2025年度户外运动停车场租赁与管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度户外运动停车场租赁与管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车场基本信息3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.管理服务内容8.1管理服务范围8.2管理服务标准9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度户外运动停车场租赁与管理服务协议》。1.1.2“出租方”指（出租方名称）。1.1.3“承租方”指（承租方名称）。1.1.4“停车场”指位于（停车场地址）的（停车场名称）。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将停车场租赁给承租方使用的期间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“管理服务”指出租方根据本合同约定提供的停车场管理、维护等相关服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，除非另有约定，均应按照通常的含义进行理解。1.2.2如对本合同内容有歧义或解释不明确的情况，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.停车场基本信息3.1停车场位置3.1.1地址：（停车场地址）3.2停车场面积3.2.1总面积：（停车场总面积）3.3停车场设施3.3.1停车位数量：（停车位数量）3.3.2停车设施：（停车场内提供的设施，如照明、监控等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：（每月租金金额）5.1.2每年租金总额：（每年租金总额）5.2支付方式5.2.1支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）5.2.2付款时间：（付款时间，如每月的某一天）6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1承租方有权在租赁期限内使用停车场内的停车位。6.1.2承租方可以使用停车场内的设施，但不得损坏或挪作他用。6.2使用限制6.2.1承租方不得将停车场用于非法用途或进行非法活动。6.2.2承租方不得将停车场转租或分租给第三方。8.管理服务内容8.1管理服务范围8.1.1出租方负责停车场的日常管理，包括但不限于停车场的清洁、安保、设施维护等。8.1.2出租方负责制定并执行停车场的规章制度，确保停车场的有序运行。8.1.3出租方负责处理停车场内的突发事件，如车辆损坏、火灾等。8.2管理服务标准8.2.1出租方应确保停车场内24小时有安保人员巡逻。8.2.2出租方应定期对停车场内的设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。8.2.3出租方应提供便捷的客户服务，包括咨询、投诉处理等。9.保险责任9.1保险种类9.1.1出租方应为其所有财产投保火灾保险。9.1.2出租方应为其工作人员投保意外伤害保险。9.2保险金额9.2.1火灾保险金额应不低于停车场内所有财产的实际价值。9.2.2意外伤害保险金额应不低于每位工作人员的月工资的5倍。9.3保险责任9.3.1保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的财产损失和人身伤害。9.3.2保险事故发生后，出租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的。10.1.2承租方违反本合同约定使用停车场的。10.1.3出租方未按合同约定提供管理服务的。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的1.5倍。10.2.2违约方造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同的。11.1.2出租方或承租方发生严重违约行为的。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。12.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件停车场使用规则保险合同其他相关文件13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自（签署日期）起生效。14.2生效日期本合同自（生效日期）起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监理、仲裁等目的而介入本合同的任何独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介方：提供合同签订、履行的中介服务，如经纪人、代理机构等。1.2.2专业服务机构：提供专业技术、评估、咨询等服务，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.3监理机构：对合同履行的过程进行监督、检查、评估的机构。1.2.4仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务的机构。2.第三方职责2.1.1中介方：协助合同双方进行合同谈判、签订，提供相关法律、法规咨询。2.1.2专业服务机构：提供专业评估、咨询、技术服务，确保合同条款的合理性和有效性。2.1.3监理机构：对合同履行的过程进行监督，确保合同各项要求得到执行。2.1.4仲裁机构：在合同争议解决过程中，根据仲裁规则进行仲裁。3.第三方权利3.1.1收取合同约定的服务费用。3.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息。3.1.3对合同履行的过程提出意见和建议。4.第三方义务4.1.1严格保密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。4.1.2严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.1.3对合同履行过程中发现的问题及时通知合同双方。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因提供错误服务导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方因违反保密义务导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.3第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙方、其他合同方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助方，与甲乙方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙方的权利义务关系由甲乙方与第三方之间的协议约定。6.1.2第三方与其他合同方的关系：第三方与其他合同方之间不存在直接的合同关系，其与其他合同方的权利义务关系由其与相关方之间的协议约定。7.第三方介入的流程7.1第三方介入本合同的流程如下：7.1.1合同双方协商一致，邀请第三方介入。7.1.2第三方与合同双方签订协议，明确各自的职责、权利和义务。7.1.3第三方根据协议履行职责，提供相关服务。7.1.4合同履行完毕或第三方服务期限届满，第三方退出合同。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行完毕或服务期限届满后，应向合同双方提交服务报告，并退出合同。8.2第三方退出合同后，其与合同双方的权利义务关系终止。9.第三方变更或解除合同9.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知合同双方，并经合同双方同意后方可进行。9.2第三方变更或解除合同后，其与合同双方的权利义务关系相应变更或终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场使用规则要求：详细规定停车场的使用规则，包括车辆停放、安全、卫生等方面的要求。说明：本附件旨在确保停车场内的秩序和安全，明确使用者的责任和义务。2.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，明确双方在保险方面的权利和义务。3.管理服务标准要求：详细规定出租方提供的管理服务标准，包括服务内容、服务质量、服务时间等。