2025年二手住宅提前交付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅提前交付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2买受人信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3联系人1.2.4联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明2.5房屋现状3.交付时间及条件3.1提前交付时间3.2交付条件3.2.1房屋符合交付条件3.2.2相关手续完备3.2.3交付费用4.交付流程及手续4.1交付流程4.2交付手续4.2.1出具房屋交接单4.2.2签订交付确认书4.2.3支付相关费用5.交付质量及验收5.1房屋质量标准5.2验收流程5.3验收标准6.交付费用及支付方式6.1交付费用构成6.2支付方式6.3逾期支付违约责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3违约责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1未按时交付房屋8.1.2房屋质量不符合约定8.2买受人违约责任8.2.1未按时支付交付费用8.2.2验收时提出虚假异议9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋权属证明：市房屋所有权证，证号：2.5房屋现状：房屋已竣工，具备入住条件3.交付时间及条件3.1提前交付时间：2024年3月15日3.2交付条件3.2.1房屋符合交付条件：房屋结构安全，设施设备齐全，达到入住标准3.2.2相关手续完备：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全3.2.3交付费用：买受人需在交付前支付房屋交付费用，金额为人民币10万元4.交付流程及手续4.1交付流程4.1.1出卖人提前通知买受人交付时间4.1.2买受人按时到场接收房屋4.1.3双方签署房屋交接单4.1.4买受人支付交付费用4.2交付手续4.2.1出具房屋交接单4.2.2签订交付确认书4.2.3支付相关费用5.交付质量及验收5.1房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准，满足居住使用要求5.2验收流程5.2.1买受人接到交付通知后，应在3日内进行验收5.2.2买受人验收合格后，签署验收报告5.2.3验收不合格的，应在验收报告上注明不合格项目，出卖人应在30日内整改5.3验收标准5.3.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象5.3.2水电设施齐全，功能正常5.3.3墙面、地面平整，无明显瑕疵6.交付费用及支付方式6.1交付费用构成6.1.1房屋交付费用：人民币10万元6.2支付方式6.2.1买受人应在提前交付日期前将交付费用支付至出卖人指定账户6.2.2支付账户信息：银行，账号：056786.3逾期支付违约责任6.3.1买受人逾期支付交付费用的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金比例为每日0.1%7.履约保证金7.1保证金金额：人民币2万元7.2保证金缴纳及退还7.2.1买受人应在合同签订后5日内将保证金支付至出卖人指定账户7.2.2保证金账户信息：银行，账号：056797.2.3保证金在合同履行完毕后，无违约情形下，10个工作日内退还买受人8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金比例为每日房屋交付费用总额的0.1%，累计违约金总额不超过房屋交付费用总额的20%。8.1.2房屋质量不符合约定的，出卖人应在买受人提出之日起30日内进行整改，逾期未整改或整改后仍不符合约定的，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人退还已支付的全部款项，并支付相当于已付款项20%的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1未按时支付交付费用的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金比例为每日交付费用总额的0.1%，累计违约金总额不超过交付费用总额的20%。8.2.2验收时提出虚假异议的，买受人应赔偿出卖人因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、误工费等。6525789.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会65257910.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，经买受人书面通知后仍未在合理期限内改正的；10.1.2买受人严重违约，经出卖人书面通知后仍未在合理期限内改正的；10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同，并妥善处理已交付的房屋；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定退还已收款项，并支付违约金或赔偿损失。65258011.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年2月1日。65258112.合同变更12.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议；12.2.2将变更协议作为本合同的组成部分。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。65258213.合同解除及终止13.1合同解除条件除本合同第十条约定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，处理剩余事项。65258314.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式通过挂号邮寄或专人送达，自送达之日起视为送达。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：附件一：房屋交接单附件二：交付确认书附件三：补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与引入1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（出卖人与买受人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。1.2第三方引入1.2.1引入目的为保障本合同的顺利履行，确保房屋交付的质量和效率，本合同允许引入第三方提供相关服务。1.2.2引入方式1.2.2.1出卖人单方面引入1.2.2.2双方协商引入出卖人与买受人协商一致后，可共同引入第三方提供服务。2.第三方责任与义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同的约定和相关规定，履行其职责和义务。2.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。2.2.2第三方应提供优质、高效的服务，确保房屋交付的质量和效率。3.第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方服务费用包括但不限于中介费、物业服务费、维修保养费等。3.1.2第三方费用由合同双方根据实际情况协商确定。3.2支付方式3.2.1第三方费用应在服务完成后，由买受人支付。3.2.2第三方费用支付方式参照本合同第六条的规定。4.第三方介入后的交付流程4.1第三方介入前的交付流程4.1.1出卖人应按照合同约定的时间和要求，完成房屋的交付准备工作。4.1.2买受人应按照合同约定的时间，到场接收房屋。4.2第三方介入后的交付流程4.2.1出卖人应通知第三方参与交付流程。4.2.2第三方应在交付当天到场，协助出卖人和买受人完成交付手续。4.2.3交付完成后，第三方应出具交付确认书，并由三方签字确认。5.第三方介入后的质量验收5.1验收标准5.1.1第三方介入后的房屋质量验收标准，应参照国家相关标准和本合同的约定。5.1.2验收过程中，如发现质量问题，应及时通知出卖人进行整改。5.2验收程序5.2.1买受人应在交付当天或次日通知第三方进行质量验收。5.2.2第三方应在接到通知后2日内完成验收工作。5.3验收结果5.3.1验收合格，第三方应在验收报告上签字确认。5.3.2验收不合格，第三方应在验收报告上注明不合格项目，并要求出卖人在合理期限内整改。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1本合同双方及第三方发生争议，应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构省市仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭。