2025年度商铺联合经营承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺联合经营承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.经营场所及范围2.1经营场所的具体位置2.2经营范围及许可3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用及支付方式4.经营权及使用权4.1甲方对商铺的拥有权4.2乙方对商铺的使用权5.商铺设施及维护5.1商铺设施清单5.2设施维护责任6.营业额及分成比例6.1营业额计算方法6.2分成比例及方式7.财务及税务管理7.1财务报表提交要求7.2税务申报及缴纳8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1合同双方的其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系电话：______________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系电话：______________2.经营场所及范围2.1经营场所的具体位置：位于_____________街道____________号2.2经营范围：主要包括____________________等商品及服务3.承包期限及费用3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2承包费用：3.2.1年承包费用总额：人民币____元整3.2.2年承包费用支付方式：分季度支付，每个季度支付____元整4.经营权及使用权4.1甲方对商铺的拥有权：甲方拥有商铺的产权及使用权4.2乙方对商铺的使用权：乙方在承包期限内拥有商铺的经营使用权5.商铺设施及维护5.1商铺设施清单：5.1.1商铺内部装修：____________________5.1.2商铺设备：____________________5.1.3商铺其他设施：____________________5.2设施维护责任：5.2.1乙方负责商铺设施的日常维护及保养5.2.2乙方不得擅自拆除、改造商铺设施6.营业额及分成比例6.1营业额计算方法：以乙方实际销售商品及提供服务的收入为准6.2分成比例及方式：6.2.1甲方与乙方按营业额的____%进行分成6.2.2分成方式：按季度结算，每个季度结束后____个工作日内结算上季度分成7.财务及税务管理7.1财务报表提交要求：7.1.1乙方需每月向甲方提交经营报表，包括但不限于销售额、成本、利润等7.1.2报表需加盖乙方公章，并附相关原始凭证7.2税务申报及缴纳：7.2.1乙方需按照国家相关法律法规的规定，自行申报并缴纳各项税费7.2.2乙方需将税务申报材料及纳税凭证及时提交给甲方备案8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金8.1.2甲方未按时提供必要设施或服务，导致乙方经营受影响的，应承担相应赔偿责任8.1.3甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途或妨碍乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付____%的违约金8.2.2乙方未按照约定经营，影响甲方品牌形象的，应承担相应赔偿责任8.2.3乙方擅自改变商铺用途或违反经营规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1承包期限届满，合同自然终止9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止9.2.3合同解除后，合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________仲裁委员会11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订前需经甲方审核批准11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件一：商铺设施清单12.1.2本合同附件二：其他相关文件12.2补充协议12.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1合同双方的其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，诚信经营13.1.2双方应共同维护商铺的经营秩序和环境卫生13.2其他特殊约定13.2.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自对外披露合同内容13.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的适用情况2.1.1合同履行过程中需要专业评估或咨询2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁2.1.3合同履行过程中需要进行项目监理或质量监督2.1.4双方约定的其他情况3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、权限等。3.2双方应书面邀请第三方介入，并提供必要的文件和信息。3.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：4.1.1第三方直接责任：不超过介入合同金额的____%4.1.2第三方间接责任：不超过介入合同金额的____%4.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料5.1.2在其职责范围内，独立开展工作5.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见或建议5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同约定履行职责5.2.2对获取的信息和资料保密5.2.3对工作过程中的失误承担相应的责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内的事务，不涉及甲乙双方的其他权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，第三方不参与甲乙双方的利润分成和风险承担。6.3第三方在介入合同关系后，不改变甲乙双方的权利和义务，不增加甲乙双方的负担。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方商定。7.2第三方介入的费用支付方式为：第三方提供服务后，甲乙双方在____个工作日内支付相应费用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根据合同约定或具体情况确定，最长不超过____年。8.2第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应立即终止介入，并将介入过程中形成的文件资料移交给甲乙双方。9.