2025年度校园基础设施零星维修与保障服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园基础设施零星维修与保障服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1维修项目范围2.2服务内容描述2.3服务标准3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.保修及维修期限5.1保修期限5.2维修期限6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：维修项目清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：验收标准14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：维修服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1维修项目范围（1）教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑物的门窗、水电、通风等设施的维修；（2）教学、实验、办公等场所的设备维修；（3）校园内道路、广场、停车场等设施的维修；（4）校园绿化、景观等设施的维修；（5）其他由甲方提出的零星维修需求。2.2服务内容描述乙方应按照甲方的要求，对上述维修项目进行现场勘查、维修方案制定、维修实施、验收等全过程服务。2.3服务标准乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量达到甲方要求。3.合同期限3.1合同开始时间本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同结束时间本合同至2024年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式（1）甲方应于合同签订后X日内，向乙方支付合同总金额的%作为预付款；（2）乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方应在X日内支付剩余合同金额；（3）乙方在每月末向甲方提交当月维修项目清单及费用结算单，甲方应在X日内进行审核并支付当月费用。5.保修及维修期限5.1保修期限本合同约定的保修期限为自维修完成之日起X个月。5.2维修期限乙方应在接到甲方维修需求通知后X小时内到达现场，并在X日内完成维修。6.质量要求及验收标准6.1质量要求乙方维修后的设施设备应达到甲方规定的质量标准，确保安全、适用、美观。6.2验收标准（1）乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，确保维修质量；（2）甲方应在收到乙方维修完成后X日内进行验收，如验收不合格，乙方应在X日内进行整改；（3）验收合格后，甲方应在X日内签署验收合格证明。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成维修任务；（2）乙方维修质量不符合合同约定；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方未按约定支付费用；（5）甲方未按约定提供维修所需的条件或资料。8.2违约责任（1）若乙方未按约定时间完成维修任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总金额的%计算；（2）若乙方维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费进行返修，直至达到合同约定的质量标准；（3）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任；（4）若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金；（5）若甲方未按约定提供维修所需的条件或资料，甲方应承担相应的责任。8.3处理方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起X日内提交书面争议解决请求；（2）人民法院应在收到争议解决请求之日起X日内立案；（3）人民法院应在立案之日起X个月内审结案件。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；（2）乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除及终止程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应就尚未履行的义务进行清算。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于维修项目清单、服务费用明细、验收标准等。11.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效12.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：维修项目清单详细列出所有维修项目，包括项目名称、数量、规格、维修要求等。13.2附件二：服务费用明细详细列出所有服务项目的费用，包括单价、数量、总价等。13.3附件三：验收标准明确维修项目的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，因专业能力或资源限制，需引入第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，出现争议或问题，需要第三方进行调解、评估或监督的；（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监督或审计的。15.3第三方选择与确认（1）第三方由甲方或乙方根据实际情况选择，并书面通知对方；（2）双方应共同确认第三方的资质、能力和信誉，确保其能够胜任相关工作；（3）第三方应签署保密协议，对合同内容保密。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的倍；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不承担因不可抗力导致的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与委托方的关系，乙方应按合同约定支付服务费用。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，甲方或乙方应对第三方的行为承担连带责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，双方应书面通知对方，并重新确认第三方的资质、能力和信誉。19.2第三方替换如需替换第三方，双方应协商一致，并重新签订相关协议。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方完成相关工作。20.2第三方介入期间，如合同履行出现争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，按第9条争议解决方式处理。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的报告或意见，继续完成合同约定的剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细列出所有维修项目的名称、数量、规格、维修要求、预计完成时间等。2.附件二：服务费用明细详细列出所有服务项目的费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。3.附件三：验收标准明确维修项目的质量、安全、环保等方面的验收标准，包括检查项目、检查方法、合格标准等。4.附件四：第三方资质证明第三方介入时，提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。5.附件五：保密协议第三方介入时，签订保密协议，确保合同内容保密。6.附件六：争议解决协议双方在发生争议时，可选择签订争议解决协议，约定争议解决方式、机构、程序等。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录记录合同履行过程中甲乙双方及第三方之间的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间完成维修任务；（2）乙方维修质量不符合合同约定；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方未按约定支付费用；（5）甲方未按约定提供维修所需的条件或资料；（6）第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准（1）乙方未按约定时间完成维修任务，每逾期一天，应支付合同总金额的%作为违约金；（2）乙方维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费返修，直至达到合同约定的质量标准；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金；（5）甲方未按约定提供维修所需的条件或资料，甲方应承担相应的责任；（6）第三方未按约定履行其职责，其责任由第三方承担，甲乙双方不承担责任。