2025年度教育机构临时性校舍维修用工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育机构临时性校舍维修用工合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方二、维修项目及内容1.维修项目概述2.维修具体内容3.维修范围4.维修标准三、维修工期及进度安排1.工期安排2.进度节点3.进度调整4.工期延误责任四、维修费用及支付方式1.费用预算2.费用构成3.支付方式4.付款节点五、施工安全及环境保护1.施工安全要求2.环境保护措施3.应急预案4.安全责任六、合同变更及终止1.变更条件2.变更程序3.终止条件4.终止程序七、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.仲裁机构4.法律适用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、知识产权归属1.知识产权归属2.侵权责任十、合同生效及解除1.生效条件2.生效时间3.解除条件4.解除程序十一、合同附件1.维修工程图纸2.质量检测报告3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同签署及生效1.签署日期2.签署地点3.生效日期4.生效条件十三、合同备案及监管1.备案机构2.监管要求3.监管责任十四、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.附件效力4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为我校舍因年久失修，存在安全隐患，为确保师生安全，提高教育教学环境，经学校研究决定，对校舍进行临时性维修。2.合同目的本合同旨在明确维修双方的权利、义务，确保维修工程顺利进行，达到预期效果。3.合同期限本合同自双方签署之日起生效，至维修工程完工并验收合格之日止。4.合同双方甲方：教育机构乙方：建筑工程有限公司二、维修项目及内容1.维修项目概述本维修工程主要包括屋顶防水、墙体修复、门窗更换等。2.维修具体内容1）屋顶防水：对屋顶进行彻底清理，修补破损处，重新铺设防水层。2）墙体修复：对墙体裂缝、脱落等进行修补，确保墙体结构安全。3）门窗更换：更换损坏的门窗，确保门窗的密闭性和安全性。3.维修范围本维修工程范围为校舍内所有需要维修的区域。4.维修标准1）屋顶防水：按照国家标准进行施工，确保防水效果。2）墙体修复：按照国家标准进行施工，确保墙体结构安全。3）门窗更换：选用符合国家标准的安全门窗。三、维修工期及进度安排1.工期安排本维修工程计划工期为60天。2.进度节点1）第110天：完成屋顶防水施工。2）第1120天：完成墙体修复施工。3）第2130天：完成门窗更换施工。4）第3140天：进行维修工程验收。5）第4160天：进行维修工程整改。3.进度调整如遇不可抗力因素影响工期，经双方协商一致，可适当调整工期。4.工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、维修费用及支付方式1.费用预算本维修工程总预算为人民币万元。2.费用构成1）人工费2）材料费3）机械费4）管理费3.支付方式1）开工前支付合同总额的30%作为预付款。2）工程进度达到50%时支付合同总额的40%。3）工程完工并验收合格后支付合同总额的20%。4.付款节点1）预付款：开工前5个工作日内支付。2）进度款：根据实际进度支付。3）结算款：工程完工并验收合格后支付。五、施工安全及环境保护1.施工安全要求1）严格遵守国家有关安全生产法律法规。2）施工期间，确保施工人员的人身安全。3）制定安全施工方案，落实安全措施。2.环境保护措施1）施工期间，做好噪声、粉尘、废水等污染物的处理。2）施工结束后，及时清理现场，恢复原状。3.应急预案1）制定应急预案，应对突发情况。2）定期进行应急演练，提高应对能力。4.安全责任1）甲方负责施工现场的安全监管。2）乙方负责施工过程中的安全责任。六、合同变更及终止1.变更条件1）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。2）双方协商一致，对合同内容进行修改。2.变更程序1）双方协商一致，签订变更协议。2）变更协议作为合同附件。3.终止条件1）合同期满，维修工程完工并验收合格。2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。4.终止程序1）双方协商一致，签订终止协议。2）终止协议作为合同附件。七、违约责任及争议解决1.违约责任1）乙方未按时完成维修工程，按合同约定支付违约金。2）乙方施工质量不符合合同约定，承担修复费用。3）乙方违反保密条款，承担相应法律责任。2.争议解决方式1）双方友好协商解决。2）协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。3.仲裁机构仲裁委员会4.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。八、保密条款1.保密内容乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内。3.保密责任乙方未经甲方同意，不得泄露、披露或使用上述保密信息。九、知识产权归属1.知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有。2.侵权责任乙方若侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任。十、合同生效及解除1.生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.解除条件1）合同约定的解除条件成就。2）双方协商一致解除合同。4.解除程序1）提出解除合同的一方应提前通知对方。2）双方签订解除合同协议。3）解除合同协议作为合同附件。十一、合同附件1.维修工程图纸2.质量检测报告3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同签署及生效1.签署日期（此处填写签署日期）2.签署地点（此处填写签署地点）3.生效日期（此处填写生效日期）4.生效条件本合同经双方签署并盖章后生效。十三、合同备案及监管1.备案机构（此处填写备案机构名称）2.监管要求1）遵守国家有关法律法规。2）按合同约定履行义务。3.监管责任1）甲方负责对乙方施工过程进行监管。2）乙方接受甲方监管，确保施工质量。十四、其他约定事项1.不可抗力1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.通知方式1）书面通知。2）电子邮件通知。3.附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决策权说明：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于维修方案的选择、施工进度的安排、费用的审批等。