第三方介入的终止9.1.1第三方严重违约9.1.2合同履行完毕9.1.3双方协商一致9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交____________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：列明商铺内所有设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单为合同附件，用于明确商铺设施的交接和使用责任。2.附件二：合同签订前甲方提供的商铺基本情况说明详细要求：包括商铺位置、面积、周边环境、租赁期限等。说明：此说明为合同附件，用于确保乙方了解商铺的基本情况。3.附件三：商铺租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、支付方式等。说明：此合同为合同附件，用于明确租赁关系，与商铺经营承包合同并行。4.附件四：经营许可证副本详细要求：提供商铺经营所需的许可证副本。说明：此许可证为合同附件，用于证明商铺具有合法的经营资格。5.附件五：经营场所平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标明各区域功能。说明：此平面图为合同附件，用于乙方了解商铺布局和经营空间。6.附件六：乙方提供的营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照副本。说明：此营业执照为合同附件，用于证明乙方具有合法的经营主体资格。7.附件七：乙方提供的法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件。说明：此身份证明为合同附件，用于证明乙方法定代表人身份。8.附件八：第三方协议详细要求：第三方介入合同关系时，签订的书面协议。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用乙方未按时支付相关费用甲方未按时提供必要设施或服务乙方未按照约定经营，影响甲方品牌形象乙方擅自改变商铺用途或违反经营规定第三方严重违约2.责任认定标准：甲方违约：根据违约程度，支付乙方违约金或赔偿损失。乙方违约：根据违约程度，支付甲方违约金或赔偿损失。第三方违约：按照第三方协议约定，承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。乙方违约示例：乙方未按时支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。第三方违约示例：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方支付不超过介入合同金额____%的赔偿金。全文完。2024年度商铺联合经营承包合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注册地址1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2联合经营方信息1.2.1联合经营方名称1.2.2联合经营方法定代表人1.2.3联合经营方注册地址1.2.4联合经营方联系电话1.2.5联合经营方开户银行及账号2.承包经营商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型3.承包经营期限3.1承包经营起始日期3.2承包经营终止日期3.3合同续签条件4.承包经营费用4.1承包经营租金4.1.1租金金额4.1.2租金支付方式4.1.3租金支付时间4.2承包经营保证金4.2.1保证金金额4.2.2保证金缴纳方式4.2.3保证金退还条件5.承包经营权利与义务5.1承包方权利5.1.1对商铺的使用权5.1.2收取租金的权利5.1.3对商铺进行装修的权利5.2承包方义务5.2.1按时缴纳租金和保证金5.2.2保持商铺卫生和整洁5.2.3维护商铺的正常经营5.3联合经营方权利5.3.1对商铺的经营决策权5.3.2对承包方的监督权5.3.3对商铺的收益分配权5.4联合经营方义务5.4.1按时提供联合经营资金5.4.2协助承包方解决经营问题5.4.3对商铺的经营情况进行监督6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1拖欠租金的违约责任6.1.2逾期缴纳保证金的违约责任6.1.3损坏商铺的违约责任6.2联合经营方违约责任6.2.1逾期提供联合经营资金的违约责任6.2.2未协助承包方解决经营问题的违约责任6.2.3未对商铺的经营情况进行监督的违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2违约行为导致合同解除7.2合同终止条件7.2.1承包经营期限届满7.2.2双方协商一致终止合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2法院9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同符合法律法规要求9.2合同生效日期10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2承包经营协议10.3其他相关文件11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜由双方协商解决11.2协商不成，按照法律法规执行12.合同解释12.1本合同解释权归双方共同享有12.2如合同条款存在歧义，以有利于维护承包方权益的解释为准13.合同修改13.1合同修改需双方协商一致13.2合同修改后，双方签字盖章生效14.合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2承包经营协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：商贸有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区街道号1.1.4承包方联系电话：1381.1.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号：051.2联合经营方信息1.2.1联合经营方名称：商业管理有限公司1.2.2联合经营方法定代表人：1.2.3联合经营方注册地址：省市区街道号1.2.4联合经营方联系电话：13956781.2.5联合经营方开户银行及账号：银行分行，账号：05第二条承包经营商铺信息2.1商铺名称：购物中心A区101号商铺2.2商铺地址：省市区购物中心2.3商铺面积：100平方米2.4商铺类型：零售商铺第三条承包经营期限3.1承包经营起始日期：2024年1月1日3.2承包经营终止日期：2028年12月31日3.3合同续签条件：经双方协商一致，可于合同到期前一个月内续签，续签期限最长为三年。