2025年度小区楼房建筑工程施工合同纠纷处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区楼房建筑工程施工合同纠纷处理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.合同当事人2.1当事人信息2.2当事人权利和义务3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.工程进度和节点5.1工程进度计划5.2工程节点时间表6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验和验收7.工程造价和支付7.1工程造价确定7.2工程付款方式7.3付款时间表8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更影响9.纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知和通讯14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解释14.5合同修订第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义本合同所指的“合同”是指本协议及其附件，包括但不限于工程概况、合同期限、工程质量要求、工程造价和支付、合同变更、纠纷处理、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等内容。1.2术语和定义（1）“业主”指委托施工方进行小区楼房建筑工程施工的一方；（2）“施工方”指接受业主委托，负责小区楼房建筑工程施工的一方；（3）“工程”指业主委托施工方施工的小区楼房建筑工程；（4）“合同价款”指业主根据本合同约定支付给施工方的工程款；（5）“工期”指施工方完成工程所需的时间；（6）“违约”指一方违反本合同的约定；（7）“争议”指双方对本合同的理解或执行产生的分歧。2.合同当事人2.1当事人信息（1）业主名称：_______（2）业主地址：_______（3）业主联系人：_______（4）施工方名称：_______（5）施工方地址：_______（6）施工方联系人：_______2.2当事人权利和义务（1）业主权利：①业主有权要求施工方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；②业主有权对施工方进行监督检查，确保工程质量和进度；③业主有权根据合同约定支付工程款；④业主有权要求施工方承担违约责任。（2）施工方权利：①施工方有权按照合同约定进行施工；②施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款；③施工方有权要求业主承担违约责任。（3）业主义务：①业主应按照合同约定提供施工场地、图纸、资料等；②业主应按时支付工程款；③业主应承担因自身原因造成的工程延误责任；④业主应承担因自身原因造成的工程损失责任。（4）施工方义务：①施工方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；②施工方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全；③施工方应按约定进行施工，不得擅自改变工程内容和设计；④施工方应承担因自身原因造成的工程延误责任。3.工程概况3.1工程名称2024年度小区楼房建筑工程施工3.2工程地点_______3.3工程规模工程总建筑面积为_______平方米，其中住宅建筑面积为_______平方米，商业建筑面积为_______平方米。3.4工程内容（1）住宅楼：_______栋，共_______层；（2）商业楼：_______栋，共_______层；（3）配套设施：_______。4.合同期限4.1合同起始日期_______4.2合同终止日期_______5.工程进度和节点5.1工程进度计划（1）前期准备：_______；（2）基础工程：_______；（3）主体结构：_______；（4）装饰装修：_______；（5）配套设施：_______。5.2工程节点时间表（1）前期准备：_______；（2）基础工程：_______；（3）主体结构：_______；（4）装饰装修：_______；（5）配套设施：_______。8.合同变更8.1变更程序（1）任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，并说明变更原因和内容；（2）双方应在收到变更请求后_______日内，就变更内容进行协商，并达成书面协议；（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2变更内容（1）工程范围、规模、质量标准的变更；（2）工程进度计划的调整；（3）合同价款的调整；（4）合同期限的延长或缩短；（5）其他合同内容的变更。8.3变更影响（1）变更后的工程进度、质量、成本等应重新评估；（2）变更后的合同价款应按变更内容进行调整；（3）变更后的合同期限应相应调整。9.纠纷处理9.1纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决程序（1）提出纠纷一方应在纠纷发生后_______日内向对方发出书面通知；（2）双方应在收到通知后_______日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3纠纷解决期限（1）双方应在收到纠纷通知后_______日内解决纠纷；（2）如协商不成，诉讼应在收到起诉状之日起_______日内提起。10.违约责任10.1违约行为（1）业主未按时支付工程款的；（2）施工方未按时完成工程的；（3）施工方未按合同约定进行施工的；（4）业主或施工方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）业主违约的，应向施工方支付违约金，并承担由此造成的损失；（2）施工方违约的，应向业主支付违约金，并承担由此造成的损失；（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提出争议一方应在争议发生后_______日内向对方发出书面通知；（2）双方应在收到通知后_______日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限（1）双方应在收到争议通知后_______日内解决争议；（2）如协商不成，诉讼应在收到起诉状之日起_______日内提起。