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文档简介
2025租赁协议终止书合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________鉴于:2.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物,并按照本终止书的规定支付租金;现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就终止原租赁合同的事宜达成如下协议:一、终止事项1.本终止书生效后,原租赁合同立即终止,乙方不再享有租赁物的使用权,应立即将租赁物返还给甲方。2.本终止书生效后,乙方应按照原租赁合同的约定,向甲方支付租赁物占用期间的租金、押金及违约金等费用(如有)。二、终止日期本终止书自双方签字盖章之日起生效,终止日期为______年______月______日。三、违约责任1.双方应严格履行本终止书各项条款,如一方违反本终止书的约定,应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金、押金及违约金等费用的,甲方有权按照原租赁合同的约定加收滞纳金,并有权要求乙方支付违约金。四、争议解决1.本终止书签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本终止书签订后,双方应遵守国家法律法规,履行合同义务,共同维护合同的履行。五、其他约定1.本终止书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本终止书未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本终止书具有同等法律效力。3.本终止书自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.原租赁合同
2.租赁物清单
3.付款凭证
4.身份证明文件
5.授权委托书
6.补充协议(如有)二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照原租赁合同约定的期限和数额支付租金。
2.乙方未按时返还租赁物:指乙方未在终止书约定的日期之前将租赁物返还给甲方。
3.甲方未按约定提供租赁物:指甲方未能向乙方提供符合原租赁合同约定的租赁物。
4.甲方未履行合同约定的维修义务:指甲方未能对租赁物进行必要的维修和保养。
5.双方未履行其他合同义务:指双方未按照原租赁合同和终止书约定的其他义务进行履行。三、法律名词及解释:
1.出租方:指本终止书第一条约定的甲方。
2.承租方:指本终止书第一条约定的乙方。
3.租赁物:指原租赁合同中约定的租赁财产。
4.租金:指乙方按照原租赁合同约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指一方违反终止书约定应支付给对方的金钱赔偿。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金等费用时,甲方加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以依法要求乙方支付滞纳金,并在必要时根据原租赁合同约定扣除押金。
2.乙方未按时返还租赁物:甲方可以要求乙方立即返还租赁物,并依法收取违约金。
3.甲方未按约定提供租赁物:甲方应承担未能提供租赁物的违约责任,根据原租赁合同约定承担相应的赔偿责任。
4.甲方未履行合同约定的维修义务:甲方应承担维修责任,并赔偿因未维修导致的乙方损失。
5.双方未履行其他合同义务:双方应依法承担相应的违约责任,并根据合同约定承担赔偿责任。五、所有应用场景:
1.原租赁合同到期,双方同意终止租赁关系。
2.
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