第四条承包经营费用4.1承包经营租金4.1.1租金金额：每月人民币10,000元4.1.2租金支付方式：按月支付4.1.3租金支付时间：每月1日前4.2承包经营保证金4.2.1保证金金额：人民币5,000元4.2.2保证金缴纳方式：合同签订之日起五个工作日内缴纳4.2.3保证金退还条件：合同终止后，商铺无损坏，租金、保证金已全部结清第五条承包经营权利与义务5.1承包方权利5.1.1对商铺的使用权5.1.2收取租金的权利5.1.3对商铺进行装修的权利5.2承包方义务5.2.1按时缴纳租金和保证金5.2.2保持商铺卫生和整洁5.2.3维护商铺的正常经营5.3联合经营方权利5.3.1对商铺的经营决策权5.3.2对承包方的监督权5.3.3对商铺的收益分配权5.4联合经营方义务5.4.1按时提供联合经营资金5.4.2协助承包方解决经营问题5.4.3对商铺的经营情况进行监督第六条违约责任6.1承包方违约责任6.1.1拖欠租金的违约责任：每拖欠一日，应向联合经营方支付租金的千分之五作为违约金6.1.2逾期缴纳保证金的违约责任：每逾期一日，应向联合经营方支付保证金的千分之五作为违约金6.1.3损坏商铺的违约责任：根据实际损失，由承包方赔偿6.2联合经营方违约责任6.2.1逾期提供联合经营资金的违约责任：每逾期一日，应向承包方支付资金金额的千分之五作为违约金6.2.2未协助承包方解决经营问题的违约责任：根据实际损失，由联合经营方赔偿6.2.3未对商铺的经营情况进行监督的违约责任：根据实际损失，由联合经营方赔偿第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2承包方严重违约，经联合经营方书面通知后，承包方在合理期限内仍未纠正违约行为7.1.3联合经营方严重违约，经承包方书面通知后，联合经营方在合理期限内仍未纠正违约行为7.2合同终止条件7.2.1承包经营期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.2.4法律法规规定的其他合同终止情形第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.1.3司法解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：市仲裁委员会8.2.2法院：市区人民法院第九条合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同符合法律法规要求9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同附件10.1商铺租赁合同10.2承包经营协议10.3其他相关文件第十一条合同未尽事宜11.1合同未尽事宜由双方协商解决11.2协商不成，按照法律法规执行第十二条合同解释12.1本合同解释权归双方共同享有12.2如合同条款存在歧义，以有利于维护承包方权益的解释为准第十三条合同修改13.1合同修改需双方协商一致13.2合同修改后，双方签字盖章生效第十四条合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2承包经营协议14.3商铺装修方案14.4商铺租赁合同补充协议14.5商铺租赁保证金收据14.6其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担的义务范围。3.2如第三方因履行职责不当导致甲、乙双方权益受损，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作，并有权获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场访问等。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议的约定，认真履行职责，确保工作质量。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲、乙双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的利益。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合作协议的约定，继续履行本合同中的权利和义务。7.2第三方介入本合同后，如甲、乙双方仍需进行协商或协商不成，应通过协商解决或按本合同的争议解决条款处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方和第三方书面同意，并签订相应的变更协议。8.2变更协议生效后，甲、乙双方和第三方应按照变更协议的约定履行合同。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同后，如出现本合同约定的解除情形，甲、乙双方有权解除合同，但应提前通知第三方。9.2第三方介入本合同后，如第三方违反合作协议的约定，甲、乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可按本合同的争议解决条款处理。10.3第三方介入后的争议解决，如涉及第三方，应将第三方作为争议一方进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：商铺租赁合同应明确商铺的租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等内容。1.2说明：商铺租赁合同是甲、乙双方租赁商铺的正式协议，是本合同的重要组成部分。2.承包经营协议2.1详细要求：承包经营协议应明确承包方的经营内容、经营期限、租金支付、保证金缴纳、违约责任等内容。2.2说明：承包经营协议是甲、乙双方关于商铺承包经营的具体约定，是本合同的重要组成部分。3.商铺装修方案3.1详细要求：商铺装修方案应包括装修内容、装修期限、装修费用、装修过程中的责任划分等内容。3.2说明：商铺装修方案是商铺装修的具体实施方案，是本合同的重要组成部分。4.商铺租赁合同补充协议4.1详细要求：补充协议应包括商铺租赁合同中未明确的内容，如物业管理费、水电费等费用的承担方式。4.2说明：补充协议是对商铺租赁合同的补充和完善，是本合同的重要组成部分。5.商铺租赁保证金收据5.1详细要求：保证金收据应注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等内容。5.2说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的凭证，是本合同的重要组成部分。6.其他相关文件6.1详细要求：其他相关文件包括但不限于工商营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。6.2说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能涉及的文件，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按约定缴纳租金或保证金。1.2第三方未按合作协议履行职责。1.3甲、乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲、乙双方未按约定缴纳租金或保证金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3甲、乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲、乙双方未按约定缴纳租金，应支付每月租金的千分之五作为违约金。2.