廉租房转让合同(2025年)

廉租房转让合同(2025年)合同编号：__________廉租房转让合同（2025年）甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的廉租房租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。1.2甲方保证其对转让标的享有合法、有效的权利，不存在任何法律纠纷。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理相关租赁权转让手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后__________日内予以修复。4.3验收合格的，乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价款。第五条权利义务5.1甲方应保证其对转让标的享有合法、有效的权利，如因甲方原因导致转让标的存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价款。5.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元整。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同复印件5.转让价款支付凭证6.房屋交付验收单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方未保证其对转让标的享有合法、有效的权利，导致转让标的存在法律纠纷。4.乙方未按照本合同约定的方式使用、维护房屋，导致房屋损坏。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.租赁权：指租赁合同双方约定的，承租人使用、收益租赁物的权利。3.转让价款：指乙方为购买甲方廉租房租赁权，支付给甲方的价款。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款，如逾期支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在乙方提出书面异议后一定时间内予以修复，如未能修复，甲方应承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为廉租房租赁权