3.违约示例说明（1）乙方未在约定时间内完成维修任务，导致甲方教学活动受到影响，乙方应支付合同总金额的%作为违约金。（2）乙方维修的水电设施存在安全隐患，甲方发现后，乙方应立即进行整改，直至符合安全标准。（3）第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度校园基础设施零星维修与保障服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：_________学校地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________乙方：_________维修公司地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为保障学校基础设施的正常运行，提高学校的教学、科研、生活等各项服务水平，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国招标投标法》3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》4.《中华人民共和国政府采购法》5.甲乙双方签订的《2024年度校园基础设施零星维修与保障服务协议》三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方具备承担校园基础设施零星维修与保障服务的专业资质、技术力量和人员素质。3.2关键词解释1.校园基础设施：指学校的教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、实验室等建筑物及其附属设施。2.零星维修：指对校园基础设施中部分损坏、老化、故障的设施进行维修，包括但不限于水电维修、管道维修、墙面维修、门窗维修等。3.保障服务：指乙方对校园基础设施进行日常巡检、维护保养，确保设施正常运行，发现问题时及时进行维修，保障学校教学、科研、生活等各项活动的顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成校园基础设施零星维修与保障服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保服务质量。3.甲方有权根据乙方的工作表现和服务质量，对乙方进行考核和评价。4.甲方应按照合同约定，及时支付乙方维修服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维修设施、设备和材料。2.乙方有权要求甲方配合其工作，如提供相关图纸、资料等。3.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成校园基础设施零星维修与保障服务。4.乙方应保证维修质量，确保维修后的设施正常运行。5.乙方应遵守国家法律法规，不得损害学校合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的校园基础设施范围内，按照合同约定进行维修与保障服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对校园基础设施进行巡检、维护保养，确保设施正常运行。如发现设施损坏、老化、故障等问题，应及时进行维修，确保学校教学、科研、生活等各项活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违约，另一方有权向法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清剩余款项；2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成1.维修材料费：包括维修过程中所需的各种材料费用，如电线、水管、瓷砖、油漆等。2.人工费：包括乙方派遣维修人员的工资、福利、交通等费用。3.机械设备使用费：包括乙方在维修过程中使用各类机械设备所产生的费用。4.管理费：包括乙方为履行本合同所发生的各项管理费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括材料费、人工费、机械设备使用费和管理费。2.甲方应在收到乙方提供的费用清单后五个工作日内，按照清单金额支付相应费用。7.3支付时间1.乙方完成维修工作后，应及时向甲方提交费用清单。2.甲方应在收到费用清单后的五个工作日内支付维修费用。7.4支付条款1.甲方支付乙方维修费用时，应通过银行转账方式进行。2.甲方在支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号和付款用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款日止。2.甲方未按照合同约定提供维修所需材料或设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.乙方维修质量不符合合同约定的，应无条件进行返修，直至符合约定标准。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.赔偿金额的确定，应以实际损失为基础，由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合同履行过程中产生的技术数据、图纸、文件等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决过程中，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式；2.选择调解的，双方应共同委托调解机构；3.选择仲裁的，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，签订仲裁协议；4.选择诉讼的，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务；2.经双方书面同意，乙方可以将本合同下的维修服务业务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同约定的服务内容属于乙方核心技术或商业秘密；3.本合同约定的服务内容涉及国家安全、公共安全等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园基础设施的最终所有权和使用权。2.乙方在维修和保障服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方在维修过程中，如需使用甲方提供的特殊工具或设备，应事先征得甲方同意。2.乙方在维修过程中，如发现校园基础设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助和配合，确保本合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方完成维修和保障服务所需的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的重大问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。2.本合同中的任何条款，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方校园基础设施清单2.乙方资质证明文件3.维修材料清单4.维修服务标准及流程5.不可抗力事件清单6.争议解决程序7.双方协商确定的任何补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付维修费用，认定为违约。未按照合同约定提供维修所需材料或设备，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成维修工作，认定为违约。维修质量不符合合同约定，认定为违约。违约行为的认定以合同条款和实际情况为准，由双方协商解决或通过法律途径判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方发生争议时，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。4.诉讼：指双方发生争议时，依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种解决争议的方式。5.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的法律条文和原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成维修工作。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在合理期限内完成维修，如乙方未能在规定期限内完成，甲方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：维修质量不符合合同约定。解决办法：甲方应要求乙方进行返修，直至符合合同约定；如乙方拒绝返修或返修后仍不符合要求，甲方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：乙方维修过程中造成校园基础设施损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，并承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法