第三方未按合作协议履行职责，导致商铺装修进度延误，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺联合经营承包合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称1.6合同双方法定代表人2.经营范围2.1经营项目2.2经营地点2.3经营时间2.4经营方式3.经营权与经营权转让3.1经营权归属3.2经营权转让4.经营责任与义务4.1经营方责任4.2承包方责任4.3双方共同责任5.费用及支付方式5.1租金支付5.2水电费支付5.3其他费用支付5.4支付时间6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续约7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：商铺详细信息11.2附件二：经营设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同解释14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度商铺联合经营承包合同1.2合同编号：X1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方名称：经营方：____公司承包方：____个人1.6合同双方法定代表人：经营方：____承包方：____第二条经营范围2.1经营项目：____品牌服饰零售2.2经营地点：____市____区____路____号商铺2.3经营时间：每日上午10:00至晚上22:002.4经营方式：自主经营，独立核算第三条经营权与经营权转让3.1经营权归属：本合同签订后，商铺的经营权归承包方所有。3.2经营权转让：未经经营方同意，承包方不得擅自转让经营权。第四条经营责任与义务4.1经营方责任：4.1.1提供合法、安全的经营场所。4.1.2负责商铺的日常维护和管理。4.1.3保证商铺的正常供电、供水。4.2承包方责任：4.2.1按合同约定缴纳租金、水电费等费用。4.2.2依法经营，遵守国家法律法规及商业道德。4.2.3维护商铺形象，确保商铺环境卫生。4.3双方共同责任：4.3.1共同维护商铺的正常经营秩序。4.3.2遇到突发事件，双方应积极配合，共同解决。第五条费用及支付方式5.1租金支付：5.1.1租金标准：每月人民币____元。5.1.2支付时间：每月____日前。5.2水电费支付：5.2.1水电费由承包方承担。5.2.2按实际使用量结算，每月____日前缴纳。5.3其他费用支付：5.3.1其他费用包括物业管理费、消防设施维护费等，按实际发生金额支付。5.3.2支付时间：每月____日前。5.4支付方式：现金支付或银行转账。第六条合同期限6.1合同起始日期：____年__月__日6.2合同终止日期：____年__月__日6.3合同续约：6.3.1双方协商一致，可签订续约合同。6.3.2续约期限最长为____年。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未予纠正的。7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。7.2合同终止条件：7.2.1合同期限届满，双方无续约意向的。7.2.2合同解除条件成就的。7.3合同解除程序：7.3.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方。7.3.2收到通知后，另一方应在____日内书面回复。7.4合同终止程序：7.4.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。7.4.2合同终止后，承包方应将商铺交还给经营方。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按时缴纳租金、水电费等费用。8.1.2承包方违反国家法律法规，损害公共利益。8.1.3承包方擅自改变经营性质或经营方式。8.1.4经营方未按约定提供经营场所或相关设施。8.2违约责任：8.2.1承包方违约的，应向经营方支付违约金，违约金为____元/日。8.2.2经营方违约的，应向承包方支付违约金，违约金为____元/日。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1承包方违约导致合同解除的，应赔偿经营方实际损失。8.3.2经营方违约导致合同解除的，应赔偿承包方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息：10.1.1经营方提供的商铺信息、经营数据等商业秘密。10.1.2承包方掌握的商铺运营策略、客户信息等商业秘密。10.2保密义务：10.2.1双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任：10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条合同附件11.1附件一：商铺详细信息11.1.1商铺面积11.1.2商铺结构11.1.3商铺设施11.2附件二：经营设施清单11.2.1设施名称11.2.2设施数量11.2.3设施状况11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同附件齐全。12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同生效日期：12.3.1本合同自双方签署之日起生效。12.4合同解除日期：12.4.1合同解除日期以书面通知送达对方之日起计算。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。13.2通知条款：13.2.1双方通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解释：13.3.1本合同条款以中文文本为准。第十四条合同签署与见证14.1合同签署：14.1.1经营方代表：____14.1.2承包方代表：____14.2合同见证：14.2.1本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需求或服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、技术支持、监督管理、法律咨询等方面。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方合作协议中约定的具体数额执行。3.3若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的____%。第四条第三方职责4.1第三方应按照合作协议约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1提供专业服务、技术支持；4.1.2对合同执行过程中的问题进行监督、检查；4.1.3提供法律咨询、风险评估；4.1.4协助甲乙双方解决合同执行中的争议。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德。第五条第三方