2025年度新型社区停车位买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型社区停车位买卖协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的7.协议依据二、停车位基本信息1.停车位位置2.停车位面积3.停车位性质4.停车位编号5.停车位配套设施6.停车位权属证明三、停车位买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.买卖双方联系方式四、停车位买卖价格1.停车位单价2.停车位总价3.付款方式4.付款期限5.逾期付款责任五、停车位交付及使用1.交付时间2.交付地点3.交付方式4.使用范围5.使用限制六、税费及费用1.停车位交易税费2.产权登记费3.其他相关费用4.费用承担方七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金的计算方式4.违约金的支付期限八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的通知十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除的程序十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止的程序十二、协议附件1.停车位权属证明2.付款凭证3.其他相关文件十三、其他约定事项1.通知方式2.争议管辖3.协议签订地4.协议语言十四、协议签署1.买卖双方签字盖章2.证人签字盖章3.协议签署日期合同编号2024年度新型社区停车位买卖协议一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2024年度新型社区停车位买卖协议”。2.协议双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。3.协议签订日期：_______年_______月_______日。4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：_______年。6.协议目的：甲方将位于_______的停车位出售给乙方，乙方同意购买。7.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、停车位基本信息1.停车位位置：位于_______新型社区内，具体位置为_______。2.停车位面积：_______平方米。3.停车位性质：_______。4.停车位编号：_______。5.停车位配套设施：_______。6.停车位权属证明：甲方保证所售停车位权属清晰，并已取得相关权属证明。三、停车位买卖双方信息1.买方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。2.卖方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。3.买卖双方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。四、停车位买卖价格1.停车位单价：_______元/平方米。2.停车位总价：_______元。3.付款方式：_______。4.付款期限：_______。5.逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付_______的违约金。五、停车位交付及使用1.交付时间：_______年_______月_______日。2.交付地点：_______。3.交付方式：_______。4.使用范围：_______。5.使用限制：_______。六、税费及费用1.停车位交易税费：_______。2.产权登记费：_______。3.其他相关费用：_______。4.费用承担方：_______。七、违约责任1.买方违约责任：若乙方未按时付款，应向甲方支付_______的违约金；若乙方擅自改变停车位用途，应承担相应法律责任。2.卖方违约责任：若甲方未按时交付停车位，应向乙方支付_______的违约金；若甲方提供的停车位信息与实际情况不符，应承担相应法律责任。3.违约金的计算方式：_______。4.违约金的支付期限：_______。八、争议解决1.争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______。3.争议解决程序：_______。九、不可抗力1.不可抗力的定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的权利和义务相应中止。3.不可抗力事件的通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_______日内以书面形式通知对方。十、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。a.双方协商一致；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。3.协议变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除本协议，应提前_______日以书面形式通知对方。十一、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：本协议期限届满或协议解除后，本协议终止。3.协议终止的程序：协议终止后，双方应立即终止履行各自的义务，并妥善处理善后事宜。十二、协议附件1.停车位权属证明2.付款凭证3.其他相关文件十三、其他约定事项1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。2.争议管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.协议签订地：本协议签订地为_______。十四、协议签署本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________甲方（卖方）签字（盖章）：________________乙方（买方）签字（盖章）：________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供停车位信息真实完整说明：甲方保证提供的停车位信息真实、完整，包括停车位的位置、面积、权属证明等，若信息有误，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方负责办理产权过户手续说明：甲方应在协议生效后_______日内，协助乙方办理停车位产权过户手续，确保乙方成为停车位合法产权人。3.甲方提供停车位使用证明说明：甲方应向乙方提供停车位使用证明，证明该停车位未被抵押、查封等，确保乙方购买后的使用权。4.甲方保证停车位无租赁合同说明：甲方承诺，在协议签订前，该停车位上不存在任何租赁合同，避免乙方购买后因租赁问题产生纠纷。5.甲方提供物业服务信息说明：甲方应向乙方提供停车位所在社区的物业服务信息，包括物业费、管理费等，方便乙方了解相关费用。6.甲方提供停车位周边设施信息说明：甲方应向乙方提供停车位周边设施信息，如停车场、绿化、交通等，以便乙方评估停车位使用便利性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供停车位使用证明说明：乙方在购买停车位前，有权要求甲方提供停车位使用证明，以确保停车位未被他人占用。2.乙方有权要求甲方提供停车位产权证明说明：乙方在购买停车位前，有权要求甲方提供停车位产权证明，以确保购买后的产权清晰。3.乙方有权要求甲方提供停车位租赁信息说明：乙方在购买停车位前，有权要求甲方提供停车位租赁信息，以便了解停车位是否存在租赁合同。4.乙方有权要求甲方提供停车位周边环境信息说明：乙方在购买停车位前，有权要求甲方提供停车位周边环境信息，如噪音、污染等，以便评估停车位适用性。5.乙方有权要求甲方提供停车位使用年限说明：乙方在购买停车位前，有权要求甲方提供停车位使用年限，以便了解停车位剩余使用期限。6.乙方有权要求甲方提供停车位维修保养记录说明：乙方在购买停车位前，有权要求甲方提供停车位维修保养记录，以便了解停车位维护情况。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构责任说明：中介机构作为本协议的见证方，应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的纠纷承担相应责任。2.中介机构佣金说明：中介机构在促成本协议签订后，有权向甲方或乙方收取_______的佣金。佣金支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。3.中介机构保密义务说明：中介机构在参与本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。4.