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知对方后_______日内未能采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2解除程序（1）提出解除一方应在解除原因发生后_______日内向对方发出书面通知；（2）双方应在收到通知后_______日内确认解除合同。12.3解除后果（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的工程款和未发生的工程款。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）合同期限届满或解除后，双方应在_______日内办理合同终止手续；（2）双方应在合同终止后_______日内结算剩余工程款。13.3终止后果（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的工程款和未发生的工程款。14.其他14.1通知和通讯（1）双方应按照合同约定及时向对方发送通知和通讯；（2）通知和通讯应以书面形式进行，并确保对方收到。14.2合同附件（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）工程进度计划；（4）工程质量标准；（5）工程造价明细。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.5合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除业主和施工方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方的介入条件（1）双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行过程中的问题；（2）合同中明确约定了第三方介入的具体条件和程序。15.3第三方的介入程序（1）任何一方提出需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的；（2）双方应在收到通知后_______日内，共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，应按照合作协议的约定开展工作。15.4第三方的责权利（1）责任：第三方应承担其在合作协议中约定的责任，包括但不限于对工程质量、进度、安全的监督和评估责任。（2）权利：第三方有权要求业主和施工方提供必要的资料和信息，有权对工程质量、进度、安全进行监督和评估，有权根据合作协议提出建议和意见。（3）利益：第三方在合作协议中约定的利益，包括但不限于服务费用、奖励等。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）业主与第三方之间的关系基于合作协议，第三方应独立于业主和施工方，维护合同双方的合法权益；（2）施工方与第三方之间的关系基于合作协议，第三方应监督施工方的施工行为，确保工程质量、进度、安全；（3）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行合作协议过程中，因自身过错导致的损失，所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的约定（1）双方应在合作协议中明确约定第三方的责任限额；（2）责任限额应基于第三方的工作性质、专业能力和市场惯例确定；（3）责任限额应不低于_______万元人民币。16.3责任限额的执行（1）第三方在履行合作协议过程中，如因自身过错导致业主或施工方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额的执行，应按照合作协议的约定和我国相关法律法规进行。17.第三方介入时的额外条款17.1业主的额外义务（1）业主应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行合作协议；（2）业主应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。17.2施工方的额外义务（1）施工方应按照合同约定和第三方的要求，进行施工工作；（2）施工方应配合第三方对工程质量、进度、安全的监督和评估。17.3第三方的额外权利（1）第三方有权要求业主和施工方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对施工方的工作进行监督和评估，并提出改进意见。17.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经业主、施工方和第三方协商一致；（2）合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术文件要求：包含所有施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等。说明：这些附件是施工的依据，必须清晰、完整，并由双方签字确认。2.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等。说明：这是合同的正式文件，是双方权利义务的依据。3.工程进度计划要求：详细列出各阶段工程的时间节点、工作内容、质量标准等。4.工程质量标准要求：明确工程质量要求、检验标准、验收程序等。说明：质量标准是确保工程质量的重要手段，对双方均有约束力。5.工程造价明细要求：详细列出工程各部分的造价、材料价格、人工费用等。说明：造价明细是计算工程款和结算的基础。6.付款时间表要求：明确各阶段工程的付款时间和金额。说明：付款时间表是确保工程顺利进行和经济利益的重要保障。7.合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容、原因、双方签字确认等。