6.3.2仲裁庭应在接到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额7.1.1本合同中，第三方因提供服务过程中产生的任何损失，其责任限额为人民币万元。7.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。7.2第三方责任承担7.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。7.2.2超过责任限额的损失，由合同双方根据实际情况协商承担。7.3第三方责任免除7.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。7.3.2第三方在履行合同过程中，因买受人或出卖人提供的信息不准确或不完整而导致的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：详细记录房屋交付过程中的各项内容，包括房屋现状、设施设备清单、交付时间等。说明：房屋交接单应由买卖双方和第三方（如有）共同签字确认，作为交付完成的凭证。2.交付确认书详细要求：确认房屋已按照约定交付，买受人已接收房屋并认可房屋现状。说明：交付确认书应由买卖双方和第三方（如有）共同签字确认。3.补充协议详细要求：针对合同条款的变更或补充内容，由买卖双方和第三方（如有）共同签署。说明：补充协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.验收报告详细要求：记录房屋验收过程中的各项内容，包括验收时间、验收结果、不合格项目等。说明：验收报告应由买卖双方和第三方（如有）共同签字确认。5.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：房屋维修保养记录应由物业服务企业或其他维修保养单位提供。6.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。说明：房屋权属证明复印件用于证明房屋的权属情况。7.交付费用支付凭证详细要求：提供交付费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：交付费用支付凭证用于证明交付费用的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受人支付违约金，违约金比例为每日房屋交付费用总额的0.1%，累计违约金总额不超过房屋交付费用总额的20%。示例：若约定交付时间为2024年3月15日，实际交付时间为2024年4月1日，则出卖人应支付买受人人民币5000元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交付费用责任认定：每逾期一日，向出卖人支付违约金，违约金比例为每日交付费用总额的0.1%，累计违约金总额不超过交付费用总额的20%。示例：若约定交付费用为人民币10万元，买受人于2024年3月20日仍未支付，则买受人应支付出卖人人民币1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的中介服务存在重大失误，导致买受人遭受损失，则第三方应赔偿买受人损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年二手住宅提前交付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋用途3.提前交付条款3.1提前交付时间3.2提前交付条件3.3提前交付流程3.4提前交付责任4.房屋交付标准4.1房屋质量要求4.2房屋配套设施4.3房屋交付验收5.交付费用及支付方式5.1提前交付费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除效力10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：_________________________出卖人法定代表人：_____________________出卖人身份证号码：_____________________出卖人住所地：_________________________1.2买受人信息买受人名称：_________________________买受人法定代表人：_____________________买受人身份证号码：_____________________买受人住所地：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋结构：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋产权：_________________________2.5房屋用途：_________________________3.提前交付条款3.1提前交付时间：_____________________3.2提前交付条件：_____________________3.3提前交付流程：3.3.1出卖人提前通知买受人交付时间及准备事宜；3.3.2买受人按照约定时间到场验收房屋；3.3.3双方共同完成房屋验收手续；3.4提前交付责任：3.4.1出卖人应保证房屋符合交付条件，并承担因房屋不符合交付条件而产生的责任；3.4.2买受人应按时到场验收房屋，并承担因自身原因未能按时验收而产生的责任。4.房屋交付标准4.1房屋质量要求：_____________________4.2房屋配套设施：_____________________4.3房屋交付验收：4.3.1双方共同对房屋进行验收，包括房屋主体结构、配套设施、装修等；4.3.2验收合格后，双方签署房屋验收报告。5.交付费用及支付方式5.1提前交付费用：_____________________5.2费用支付方式：_____________________5.3费用支付时间：_____________________6.违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付违约金；6.1.2房屋不符合交付标准，应负责修复或赔偿损失；6.2买受人违约责任：6.2.1未按约定时间验收房屋，每延迟一日，应向出卖人支付违约金；6.2.2买受人单方解除合同，应向出卖人支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至_________________________仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；9.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2另一方在收到通知后，应在____个工作日内回复；9.2.3双方协商一致，签署合同解除协议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除效力：10.2.1合同解除后，双方应按照解除协议办理相关手续；10.2.2合同解除不影响双方已经履行完毕的义务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序：12.1.1变更合同内容，应经双方协商一致；12.1.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分。12.2补充协议：12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2.2补充协议的签署应符合法律规定的程序。13.其他约定事项13.1通知方式：13.1.1除非另有约定，书面通知应以挂号信方式寄送至对方住所地；13.1.2通知自发出之日起满____个工作日，视为送达。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.3合同份数：13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期：_____________________14.2签署地点：_____________________14.3生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙）之外，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。2.第三方介入情形2.1.1房屋买卖中介服务；2.1.2房屋评估及鉴定服务；2.1.3房屋维修及保养服务；2.1.4合同履行过程中的法律咨询、财务审计等辅助服务。3.第三方责任限额3.1.1第三方的服务内容、服务标准和合同约定；3.1.2第三方提供服务的过错程度；3.1.3第三方提供服务过程中可能产生的直接损失。3.2具体责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的损失，甲乙双方应各自承担。4.2第三方在履行服务过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2在提供服务的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方的干涉。