中介机构争议解决说明：中介机构在参与本协议过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。5.中介机构责任免除说明：中介机构在促成本协议签订过程中，如因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致协议无法履行，中介机构不承担任何责任。6.中介机构责任限制说明：中介机构的佣金收入不得超过_______，超过部分甲方或乙方有权拒绝支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位权属证明2.付款凭证3.停车位使用证明4.停车位产权证明5.停车位租赁合同（如有）6.停车位维修保养记录7.停车位周边设施信息8.物业服务信息9.中介机构佣金协议（如有）10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付停车位。认定：甲方未在协议约定的交付时间内将停车位交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付停车位款项。认定：乙方未在协议约定的付款期限内支付停车位款项。3.违约行为：甲方提供的停车位信息与实际不符。认定：甲方提供的停车位信息存在虚假、误导性陈述。4.违约行为：乙方擅自改变停车位用途。认定：乙方未遵守协议约定的停车位使用范围。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在协议履行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。4.产权过户：将物权从一方转移至另一方的法律行为。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付停车位。解决办法：乙方可要求甲方按照协议约定支付违约金，并协商解决交付事宜。2.问题：乙方未按时支付停车位款项。解决办法：甲方可要求乙方按照协议约定支付违约金，并协商解决付款事宜。3.问题：停车位信息与实际不符。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：受损害方可要求中介机构承担法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人购买停车位。2.单位购买停车位。3.房地产开发企业销售停车位。4.停车场管理公司转售停车位。5.中介机构促成停车位买卖。全文完。2024年度新型社区停车位买卖协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停车位基本信息3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位类型4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付方式及时间5.1交付方式5.2交付时间6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：停车位买卖合同13.2附件二：相关证件及证明材料14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全称）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全称）。1.1.3本合同中“停车位”指位于（具体地址）的停车位。1.1.4本合同中“买卖价格”指（具体金额）元。1.1.5本合同中“交付方式”指（具体交付方式，如：直接交付、邮寄交付等）。1.1.6本合同中“产权转移”指停车位所有权的转移。1.1.7本合同中“登记手续”指将停车位所有权转移登记于乙方名下的相关手续。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）3.停车位基本信息3.1停车位位置3.1.1停车位位于（具体地址）。3.1.2停车位所在小区：（小区名称）3.1.3停车位编号：（停车位编号）3.2停车位面积3.2.1停车位面积为（具体面积）平方米。3.3停车位类型3.3.1停车位类型为（具体类型，如：地面停车位、地下停车位等）。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格为（具体金额）元整。4.2付款方式4.2.1乙方应于（具体日期）前一次性支付全部款项。4.2.2付款方式为（具体付款方式，如：银行转账、现金支付等）。4.3付款时间4.3.1乙方应在（具体日期）前完成付款。5.交付方式及时间5.1交付方式5.1.1甲方应于（具体日期）前将停车位交付给乙方。5.2交付时间5.2.1交付时间为（具体时间）。6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.1.1甲方应于交付之日将停车位所有权转移给乙方。6.2登记手续6.2.1乙方应在收到停车位后（具体时间）内办理产权转移登记手续。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1乙方取得停车位后，有权在该停车位上停放其自有车辆。8.1.2乙方应遵守小区管理规定，不得将停车位转租或转借他人使用。8.2使用限制8.2.1乙方不得在该停车位上停放不符合规定的车辆。8.2.2乙方不得利用停车位进行任何非法活动。8.2.3乙方应保持停车位及周围环境的整洁。9.维护责任9.1甲方责任9.1.1甲方应确保停车位在交付时无任何损坏。9.1.2甲方在交付后，如停车位出现损坏，应负责维修。9.2乙方责任9.2.1乙方应合理使用停车位，避免因使用不当导致停车位损坏。9.2.2乙方在停车位使用过程中，如造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定支付款项。10.1.2任何一方未按合同约定交付或接收停车位。10.1.3任何一方违反合同约定的使用范围及限制。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金。10.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向（具体法院名称）提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择（具体仲裁委员会名称）作为争议解决机构。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因任何一方违约而终止。12.2.2本合同因停车位买卖关系终止而终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于（具体日期）签署。14.2签署地点14.2.1本合同在（具体地点）签署。14.3签署人14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3证人：（见证人姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或组织。1.2第三方类型包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协调争议、监督合同履行等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、参与谈判、监督执行等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据《第三方服务协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其在合同中的职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同关系中的地位是独立的，其与甲乙双方是合作关系，而非合同当事人。7.2第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接责任，但其因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负有赔偿责任。8.第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并根据《第三方服务协议》的规定，配合第三方的工作。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向（具体法院名称）提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的目的实现或合同履行完毕后，第三方应终止介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并根据合同约定处理后续事宜。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。12.第三方介入的补充条款12.1本条款为《2024年度新型社区停车位买卖协议》的附加条款，与合同具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度新型社区停车位买卖协议》详细要求：协议内容应完整、清晰，双方签字盖章。