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要记录，有助于追溯责任。8.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果、存在问题等。说明：验收报告是确认工程完成和验收合格的重要文件。9.工程进度款支付凭证要求：包括付款申请、付款凭证、发票等。说明：支付凭证是双方确认付款的重要依据。10.纠纷处理记录要求：记录纠纷处理的时间、地点、处理结果、双方签字确认等。说明：纠纷处理记录是解决合同履行过程中纠纷的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为（1）未按时支付工程款的，应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：业主应于每月底支付当月工程款，若逾期支付，则每日按欠款金额的_______%支付违约金。（2）未按合同约定提供施工场地、图纸、资料的，应承担由此造成的工期延误和损失。示例：业主应于合同约定的日期前提供施工场地，若未按时提供，每延误一日，业主应支付_______元人民币的违约金。2.施工方违约行为（1）未按时完成工程的，应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：施工方应于合同约定的日期前完成工程，若逾期完成，每延误一日，施工方应支付_______元人民币的违约金。（2）未按合同约定进行施工的，应承担由此造成的质量问题和损失。示例：施工方在施工过程中，若发现质量问题，应立即停止施工，并及时通知业主，否则应承担由此造成的损失。3.第三方违约行为（1）未按合作协议履行责任的，应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方应于协议约定的日期前完成监督工作，若逾期完成，每延误一日，第三方应支付_______元人民币的违约金。（2）因第三方过错导致业主或施工方损失的，应按责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方因自身过错导致业主或施工方损失，最高赔偿金额为_______万元人民币。全文完。2024年度小区楼房建筑工程施工合同纠纷处理协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议背景3.协议目的二、双方当事人信息1.当事人一基本信息2.当事人二基本信息三、合同纠纷原因1.纠纷起因2.纠纷经过3.纠纷涉及范围四、纠纷处理原则1.依法依规原则2.公平公正原则3.合作共赢原则五、纠纷处理方式1.调解2.仲裁3.诉讼六、纠纷处理流程1.提起纠纷处理申请2.纠纷处理机构组成3.纠纷调查取证4.纠纷处理决定七、纠纷处理期限1.调解期限2.仲裁期限3.诉讼期限八、纠纷处理费用1.调解费用2.仲裁费用3.诉讼费用九、纠纷处理结果1.调解结果2.仲裁结果3.诉讼结果十、后续履行1.工程进度2.质量标准3.付款方式十一、违约责任1.当事人一违约责任2.当事人二违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十三、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件十四、其他1.协议附件2.协议解释3.协议变更与解除合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“2024年度小区楼房建筑工程施工合同纠纷处理协议”。2.协议背景3.协议目的本协议旨在明确双方在施工合同履行过程中发生的纠纷处理机制，确保纠纷得到及时、公正、有效的解决，维护双方的合法权益。二、双方当事人信息1.当事人一基本信息名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.当事人二基本信息名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]三、合同纠纷原因1.纠纷起因[具体描述纠纷起因]2.纠纷经过[具体描述纠纷经过]3.纠纷涉及范围[具体描述纠纷涉及的范围]四、纠纷处理原则1.依法依规原则双方在处理纠纷时，应遵守国家法律法规、行业标准及双方签订的施工合同条款。2.公平公正原则纠纷处理过程应公平、公正，确保双方合法权益得到平等保护。3.合作共赢原则双方应本着合作共赢的原则，积极寻求解决方案，避免纠纷扩大化。五、纠纷处理方式1.调解双方应通过协商达成一致，自行解决纠纷。2.仲裁若协商不成，任何一方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.诉讼若仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、纠纷处理流程1.提起纠纷处理申请双方应自知道或应当知道纠纷之日起[具体时间]内，向对方提出纠纷处理申请。2.纠纷处理机构组成[仲裁机构名称]将组成仲裁庭，由三名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员。3.纠纷调查取证仲裁庭将调查取证，必要时可要求双方提供相关证据。4.纠纷处理决定仲裁庭将根据调查结果，依法作出裁决。七、纠纷处理期限1.调解期限双方协商解决纠纷的期限为[具体时间]。2.仲裁期限仲裁庭自受理仲裁申请之日起[具体时间]内作出裁决。3.诉讼期限人民法院自受理诉讼之日起[具体时间]内作出判决。八、纠纷处理费用1.调解费用双方协商解决纠纷时，所产生的费用由双方各自承担。2.仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。3.诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非人民法院另有决定。九、纠纷处理结果1.调解结果调解结果应形成书面协议，并由双方签字确认。2.仲裁结果仲裁结果为终局裁决，双方应无条件执行。3.诉讼结果诉讼结果为人民法院的生效判决，双方应无条件执行。十、后续履行1.工程进度纠纷解决后，工程进度应按照原施工合同约定继续进行。2.质量标准纠纷解决后，工程质量应符合国家及行业相关标准。3.