物业服务合同期限为多长(2025年)

物业服务合同期限为多长(2025年)合同编号：__________甲方（物业服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________物业面积：__________第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条物业服务内容1.甲方应按照国家和地方有关物业管理的规定，为乙方提供物业经营管理、公共设施维护、绿化保洁、安全保卫、消防安全等服务。2.甲方应确保物业管理区域内道路畅通，公共设施正常使用，公共区域保持整洁、安全、舒适的环境。3.甲方应建立健全物业服务制度，完善物业管理设施，提高服务质量。第四条物业服务费用1.乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用。物业服务费用标准为：____元/平方米·月。2.乙方应按照甲方制定的停车费标准支付停车费用。停车费标准为：____元/辆·月。3.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将应交纳的物业服务费用和停车费用支付给甲方。第五条物业维修基金1.乙方应按照国家和地方有关物业维修基金的规定，向甲方支付物业维修基金。2.物业维修基金的标准为：____元/平方米。3.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付物业维修基金。第六条双方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，对乙方使用物业进行管理、检查和维护。2.甲方有权按照合同约定，对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。3.乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的物业服务。4.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。5.乙方应按期支付物业服务费用和停车费用。第七条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用和停车费用的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.停车费用明细表4.物业维修基金支付凭证5.物业管理规定6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定履行管理职责的，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付物业服务费用和停车费用的，视为违约。4.乙方违反物业管理规定的行为，经甲方制止无效的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务方对物业进行经营管理、公共设施维护、绿化保洁、安全保卫、消防安全等服务的行为。2.物业维修基金：指为保证物业正常使用和维护，由业主按照一定比例支付的资金。3.物业服务费用：指物业服务方为提供物业服务，向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的物业服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按期支付物业服务费用和停车费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权依法解除合同。3.问题：乙方违反物业管理规定，影响其他业主利益。解决办法：甲方有权制止乙方的违规行为，并有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业服务方与业主签订物业服务合同。2.物业服务方按照合同约定提供物业服务