说明：本附件旨在确保出租方提供的管理服务符合合同约定。4.第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件作为合同的一部分，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.争议解决程序要求：详细规定争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件旨在为合同双方提供明确的争议解决途径。6.违约责任认定标准要求：详细规定各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。说明：本附件旨在明确违约行为的界定和违约责任的承担。7.合同变更协议要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件旨在确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，承租方应支付100元作为违约金。2.违反使用范围责任认定：承租方违反本合同约定使用停车场的，每发生一次，应向出租方支付1000元作为违约金。示例：若承租方未经出租方同意，将停车场用于非法活动，则应支付1000元违约金。3.未按时维护保养责任认定：出租方未按时对停车场进行维护保养，每逾期一日，应向承租方支付100元作为违约金。示例：若出租方应于每月1日进行保养，但实际于2日进行，则应支付100元违约金。4.未提供管理服务责任认定：出租方未按合同约定提供管理服务的，每发生一次，应向承租方支付1000元作为违约金。示例：若出租方未提供约定的客户服务，则应支付1000元违约金。5.保险事故处理不及时责任认定：出租方在发生保险事故后未及时处理，每逾期一日，应向承租方支付100元作为违约金。示例：若出租方应在保险事故发生后3日内通知保险公司，但实际于第4日通知，则应支付100元违约金。全文完。2024年度户外运动停车场租赁与管理服务协议2本合同目录一览1.1前言1.2定义和解释1.3合同双方1.4合同标的1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租赁场地描述1.8使用范围与限制1.9维护与保养1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同生效1.14合同变更与补充1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条前言第二条定义和解释2.1“户外运动停车场”指甲方拥有的、用于停放各类户外运动车辆（包括但不限于自行车、摩托车、电动自行车等）的场地。2.2“租赁期限”指乙方租赁停车场的时间范围。2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.4“管理服务”指甲方为乙方提供的停车场安全管理、清洁维护、设施维护等综合服务。第三条合同双方3.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。3.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第四条合同标的4.1甲方同意将位于[具体位置]的停车场租赁给乙方使用。4.2停车场面积：[具体面积]平方米，包括[具体区域描述]。4.3停车场内设施：[具体设施列表]。第五条租赁期限5.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。5.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。第六条租金及支付方式6.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。6.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。6.3乙方应在每期租赁开始前支付当期租金。第七条租赁场地描述7.1停车场应保持整洁、安全，乙方不得擅自改变停车场结构和功能。7.2停车场内不得堆放杂物，不得进行任何可能影响停车场正常使用的行为。7.3甲方应确保停车场内的照明、消防等设施完好，乙方应遵守相关安全规定。第八条使用范围与限制8.1乙方租赁停车场仅用于合法停放各类户外运动车辆。8.2乙方不得将停车场转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。8.3乙方不得在停车场内从事与租赁目的无关的活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。8.4乙方不得在停车场内进行任何可能损害停车场设施或影响他人正常使用的行为。第九条维护与保养9.1乙方应负责对停放的车辆进行合理保管，防止车辆损坏或被盗。9.2乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，并配合甲方进行日常管理。9.3乙方在使用过程中造成停车场设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.4甲方应定期对停车场进行维护和保养，确保设施正常运行。第十条违约责任10.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。10.2如乙方违反本合同约定，擅自改变停车场用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.3如甲方未按合同约定提供管理服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿由此给乙方造成的损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同变更与补充14.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行并提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及相关政策规定，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定，承担相应的法律责任。3.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括但不限于：（1）因第三方原因导致停车场设施损坏的赔偿金额；（2）因第三方原因导致乙方财产损失的赔偿金额；（3）因第三方原因导致合同无法履行而产生的经济损失。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，按照甲乙双方的要求，提供相关服务。5.2第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。6.2第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和合作协议。7.2甲乙双方应在收到第三方提交的材料后，[具体时间]内审核并作出是否同意第三方介入的决定。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同，确保合同目的的实现。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目的的实现。8.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的终止（1）本合同履行完毕；（2）第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方解除合作协议；（3）法律法规或政策变化，导致第三方无法继续履行合作协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他条款仍具有约束力。11.2本合同与第三方合作协议的约定不一致时，以本合同为准。第十二条特别约定12.1本合同附件中包含第三方合作协议的详细内容，甲乙双方应严格遵守。12.2本合同附件作为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.停车场租赁合同5.停车场使用规则6.停车场设施清单7.第三方资质证明文件8.第三方服务费用清单9.争议解决仲裁协议10.合同变更协议11.合同解除协议12.任何其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方营业执照副本复印件：需清晰展示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.第三方合作协议：详细约定第三方介入的具体内容、服务内容、费用支付、责任划分等。3.停车场租赁合同：详细约定甲乙双方的权利义务、租赁