房屋买卖契税收费标准(2025年)

房屋买卖契税收费标准(2025年)合同编号：__________房屋买卖契税收费标准（2025年）甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的标的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2标的房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。第二条房价款2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）【付款方式】支付人民币【占房价款比例】的定金，定金支付后【定金支付后时间】内不退还；（2）【付款方式】支付人民币【占房价款比例】的首付款，首付款支付后【首付款支付后时间】内不退还；（3）剩余房价款【付款方式】支付，乙方应按照【贷款机构】的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况。3.2甲方应在本合同签订后【过户时间】内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条税费4.1双方同意按照下列税费标准承担各自应缴纳的税费：（1）契税：按照【税率】计算，由乙方承担；（2）印花税：按照【税率】计算，由乙方承担；（3）交易手续费：按照【费率】计算，由乙方承担；（4）其他税费：双方另有约定的，从其约定。4.2双方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或者未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋规划用途证明4.房屋面积测量报告5.房价款支付凭证6.定金支付凭证7.首付款支付凭证8.贷款机构贷款审批文件9.房屋交接单10.过户手续费支付凭证11.税费支付凭证12.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或未协助乙方办理过户手续。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失。4.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.契税：指按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。2.印花税：指按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。3.交易手续费：指为完成房屋交易而向相关部门缴纳的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋或未协助办理过户手续的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.遇到乙方未按约定时间支付房价款的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同履行过程中产生的税费未按约定支付的情况，双方应按照国家相关法律法规及时足额缴纳。4.遇到合同争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同约定的管辖法院提起诉讼。五、所有应用