2025年租赁山场承包合同

2025年租赁山场承包合同合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条租赁山场基本情况1.1山场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2山场的用途为：__________。1.3乙方租赁山场的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁山场的交付和接收2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将山场交付给乙方使用。2.2乙方应在接到山场后__________个工作日内，对山场进行验收。如发现山场存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.3乙方应妥善保管山场设施，按照约定的用途合理使用山场，并承担因使用不当造成的损失。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订后__________日内，乙方一次性支付全年租金的__________作为定金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。（2）每年__________日前，乙方支付当年租金的__________%。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的__________个工作日内，与乙方协商变更或解除合同相关事宜。4.3合同变更或解除的，乙方已支付的租金不予退还。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付山场，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的__________%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2甲方所在地人民法院为本合同争议的管辖法院。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.山场所有权证明文件

2.乙方经营计划书

3.租金支付证明文件

4.合同变更/解除申请书

5.不可抗力证明文件

6.法院诉讼通知书

7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付山场：认定标准为逾期超过__________个工作日。

2.乙方未按约定时间支付租金：认定标准为逾期超过__________个工作日。

3.甲方未按约定提供山场设施：认定标准为未提供或不符合合同约定的设施。

4.乙方未按约定用途使用山场：认定标准为使用用途与合同约定不符。

5.不可抗力事件：认定标准为无法预见、无法避免且无法克服的事件，如自然灾害、政策变动等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山场所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁山场并按约定进行使用和经营的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的事件。

6.合同履行：指双方按合同约定履行各自权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付山场：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付山场。如甲方逾期未交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供山场设施：乙方应及时向甲方提出，要求甲方在规定时间内提供或整改设施。如甲方未按约定提供或整改，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定用途使用山场：甲方应及时制止乙方违反约定使用山场的行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。

5.遇到不可抗力事件：甲乙双方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明文件。根据情况，协商调整合同履行时间或解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方拥有山场所有权并希望出租。

2.