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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房买卖合同中的房产评估报告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.评估机构及评估报告3.1评估机构选择3.2评估报告要求3.3评估报告提交时间4.评估报告内容4.1评估基准日4.2评估目的4.3评估方法4.4评估结果4.5评估依据5.评估费用5.1评估费用支付方式5.2评估费用金额5.3评估费用支付时间6.评估结果异议处理6.1异议提出时间6.2异议处理程序6.3异议解决期限7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1评估报告11.2其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除后的处理13.1房产过户13.2资金结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释权第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称:__________________1.1.2买方身份证号码:__________________1.1.3买方联系电话:__________________1.1.4买方住所地址:__________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称:__________________1.2.2卖方身份证号码:__________________1.2.3卖方联系电话:__________________1.2.4卖方住所地址:__________________2.房产基本信息2.1房产地址:__________________2.2房产性质:__________________2.3房产面积:__________________2.4房产用途:__________________2.5房产权属:__________________3.评估机构及评估报告3.1评估机构选择:__________________3.2评估报告要求:__________________3.3评估报告提交时间:__________________4.评估报告内容4.1评估基准日:__________________4.2评估目的:__________________4.3评估方法:__________________4.4评估结果:__________________4.5评估依据:__________________5.评估费用5.1评估费用支付方式:__________________5.2评估费用金额:__________________5.3评估费用支付时间:__________________6.评估结果异议处理6.1异议提出时间:__________________6.2异议处理程序:__________________6.3异议解决期限:__________________7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限:自本合同生效之日起至______年______月______日止。7.2合同履行地点:__________________7.3违约责任7.3.1任何一方未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。7.3.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为______元。7.3.3若因违约导致合同无法履行,违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:无8.3争议解决期限:自争议发生之日起六十日内解决,逾期未解决的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1一方严重违约,经对方催告后仍未履行;9.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行;9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序:解除合同应书面通知对方,自通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后果:合同解除后,双方应立即终止履行合同义务,并按照合同约定处理已交付的款项和财产。10.合同生效10.1合同生效条件:本合同经双方签字(或盖章)后生效。10.2合同生效时间:自合同签字(或盖章)之日起生效。11.合同附件11.1评估报告11.2房产证复印件11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件:经双方协商一致,可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序:变更合同应采用书面形式,经双方签字(或盖章)后生效。12.3合同变更效力:变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房产过户:合同解除后,如已办理房产过户手续,买方应将房产过户回卖方。13.2资金结算:合同解除后,双方应按照合同约定进行资金结算,如有剩余款项,应退还买方。13.3其他处理事项:合同解除后,双方应妥善处理合同项下的其他事项,包括但不限于物业交割、税费承担等。14.其他约定事项14.