2025年房屋买卖合同补充协议

2025年精选房屋买卖合同补充协议合同编号：__________一、甲方（出卖人）信息：1.1名称（姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（买受人）信息：2.1名称（姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.2房屋规划用途为：____________________。1.3房屋产权性质为：____________________。第二条房屋交付及质量保证2.1甲方应按照主合同约定的交付时间及方式将房屋交付给乙方。2.2甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响房屋正常使用的质量问题。2.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、装修验收报告等。第三条房屋价款及支付方式3.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付房屋价款。3.3甲方应按照主合同约定的时间节点，向乙方开具合法有效的发票。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。4.3双方应按照主合同约定的时间节点完成房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日违约金比例（主合同约定的日违约金比例）。5.3乙方未按照约定时间支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价×日违约金比例（主合同约定的日违约金比例）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋装修验收报告

5.房屋相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，构成逾期交付违约。

2.乙方未按照约定时间支付房屋价款，构成逾期付款违约。

3.甲方未按照约定保证房屋质量，构成违约。

4.甲方未按照约定提供房屋相关资料，构成违约。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出卖房屋，乙方购买房屋所签订的合同。

2.补充协议：指为明确双方权利义务，对主合同内容进行补充的协议。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

4.逾期交付：指甲方未按照约定时间交付房屋的行为。

5.逾期付款：指乙方未按照约定时间支付房屋价款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，也可协商延长交付时间。

2.乙方未按照约定时间支付房屋价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，也可协商延长付款时间。

3.房屋质量问题：

解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，需退还部分房价款。

4.房屋相关资料缺失：

解决办法：甲方应在合理期限内提供缺失的房屋相关资料。五、所有应用场景：1.房屋买卖交