煤场租赁协议2025年

煤场租赁协议2025年通用合同编号：__________煤场租赁协议出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________第一条租赁煤场及租赁期限1.1出租方同意将煤场租赁给承租方使用，承租方同意租赁该煤场。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：

（1）租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按照实际发生数额由承租方支付。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途3.1承租方同意按照出租方的要求合理使用煤场，不得擅自改变煤场的用途。3.2承租方不得在煤场内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第四条维修与保养4.1出租方应保证煤场的结构安全，承担煤场建筑物及设施的正常维修与保养责任。4.2承租方应合理使用煤场内的设施，发现损坏及时通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁期间煤场内财产的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。5.2承租方应在保险合同中列明出租方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。6.2本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议，应提前__天书面通知对方。7.2提前解除或终止本协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相赔偿因提前解除或终止本协议而给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.煤场所有权和使用权证明

2.承租方营业执照副本

3.出租方和承租方身份证明

4.租赁合同草稿

5.煤场设施清单

6.煤场保险单副本

7.煤场平面图二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供煤场或煤场不符合约定；

未按约定维修和保养煤场设施；

提前解除或终止合同且未提前通知。2.承租方违约：

未按约定支付租金；

未按约定使用煤场，擅自改变煤场用途；

在煤场内进行违法活动；

未按约定办理保险手续或未将保险单副本交出租方备案。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有煤场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁煤场并按照约定使用的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指本协议约定的租赁开始和结束的时间。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.煤场设施损坏：

及时通知出租方；

出租方负责维修和保养。2.租金支付问题：

承租方按时支付租金；

出租方提供合法收据。3.煤场用途变更：

承租方不得擅自改变煤场用途；

出租方有权要求承租方恢复原状。4.保险手续：

承租方办理保险手续并通知出租方；

出租方保留保险单副本。5.争议解决：

通过友好协商解决；

协商不成时，向合同签订地人民