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达:双方之间的通知和送达,应当采取书面形式,通过约定的通讯方式或直接送达。14.3合同份数:本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。14.4合同解释权:对本合同的解释权归卖方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同选择或由一方委托,提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的选择应由甲乙双方协商确定,并签订相应的服务协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行服务协议过程中,因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同履行过程中,如需第三方介入,应提前通知对方,并共同确定第三方的服务内容和方式。15.3.2第三方介入后,应按照甲乙双方的要求和合同约定,独立、公正地履行其职责。16.第三方职责16.1第三方应根据服务协议的约定,提供专业、高效的服务,确保合同履行的顺利进行。16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露任何涉及合同履行过程中的信息。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的约定,收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,以确保其履行服务协议的职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。18.2第三方在履行服务协议过程中,若因甲乙双方之间的争议导致其无法正常履行职责,第三方有权暂停或终止服务,并要求甲乙双方解决争议。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方的服务,不得干扰或阻碍第三方的正常工作。19.1.2第三方在履行服务协议过程中,如因甲乙双方的原因导致其无法正常履行职责,甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方责任的具体界定20.1第三方责任的具体界定应依据服务协议的约定,以及相关法律法规的规定。20.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.3若第三方在履行服务协议过程中,因不可抗力等原因导致合同无法履行,第三方不承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决。21.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.评估报告要求:由具有资质的评估机构出具,内容应包括房产评估的价值、评估方法、评估依据等。说明:评估报告是合同履行的重要依据,应保证其真实性和有效性。2.房产证复印件要求:提供房产证的复印件,以证明房产权属的合法性。说明:房产证复印件是合同履行的必要条件,确保交易双方对房产权属有明确的认识。3.合同签订证明要求:提供合同签订的书面证明,包括日期、地点、双方签字(或盖章)等。说明:合同签订证明是合同生效的重要证据,有助于解决合同履行过程中的争议。4.付款凭证要求:提供付款凭证,证明已按照合同约定支付了相关款项。说明:付款凭证是合同履行的关键证据,有助于证明合同履行的真实性。5.物业交割清单要求:提供物业交割清单,详细列明交割的物业内容及状态。说明:物业交割清单是合同履行的重要环节,有助于明确双方的权利和义务。6.税费缴纳凭证要求:提供税费缴纳凭证,证明已按照法律规定缴纳了相关税费。说明:税费缴纳凭证是合同履行的必要条件,确保交易双方履行了相应的法律责任。7.第三方服务协议要求:提供第三方服务协议,明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明:第三方服务协议是合同履行的重要补充,有助于规范第三方服务的履行。8.争议解决协议要求:提供争议解决协议,明确争议解决的方式和程序。说明:争议解决协议是合同履行的重要补充,有助于解决合同履行过程中的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.买方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定支付房款责任认定:买方应向卖方支付违约金,违约金金额为未支付房款总额的______%。示例:若合同约定房款总额为100万元,买方未支付房款,则应支付违约金2万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定交付房产责任认定:卖方应向买方支付违约金,违约金金额为房产评估价值的______%。示例:若房产评估价值为100万元,卖方未交付房产,则应支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按服务协议约定提供服务责任认定:第三方应向甲乙双方承担违约责任,违约金金额为服务协议约定的______%。示例:若服务协议约定服务费用为10万元,第三方未提供服务,则应支付违约金1万元。4.不可抗力导致的违约责任认定:因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任,可根据实际情况协商解决。5.争议解决违约责任认定:未按约定时间或方式解决争议的,违约方应承担相应的责任。