条款：1.1甲方有权根据实际情况调整维修方案，乙方应无条件配合。1.2甲方有权决定施工进度，乙方应按照甲方的要求进行施工。1.3甲方有权审批维修费用，乙方不得擅自增加费用。2.甲方的监督权说明：甲方有权对维修工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。条款：2.1甲方应定期对维修工程进行现场检查，乙方应予以配合。2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。2.3甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。3.甲方的验收权说明：甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可结算款项。条款：3.1甲方有权组织验收小组对维修工程进行验收。3.2验收合格后，甲方应在规定时间内支付结算款项。3.3若验收不合格，乙方应负责整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的施工权说明：乙方在本合同中拥有施工权，有权按照自己的施工能力和经验进行施工。条款：4.1乙方有权根据合同要求和技术规范制定施工方案。4.2乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方法。4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。2.乙方的进度控制权说明：乙方有权对施工进度进行控制，确保工程按时完成。条款：5.1乙方应根据合同约定和工程实际情况制定施工进度计划。5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保施工进度。5.3乙方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。3.乙方的费用控制权说明：乙方有权对施工费用进行控制，确保工程成本在预算范围内。条款：6.1乙方应合理控制施工成本，不得擅自增加费用。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。6.3乙方有权要求甲方对不合理费用进行解释和调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责说明：第三方中介在本合同中起到协调和监督的作用，确保合同双方权益。条款：7.1第三方中介负责监督合同的履行，确保合同条款得到遵守。7.2第三方中介有权要求合同双方提供相关资料，以核实工程进度和质量。7.3第三方中介有权对合同争议进行调解。2.第三方中介的费用说明：第三方中介提供的服务应收取合理费用，费用由合同双方承担。条款：8.1第三方中介的费用由合同双方按照约定的比例分担。8.2第三方中介的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。8.3第三方中介的费用支付应严格按照合同约定执行。3.第三方中介的解除权说明：若第三方中介发现合同一方存在严重违约行为，有权解除合同。条款：9.1第三方中介发现合同一方严重违约，有权向合同双方发出解除合同的通知。9.2收到解除合同通知后，合同双方应在规定时间内确认解除合同。9.3合同解除后，合同双方应按照约定处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修工程图纸2.质量检测报告3.付款凭证4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力证明文件（如有）6.合同变更协议（如有）7.终止协议（如有）8.争议解决文件（如有）9.保密协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修工程。乙方施工质量不符合合同约定。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按时支付款项。甲方擅自更改维修方案。2.违约行为认定：乙方未按时完成维修工程，经甲方确认后，视为违约。乙方施工质量不符合合同约定，经第三方检测机构检测确认后，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方擅自更改维修方案，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密：指对特定信息进行保护，防止泄露给未授权的人员。4.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达、工业品外观设计、商标、地理标志等权利。5.争议解决：指解决合同双方因合同履行产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确施工进度要求，必要时可要求乙方增加施工人员或设备。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如发生支付延迟，应向乙方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，直至问题解决。4.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方应通过协商，达成一致意见，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.教育机构校舍维修工程。2.企事业单位办公场所维修工程。3.公共设施维修工程。4.住宅小区维修工程。5.其他需要临时性维修的工程。全文完。2024年度教育机构临时性校舍维修用工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（教育机构名称）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位名称）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着教育事业的不断发展，甲方校舍设施逐渐老化，为了确保师生安全，提高教学质量，甲方决定对校舍进行临时性维修。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保校舍维修工程的顺利进行，实现甲方教育机构的维修目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）临时性校舍维修：指在保证教育教学正常进行的前提下，对校舍进行必要的、临时的维修工程。（2）施工质量：指乙方在施工过程中，按照国家有关规范、标准和设计要求，确保施工质量达到甲方要求。