付款方式付款方式应按照原施工合同约定执行。十一、违约责任1.当事人一违约责任如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当事人二违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十二、争议解决1.争议解决方式本协议的争议解决方式为仲裁或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]或有管辖权的人民法院。十三、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议在纠纷得到妥善解决或协议约定的其他终止条件成就时终止。十四、其他1.协议附件本协议附件包括但不限于：施工合同、相关证据材料、调解/仲裁/诉讼裁决书等。2.协议解释本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。3.协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方在纠纷处理过程中享有主导权，包括但不限于确定纠纷处理方式、选择纠纷处理机构、指定仲裁员等。说明：甲方作为业主方，对工程项目的整体利益有更大的责任，因此赋予甲方在纠纷处理过程中的主导权，以确保工程进度和质量的控制。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方在施工过程中的行为进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。说明：甲方有权对施工过程进行监督，以确保乙方按照合同约定履行义务，同时保障工程质量和安全。3.甲方赔偿条款如因甲方原因导致纠纷发生，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。说明：甲方作为业主方，对纠纷的产生负有责任时，应承担相应的赔偿责任，以维护乙方的合法权益。4.甲方决策权条款甲方对纠纷处理过程中的重大决策享有最终决策权，包括但不限于是否接受乙方提出的解决方案。说明：甲方在纠纷处理过程中拥有最终决策权，以确保工程项目的整体利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方在纠纷处理过程中享有主导权，包括但不限于确定纠纷处理方式、选择纠纷处理机构、指定仲裁员等。说明：乙方作为施工单位，对施工过程中的具体问题有更深入的了解，因此赋予乙方在纠纷处理过程中的主导权，以保障其施工权益。2.乙方施工权条款乙方有权在纠纷处理期间继续施工，但应确保施工质量、进度和安全。说明：乙方在纠纷处理期间仍需履行施工义务，但应确保施工质量、进度和安全，避免纠纷扩大化。3.乙方索赔权条款如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在[具体时间]内予以答复。说明：乙方在纠纷处理过程中如遭受损失，有权向甲方提出索赔，甲方应在规定时间内给予答复，以保障乙方的合法权益。4.乙方决策权条款乙方对纠纷处理过程中的重大决策享有最终决策权，包括但不限于是否接受甲方提出的解决方案。说明：乙方在纠纷处理过程中拥有最终决策权，以确保其施工权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款本协议约定引入[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责协助双方处理纠纷。说明：引入第三方中介机构，有助于提高纠纷处理的公正性和效率，同时降低双方的成本。2.中介费用条款中介费用由双方按照约定的比例承担，具体费用由中介机构在协议中列明。说明：中介费用由双方共同承担，以体现公平原则。3.中介保密条款中介机构在处理纠纷过程中，对双方提供的保密信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。说明：保密条款有助于保护双方的商业秘密和隐私。4.中介责任条款中介机构在处理纠纷过程中，应依法依规，公正、公平地履行职责，如因中介机构原因导致纠纷处理不公，中介机构应承担相应的法律责任。说明：中介机构在处理纠纷过程中应负责任，确保纠纷得到公正、公平的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.2024年度小区楼房建筑工程施工合同2.双方当事人身份证明文件3.纠纷相关证据材料，如照片、视频、书面文件等4.中介机构资质证明文件（如有）5.调解/仲裁/诉讼裁决书（如有）6.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为甲方未按时支付工程款。乙方未按约定完成工程或施工质量不符合标准。甲方未按约定提供施工场地或相关材料。乙方未按约定完成整改或修复工作。2.违约行为认定违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在纠纷发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.整改：指违约方在接到违约通知后，按照要求对违约行为进行纠正。5.修复：指违约方对损坏的工程或设施进行修复，以达到合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：通过协商或第三方调解，明确违约行为的认定标准。2.问题：一方不履行协议或裁决。解决办法：向法院申请强制执行或采取其他法律手段。3.问题：中介机构在处理纠纷过程中出现失误。解决办法：向中介机构提出异议，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于2024年度小区楼房建筑工程施工合同纠纷的处理。2.适用于双方在施工过程中因工程质量、进度、付款等问题产生的纠纷。3.适用于双方在合同履行过程中因不可抗力等因素导致的纠纷。全文完。2024年度小区楼房建筑工程施工合同纠纷处理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于2024年度小区楼房建筑工程的施工过程中，可能出现的施工合同纠纷，为维护双方的合法权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特制定本纠纷处理协议。