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同中的房产评估报告1本合同目录一览1.房产评估报告的基本信息1.1评估机构名称1.2评估日期1.3评估目的1.4房产基本信息2.房产评估结果2.1房产价值2.2评估依据2.3评估方法3.房产评估报告的有效期限4.评估报告的用途4.1买卖双方依据4.2金融贷款4.3其他用途5.评估报告的交付与保管5.1交付方式5.2交付时间5.3保管责任6.评估报告的修改与补充6.1修改条件6.2补充内容6.3修改程序7.评估报告的争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房产评估报告的保密8.1保密义务8.2保密范围8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效与解除13.1生效条件13.2生效时间13.3解除条件14.合同附件第一部分:合同如下:1.房产评估报告的基本信息1.1评估机构名称:_______1.2评估日期:_______1.3评估目的:_______1.4房产基本信息:1.4.1房产地址:_______1.4.2建筑面积:_______1.4.3房屋结构:_______1.4.4使用年限:_______1.4.5房产证号:_______2.房产评估结果2.1房产价值:_______2.2评估依据:2.2.1相关法律法规2.2.2房产市场行情2.2.3房产实际情况2.3评估方法:_______3.房产评估报告的有效期限3.1有效期:_______3.2有效期限起算时间:_______4.评估报告的用途4.1买卖双方依据:_______4.2金融贷款:_______4.3其他用途:_______5.评估报告的交付与保管5.1交付方式:_______5.2交付时间:_______5.3保管责任:_______6.评估报告的修改与补充6.1修改条件:_______6.2补充内容:_______6.3修改程序:_______7.评估报告的争议解决7.1争议处理方式:_______7.2争议解决机构:_______7.3争议解决程序:_______8.房产评估报告的保密8.1保密义务:买卖双方及评估机构对本合同中的评估报告内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.2保密范围:包括评估报告的所有内容,包括但不限于房产价值、评估依据、评估方法等。8.3保密期限:自评估报告签署之日起至合同终止或解除之日止。9.违约责任9.1违约情形:任何一方未按本合同约定履行义务,构成违约。9.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿:违约赔偿金额按实际损失计算,最高不超过本合同总金额的_______%。10.不可抗力10.1不可抗力事件:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理:发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知:通知应在事件发生后_______小时内以书面形式发出。11.合同解除11.1解除条件:出现本合同约定的解除条件或一方违约,另一方有权解除合同。11.2解除程序:一方要求解除合同时,应提前_______日书面通知对方。11.3解除后果:合同解除后,双方应按照约定处理未履行的义务,并互不追究责任。12.合同终止12.1终止条件:合同约定的期限届满或双方达成一致解除合同。12.2终止程序:合同终止时,双方应进行清算,处理未履行的义务。12.3终止后果:合同终止后,双方应相互退还已交付的款项和物品。13.合同生效与解除13.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2生效时间:_______13.3解除条件:出现本合同约定的解除条件或一方违约,另一方有权解除合同。14.合同附件14.1.1房产评估报告14.1.2房产证复印件14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、法律顾问等非合同双方的其他实体。15.2第三方责任:15.2.1中介机构责任:15.2.1.1诚信中介:中介机构应本着诚实信用的原则,提供真实、准确的信息服务。15.2.1.2服务费用:中介机构的服务费用应按照双方约定和中介机构的规定收取。15.2.1.3服务范围:中介机构的服务范围应限于合同约定的范围内。15.2.2评估机构责任:15.2.2.1评估独立:评估机构应独立、客观地进行房产评估,不得受任何第三方的影响。15.2.2.2评估结果:评估机构应对评估结果负责,如评估结果有误,评估机构应承担相应的责任。15.2.2.3保密义务:评估机构对评估过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。15.2.3法律顾问责任:15.2.3.1法律咨询:法律顾问应提供专业的法律咨询服务,协助双方处理合同相关法律问题。15.2.3.2法律意见:法律顾问的法律意见应客观、公正,如有误导,法律顾问应承担相应的责任。16.第三方权利:16.1中介机构权利:16.1.1获取佣金:中介机构有权按照合同约定收取服务佣金。16.1.2信息使用:中介机构有权使用合同信息进行市场推广和业务拓展。16.2评估机构权利:16.2.1评估费用:评估机构有权按照合同约定收取评估费用。16.2.2评估报告使用:评估机构有权使用评估报告进行市场推广和业务拓展。16.3法律顾问权利:16.3.1费用收取:法律顾问有权按照合同约定收取咨询服务费用。16.3.2服务成果:法律顾问有权要求合同双方提供必要的信息和材料,以完成法律咨询服务。17.