附件说明：本协议的正式文本，包括所有条款和条件。2.附件二：甲方身份证明文件详细要求：提供甲方有效身份证件复印件。附件说明：用于证明甲方身份的合法文件。3.附件三：乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证件复印件。附件说明：用于证明乙方身份的合法文件。4.附件四：停车位产权证明文件详细要求：提供停车位产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明停车位所有权的合法文件。5.附件五：停车位使用情况说明详细要求：说明停车位的使用情况，包括是否已售出、是否被占用等。附件说明：用于确认停车位状态的文件。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明乙方已支付全部款项的文件。7.附件七：交付凭证详细要求：提供停车位交付凭证，如交付确认书、照片等。附件说明：证明停车位已交付给乙方的文件。8.附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：第三方介入合同关系时签订的协议。9.附件九：争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。附件说明：用于记录和处理争议的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付停车位。1.2乙方未按约定时间支付款项。1.3任何一方违反合同约定的使用范围及限制。1.4任何一方未履行合同约定的维护责任。1.5任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付停车位，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）元。2.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）元。2.3违反使用范围及限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.4未履行维护责任的，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。2.5未履行争议解决义务的，应承担因未能及时解决争议而造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未在约定交付日期前交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。3.2乙方未在约定付款日期前支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。3.3乙方在停车位上停放不符合规定的车辆，造成他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度新型社区停车位买卖协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，新型社区建设日益增多，停车位资源日益紧张。为满足社区居民停车需求，提高社区停车资源利用率，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）停车位：指甲方在新型社区内设置的供乙方使用的停车场所。（2）停车位买卖：指甲方将停车位出售给乙方的行为。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词解释如下：（1）新型社区：指以住宅为主，配套商业、教育、医疗等设施，具有较高居住品质的社区。（2）停车位买卖协议：指甲方与乙方签订的关于停车位买卖的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将停车位出售给乙方；（2）甲方应确保停车位买卖行为符合国家法律法规；（3）甲方应按照约定时间、地点、方式交付停车位；（4）甲方应协助乙方办理停车位产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方提供的停车位；（2）乙方应按照约定支付停车位购买价款；（3）乙方应遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途；（4）乙方应配合甲方办理停车位产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式本协议履行方式为：甲方将停车位出售给乙方，乙方支付停车位购买价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应支付甲方已支付的停车位购买价款；（3）合同终止后，双方应互相返还已提供的物品或支付相应的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车位购买价款：根据双方协商确定的金额，乙方需一次性支付给甲方；（2）税费：乙方按照国家相关法律法规支付的所有税费；（3）其他费用：因停车位买卖过程中产生的其他费用，如评估费、过户费等。7.2支付方式（1）停车位购买价款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将停车位购买价款支付至甲方指定的银行账户；（2）税费：乙方应在办理停车位过户手续前，将税费支付至甲方指定的银行账户；（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后____个工作日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）停车位购买价款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）税费：乙方应在办理停车位过户手续前支付；（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（2）乙方在支付费用时，应确保支付款项的准确性和及时性；（3）如因乙方支付错误或延迟支付导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照约定时间、地点、方式交付停车位，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付费用，乙方应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方擅自改变停车位用途，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金以实际损失为计算依据，双方可根据实际情况协商确定；（2）赔偿金额：若违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）停车位买卖过程中的相关技术信息；（3）本协议的内容及履行情况。9.2保密期限本协议的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本协议的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车位损坏；（2）战争导致停车位无法使用；（3）政府政策变化导致停车位买卖受限。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务；（2）甲方对停车位的所有权；（3）乙方对停车位的使用权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对停车位的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款；（2）乙方在未支付完毕全部购买价款前，不得转让、抵押或以其他方式处分停车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在停车位买卖过程中，对停车位进行必要的修缮和改造的权利；（2）甲方保留在停车位买卖过程中，对停车位进行必要的巡查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理停车位过户手续；（2）乙方应协助甲方办理停车位维护和修缮相关事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，相互协作、配合；（2）双方应在履行本协议过程中，及时沟通、解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于停车位买卖的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.停车位产权证明文件4.停车位买卖合同5.停车位过户手续6.相关税费缴纳凭证7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间、地点、方式交付停车位，认定为违约。