷：solution:甲方应保证标的物业权属清晰，如发生纠纷，应