第三方与其他各方的划分说明:17.1中介机构与买卖双方:17.1.1中介机构与买卖双方之间不存在直接的法律关系,其职责仅限于协助双方完成交易。17.1.2中介机构对买卖双方的合法权益负有保护义务。17.2评估机构与买卖双方:17.2.1评估机构与买卖双方之间不存在直接的法律关系,其职责仅限于提供客观、公正的评估服务。17.2.2评估机构对买卖双方的合法权益负有保护义务。17.3法律顾问与买卖双方:17.3.1法律顾问与买卖双方之间不存在直接的法律关系,其职责仅限于提供专业的法律咨询服务。17.3.2法律顾问对买卖双方的合法权益负有保护义务。18.第三方责任限额18.1中介机构责任限额:中介机构因自身原因导致合同无法履行,应承担不超过中介服务费两倍的赔偿责任。18.2评估机构责任限额:评估机构因评估结果错误导致合同无法履行,应承担不超过评估费用两倍的赔偿责任。18.3法律顾问责任限额:法律顾问因提供错误的法律意见导致合同无法履行,应承担不超过法律咨询服务费两倍的赔偿责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产评估报告要求:评估报告需由具备相应资质的评估机构出具,内容应完整、准确,包括房产价值、评估依据、评估方法等。说明:评估报告是买卖双方确定交易价格的重要依据。2.房产证复印件要求:房产证复印件需清晰、完整,加盖房产证专用章。说明:房产证是房产所有权的证明文件,复印件用于核实房产权属。3.双方身份证复印件要求:身份证复印件需清晰、完整,加盖身份证专用章。说明:身份证是买卖双方身份的证明文件,复印件用于核实买卖双方身份。4.房产交易合同要求:合同需由买卖双方签字(或盖章),明确交易条款。说明:房产交易合同是买卖双方权利义务的约定,是交易的重要法律文件。5.房产交易税费缴纳证明要求:证明需加盖税务机关公章,明确税费缴纳情况。说明:税费缴纳证明是交易完成后,证明已缴纳相关税费。6.房产过户手续要求:过户手续需齐全,包括过户申请书、过户登记表等。说明:过户手续是完成房产过户的必要程序。7.其他相关文件要求:根据实际情况,可能涉及的其他相关文件,如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明:其他相关文件根据实际情况添加,用于补充交易过程中的必要信息。说明二:违约行为及责任认定:1.买卖双方未按合同约定时间完成交易责任认定:违约方应向守约方支付违约金,金额为合同总价款的_______%。示例:若买方未按合同约定时间支付房款,应向卖方支付违约金。2.买卖双方未按合同约定支付房款责任认定:违约方应向守约方支付违约金,金额为应付款项的_______%。示例:若卖方未按合同约定时间交付房产,应向买方支付违约金。3.买卖双方未按合同约定履行过户手续责任认定:违约方应向守约方支付违约金,金额为合同总价款的_______%。示例:若买方未按合同约定时间办理过户手续,应向卖方支付违约金。4.买卖双方未按合同约定缴纳相关税费责任认定:违约方应向守约方支付违约金,金额为应缴税费总额的_______%。示例:若卖方未按合同约定时间缴纳房产交易税费,应向买方支付违约金。5.第三方未履行合同约定义务责任认定:第三方应根据合同约定承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:若中介机构未按合同约定提供真实、准确的信息服务,应向买卖双方承担违约责任。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同中的房产评估报告2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.评估机构及评估师信息3.1评估机构名称3.2评估师姓名及资质4.评估目的4.1评估目的概述4.2评估目的具体内容5.评估方法5.1评估方法概述5.2评估方法具体内容6.评估时间6.1评估时间起止6.2评估时间具体安排7.评估费用7.1评估费用总额7.2评估费用支付方式8.评估报告提交8.1评估报告提交时间8.2评估报告提交方式9.评估报告审核9.1评估报告审核时间9.2评估报告审核标准10.评估报告内容10.1评估报告基本内容10.2评估报告具体内容11.评估结果11.1评估结果概述11.2评估结果具体内容12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1保密条款14.2合同解除条件14.3合同生效条件第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1甲方(出卖方)名称:______1.2甲方(出卖方)地址:______1.3甲方(出卖方)联系方式:______1.4乙方(买受方)名称:______1.5乙方(买受方)地址:______1.6乙方(买受方)联系方式:______2.房产基本信息2.1房产地址:______2.2房产建筑面积:______平方米2.3房产用途:______2.4房产产权状况:______3.评估机构及评估师信息3.1评估机构名称:______3.2评估机构地址:______3.3评估师姓名:______3.4评估师资质:______4.评估目的4.1评估目的概述:为确定本合同所涉房产的公允价值。4.2评估目的具体内容:评估本合同所涉房产在2024年度的市场价值。5.评估方法5.1评估方法概述:采用市场比较法。5.2评估方法具体内容:5.2.1收集与评估房产相同或类似房产的成交价格、交易日期、交易面积、交易税费等信息;6.评估时间6.1评估时间起止:自本合同签订之日起______个工作日内完成;6.2评估时间具体安排:6.