3.2关键词解释（1）校舍：指甲方所属的教育机构内的各类建筑物，包括教学楼、宿舍楼、食堂等。（2）维修：指对校舍进行必要的修理、更换、加固等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成维修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保师生安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修工程。（2）乙方应保证施工质量，确保维修后的校舍安全、可靠。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工程全部完成之日止。5.2合同履行地点维修工程地点：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合适的施工工艺和材料，确保维修工程的质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）维修工程全部完成，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）如遇合同终止，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。（2）终止协议签订后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将维修后的校舍交付甲方使用。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。（2）管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、验收费等。（3）利润：按照国家相关法律法规及行业惯例，乙方应获得合理的利润。7.2支付方式（1）乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程量清单和报价单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程量清单和报价单后，经审核确认无误后，支付合同总价的30%作为预付款。（3）工程进度达到合同约定节点，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付相应款项。（4）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付合同总价的60%。（5）工程保修期满后，甲方应在15个工作日内支付剩余的10%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：工程开工前。（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后。（3）完工款支付时间：工程完工并经甲方验收合格后。（4）保修金支付时间：工程保修期满后。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程量清单和报价单进行审核。（2）甲方应在收到乙方提交的发票、工程进度报告等相关文件后，及时支付相应款项。（3）甲方有权对乙方的工程进度和施工质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至合格。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按约定时间提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，直至合格。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的校舍设计图纸、技术资料等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法进行。（2）政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对维修工程的质量和进度进行监督检查的权利。（2）甲方保留对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在维修工程过程中，因不可抗力等原因，对施工方案进行调整的权利。（2）甲方保留在维修工程过程中，因国家政策调整等原因，对合同内容进行修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充，应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保维修工程的顺利进行。（2）甲乙双方应相互配合，及时解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。（2）甲乙双方应建立信息沟通渠道，及时传递施工信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于维修工程的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的校舍设计图纸、技术资料等文件。2.乙方提交的工程量清单和报价单。3.甲方审核通过的工程量清单和报价单。4.工程进度报告。5.验收报告。6.保密协议。7.不可抗力事件证明。8.协商会议记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，经催告后仍未支付。未按约定时间提供施工场地或相关资料。验收不合格后，未按约定时间整改。2.乙方违约：未按约定时间完成工程。施工过程中出现质量问题，未按约定时间整改。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付给另一方的赔偿金额。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.验收报告：指工程完工后，由甲方或第三方对工程质量进行的检查和评估报告。5.协商会议记录：指甲乙双方就合同履行过程中出现的问题进行协商的记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据实际情况调整工程进度计划。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并对整改结果进行验收。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并追究其法律责任。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容。5.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通。6.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加