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文档简介

商品房屋回购协议2025年通用合同编号：__________商品房屋回购协议甲方：（姓名/名称）

地址：

联系方式：乙方：（姓名/名称）

地址：

联系方式：鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方就房屋的买卖与回购事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：（具体地址）

1.2房屋面积：（平方米）

1.3房屋户型：（房型）

1.4房屋所有权证号：（所有权证号）第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.4乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。第三条回购条款3.1本协议签订后，双方同意在____年____月____日前，甲方按照本协议约定的价格回购该房屋。

3.2回购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3甲方应在回购期限届满前将回购款项支付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）

日期：____年____月____日乙方：（签字/盖章）

日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商品房屋回购协议

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.回购款项支付凭证

5.房屋产权清晰证明

6.房屋买卖合同

7.房屋回购合同二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在权利争议和债务纠纷。

2.乙方未按照约定时间支付购房款项。

3.甲方未按照约定价格回购房屋。

4.乙方未按照约定时间接受回购款项。三、法律名词及解释：

1.商品房屋回购协议：指甲方按照约定价格将房屋出售给乙方，并在约定时间内按照约定价格回购该房屋的协议。

2.所有权证：指证明房屋所有权归甲方所有的法律文件。

3.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价格。

4.回购款项：指甲方按照约定支付给乙方的回购价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在权利争议和债务纠纷：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.乙方未按照约定时间支付购房款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

3.甲方未按照约定价格回购房屋：甲方应按照约定价格回购房屋，并向乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定时间接受回购款项：乙方应接受甲方支付的回购款项，并按照约定时间完成房屋交付。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方达成商品房屋回购协议。

2.甲方按照约定时间交付房屋，乙方按照约定时间支付购房款项。

3.

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