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供房产相关资料;6.2.2乙方应在收到资料后______个工作日内选定评估机构及评估师;6.2.3评估机构应在选定后______个工作日内完成评估报告。7.评估费用7.1评估费用总额:______元;7.2评估费用支付方式:7.2.1评估费用由乙方支付;7.2.2乙方应在合同签订后______个工作日内向评估机构支付评估费用。8.评估报告提交8.1评估报告提交时间:评估机构完成评估后______个工作日内;8.2评估报告提交方式:8.2.1评估机构将评估报告提交至甲方指定地点;8.2.2评估机构同时将评估报告电子版发送至甲方邮箱。9.评估报告审核9.1评估报告审核时间:甲方收到评估报告后______个工作日内;9.2评估报告审核标准:9.2.1审核评估报告是否符合评估目的和评估方法;9.2.2审核评估报告内容是否完整、准确;9.2.3审核评估结果是否合理。10.评估报告内容10.1评估报告基本内容:10.1.1房产基本情况介绍;10.1.2评估方法及依据;10.1.3评估过程描述;10.1.4评估结果及分析;10.2评估报告具体内容:10.2.1房产位置、面积、用途等详细信息;10.2.2市场比较法所依据的相同或类似房产成交案例;10.2.3评估结果的市场价值及评估依据。11.评估结果11.1评估结果概述:本合同所涉房产的评估价值为______元;11.2评估结果具体内容:11.2.1评估价值计算过程;11.2.2评估价值合理性分析。12.争议解决12.1争议解决方式:协商解决;12.2争议解决程序:12.2.1双方协商不成,可向杭州市房产交易管理部门申请调解;12.2.2如调解不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.违约责任13.1违约情形:13.1.1甲方未按约定提供房产资料的;13.1.2乙方未按约定支付评估费用的;13.1.3评估机构未按约定时间完成评估报告的;13.1.4任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的。13.2违约责任承担:13.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同金额的______%;13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定14.1保密条款:14.1.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露;14.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。14.2合同解除条件:14.2.1双方协商一致;14.2.2因不可抗力导致合同无法履行;14.2.3一方违约,经对方通知后______个工作日内仍未纠正的。14.3合同生效条件:14.3.1双方签字盖章;14.3.2本合同自签订之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义:在本合同履行过程中,除甲乙双方外,因合同履行需要,引入的其他提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围:15.2.1房产评估机构;15.2.2法律服务机构;15.2.3房地产经纪机构;15.2.4其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件:16.1.1经甲乙双方协商一致;16.1.2第三方具备相应的资质和能力;16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。16.2第三方介入的程序:16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入;16.2.2第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合同;16.2.3第三方按照服务协议或合同履行职责。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围:17.1.1第三方应按照服务协议或合同约定,提供专业、高效的服务;17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;17.1.3第三方应遵守法律法规和本合同约定,不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的责任限额:17.2.1第三方的责任限额为本合同金额的______%;17.2.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分:18.1.1第三方对甲方承担直接责任,甲方对第三方的服务不满意,可要求第三方改进或解除服务协议;18.1.2第三方在履行服务过程中,若给甲方造成损失,甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分:18.2.1第三方对乙方承担直接责任,乙方对第三方的服务不满意,可要求第三方改进或解除服务协议;18.2.2第三方在履行服务过程中,若给乙方造成损失,乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方的责任划分:18.3.1第三方在履行服务过程中,若给甲乙双方造成共同损失,甲乙双方可根据损失程度,按比例向第三方追偿;18.3.2第三方对甲乙双方承担连带责任,甲乙双方可共同要求第三方承担赔偿责任。19.第三方的权利19
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