房地产买卖居间合同样本(2025年)

房地产买卖居间合同样本(2025年)合同编号：__________房地产买卖居间合同样本（2025年）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为出售房屋的合法所有权人，乙方为购买该房屋的买方，丙方为促成甲乙双方交易的居间方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方房屋买卖事宜达成一致，签订本居间合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋附属设施：____________________________________________________________。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方支付购房款项的方式为：____________________________________________。2.3乙方应按本合同约定时间支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的万分之五作为违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间：____年__月__日。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。4.2居间服务费用支付方式：____________________________________________。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未按照约定履行居间义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（居间方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.成交价格的支付凭证

4.居间服务费用支付凭证

5.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付购房款项。

3.丙方未按约定履行居间服务义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的合法所有权。

2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付价款。

3.丙方：指促成甲乙双方交易的居间方，收取居间服务费用。

4.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

5.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致办理缓慢，应承担相应的责任。

4.丙方未履行居间义务：如果丙方未按照约定履行居间义务，甲方和乙方可以解除合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，自愿出售和购买房屋。

2.甲乙双方为法人