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，提供高质量的服务；5.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。6.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定；7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担；7.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。8.第三方介入后的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签署合同变更协议。8.2合同变更协议作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的产权归属。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容完整、准确。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。4.房屋交付清单要求：清单内容详细，包括房屋设施、设备等。说明：用于记录房屋交付时的实际情况，作为验收依据。5.房屋验收报告要求：报告内容客观、真实，双方签字盖章。说明：作为房屋验收的正式文件，确认房屋质量。6.付款凭证要求：凭证真实有效，注明付款金额和日期。说明：作为付款的证明文件，用于核对付款情况。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的具体内容。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，向买受人支付违约金，金额为____元。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖人应支付4天的违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间验收房屋。责任认定：每延迟一日，向出卖人支付违约金，金额为____元。示例：若约定验收时间为2024年1月5日，实际验收时间为2024年1月10日，则买受人应支付5天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的房屋维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，则第三方应负责维修或赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方单方解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为____元。示例：若买受人单方解除合同，则应向出卖人支付违约金。全文完。2024年二手住宅提前交付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置及面积2.2住宅结构及户型2.3住宅配套设施3.提前交付条件3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.提前交付费用4.1提前交付费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量保证与维修5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3维修责任及费用6.住宅产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.合同附件12.1附件一：住宅位置及面积图12.2附件二：住宅结构及户型图12.3附件三：住宅配套设施清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________2.住宅基本信息2.1住宅位置及面积住宅地址：________________________住宅建筑面积：____________________住宅套内面积：____________________2.2住宅结构及户型住宅结构：________________________住宅户型：________________________2.3住宅配套设施配套设施清单：____________________3.提前交付条件3.1交付时间提前交付时间为：___________________3.2交付条件a.主体结构工程已完成；b.室内装修基本完成；c.配套设施安装完毕；d.住宅验收合格；3.3交付手续a.住宅交付确认书；b.住宅验收合格证明；c.住宅产权过户相关资料。4.提前交付费用4.1提前交付费用总额提前交付费用总额为人民币：____________________元。4.2费用支付方式提前交付费用支付方式为：____________________。4.3费用支付时间乙方应在提前交付前支付全部提前交付费用。5.质量保证与维修5.1质量保证期限质量保证期限为：____________________。5.2质量保证责任甲方应对住宅在质量保证期内出现的问题承担维修责任。5.3维修责任及费用a.住宅在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责免费维修；b.因乙方使用不当或第三方原因导致的住宅损坏，维修费用由乙方承担。6.住宅产权过户6.1产权过户时间产权过户时间为：____________________。6.2产权过户手续a.住宅产权证；b.相关税费缴纳证明；c.产权过户申请书。6.3产权过户费用产权过户费用为人民币：____________________元，由乙方承担。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金按提前交付费用总额的：____________________%计算。7.2乙方违约责任若乙方未按时支付提前交付费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的：____________________%计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a.______________仲裁委员会；b.______________调解委员会。9.合同解除9.1合同解除条件a.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b.一方违约，致使合同目的不能实现；c.发生不可抗力，致使合同无法履行；d.出现法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情形。9.2合同解除程序解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期和理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为：____________________。11.其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。12.合同附件12.1附件一：住宅位置及面积图12.2附件二：住宅结构及户型图12.3附件三：住宅配套设施清单13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，确保工程质量，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的申请与批准16.1申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的目的、职责、权限及预期效果。16.2批准对方应在收到申请后____个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方的赔偿责任不超过其合同约定或实际收取费用的______%。b.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2义务a.严格按照合同约定和业务规范开展工作；b.及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；c.对工作过程中的保密信息负有保密义务。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于：a.提供相关资料和文件；b.提供必要的场地和设备；c.提供必要的联系人和联系方式。18.2第三方有权根据本合同约定和业务规范，对甲乙双方进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受本合同约束，甲方应承担对第三方的监督和管理责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受本合同约束，乙方应承担对第三方的监督和管理责任。