外墙租赁合同2025年

外墙租赁合同2025年通用合同编号：__________外墙租赁合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（外墙面积）平方米的外墙租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租赁用途及租赁费用2.1乙方租赁甲方外墙仅限于进行合法的使用，如需进行广告发布或其他用途，必须符合相关法律法规的规定，并取得相关批准手续。2.2乙方应按约定的租赁期限向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用。三、租赁物的维护及保管3.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件，甲方应承担相应的责任。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保管，确保租赁物的安全。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。4.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租赁费用的____%。4.3乙方提前解除或终止本合同的，应支付甲方相应的违约金，违约金为租赁费用的____%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.外墙租赁合同

2.租赁物照片及尺寸图纸

3.相关法律法规文件

4.广告发布批准手续

5.租赁费用支付凭证

6.合同解除或终止协议

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物，或乙方未按约定合理使用租赁物。

2.乙方未按约定的时间支付租赁费用。

3.甲方提前解除或终止合同，未支付乙方相应的违约金。

4.乙方提前解除或终止合同，未支付甲方相应的违约金。

5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁物并将其租赁给乙方使用的当事人。

2.承租方：指乙方，租赁甲方外墙并按照约定使用的当事人。

3.租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的外墙。

4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

5.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物：乙方有权要求甲方在一定期限内改正，如甲方未改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定的时间支付租赁费用：甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。

3.合同变更、解除或终止：双方应协商一致并签署书面协议。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有外墙资源，乙方需要租赁外墙进行广告发布或其他合法用途。

2.甲方提供符合使用条件的