房地产委托开发的合同范本2025年

房地产委托开发的合同范本2025年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产项目的开发，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条委托内容（1）项目前期调研；（2）项目规划设计；（3）项目施工图纸设计；（4）项目施工组织与管理；（5）项目验收与交付；（6）其他与项目开发相关的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目开发进度和质量，并根据甲方的需求提供相关服务。第三条合同价格3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照合同约定的价格，完成项目的开发工作。3.3合同价格包括但不限于乙方的人工费、材料费、设备费、管理费、税费等全部费用。第四条支付方式（1）项目启动后五个工作日内支付人民币__________元整作为预付款；（2）项目进度达到__________时支付人民币__________元整；（3）项目验收合格后支付人民币__________元整；（4）剩余款项在项目交付后七个工作日内支付。4.2乙方应提供合法的发票，以便甲方进行支付。第五条项目进度及质量要求5.1乙方应按照双方约定的时间表完成项目开发工作。5.2乙方应保证项目开发的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方应在项目开发过程中，及时向甲方报告项目进度和存在的问题，并与甲方沟通解决。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金为本合同总价款的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述文档

2.规划设计图纸

3.施工组织与管理计划

4.项目验收报告

5.付款凭证

6.补充协议

7.保密协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款。

2.乙方未按约定时间完成项目开发工作。

3.乙方开发的项目质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产委托开发合同：指甲方委托乙方进行房地产项目开发，乙方按照甲方的要求完成开发工作的合同。

2.预付款：指甲方在项目启动后支付给乙方的部分合同价款。

3.进度款：指甲方按照项目进度支付给乙方的合同价款。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权暂停项目开发工作，并按照合同约定追究甲方违约责任。

2.乙方延迟完成项目开发工作：甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。如乙方确有困难，应提前与甲方沟通，协商调整项目进度。

3.项目质量不符合约定：甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或重新开发。如乙方拒绝或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：泄露方应立即采取补救措施，如无法补救，应按照合同约定支付违约金，并赔偿损失。

5.其他问题：双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产开发公司。

2.甲方为实现房地产项目的开发，委托乙方进行项目规划设计、施