2.2目的：本纠纷处理协议旨在明确双方在施工过程中可能出现的纠纷处理方式，降低纠纷对工程进度和双方利益的影响，确保工程按期完成。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“施工合同”、“纠纷”、“争议”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）“施工合同”：指甲方与乙方签订的关于2024年度小区楼房建筑工程的施工合同。（2）“纠纷”：指在施工过程中，甲乙双方因合同履行产生的争议。（3）“争议”：指甲乙双方对纠纷的事实和/或法律适用存在不同意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照施工合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、造成损失的行为提出异议，并要求乙方承担相应的责任。（3）甲方有权根据本协议约定，对纠纷进行调解、仲裁或诉讼。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照施工合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保工程质量。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（4）乙方有权根据本协议约定，对纠纷进行调解、仲裁或诉讼。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，至2024年度小区楼房建筑工程施工合同履行完毕之日止。5.2合同履行地点：2024年度小区楼房建筑工程施工现场。5.3合同履行方式：本协议通过双方书面协商、调解、仲裁或诉讼等方式履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）双方协商一致，解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止协议的，应提前30日书面通知对方；（2）终止协议后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）终止协议后，双方应按照约定处理已完成的工程部分；（2）终止协议后，双方应按照约定结算已发生的工程款项；（3）终止协议后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程款项：包括但不限于工程预付款、进度款、结算款及质保金等；（2）设计费、监理费、检测费等；（3）材料费、设备费、人工费、机械使用费等；（4）其他与工程相关的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在约定的时间内，通过银行转账方式向乙方支付款项；（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式，但需在支付时提供相关凭证。7.3支付时间：（1）工程预付款：在合同签订后，甲方应在5个工作日内支付工程预付款；（2）进度款：乙方应在每月末向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付；（3）结算款：工程完工后，乙方应在30个工作日内提交结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付结算款；（4）质保金：质保金应在工程验收合格后，甲方在1个月内支付给乙方。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照合同约定支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应发票；（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付进度款；（4）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（2）乙方在施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定；（2）违约金应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方技术、经济、管理等方面的信息；（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府征收土地，导致工程无法继续；（3）罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方在履行合同过程中产生的权利和义务，均不得擅自转让或放弃；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程质量和进度进行监督的权利；（2）乙方保留对工程变更、设计修改等事项提出建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自双方签字之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，确保信息畅通；（2）双方应按照合同约定，履行各自的职责，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，除本协议另有约定外，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字/盖章日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度小区楼房建筑工程施工合同2.乙方施工资质证明文件3.甲方付款凭证4.乙方工程进度报告5.甲方验收报告6.不可抗力事件证明文件7.双方协商达成的补充协议8.仲裁或诉讼裁决书9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。未按约定履行合同义务，导致工程延期：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金为合