2025年度智慧社区建设项目承包协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区建设项目承包协议合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同期限2.项目内容2.1项目范围2.2项目目标2.3项目实施计划3.合同价款3.1项目总费用3.2付款方式及时间3.3付款条件4.权利与义务4.1承包方权利与义务4.2业主方权利与义务5.项目进度5.1项目阶段划分5.2阶段进度要求5.3进度调整及延期处理6.质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证7.技术支持与培训7.1技术支持范围7.2技术培训内容7.3培训时间及方式8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目详细说明书13.2附件二：技术规格书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更及补充14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4业主方名称：_______1.1.5业主方地址：_______1.1.6业主方法定代表人：_______1.2合同背景及目的1.2.1合同背景：根据我国智慧社区建设的发展需求，双方本着合作共赢的原则，共同推进智慧社区建设项目。1.2.2合同目的：通过本合同，明确双方在智慧社区建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同期限1.3.1合同开始日期：_______1.3.2合同结束日期：_______2.项目内容2.1项目范围2.1.1项目地点：_______2.1.2项目内容：智慧社区管理系统、智能安防系统、智能照明系统、智能停车系统等。2.1.3项目规模：_______2.2项目目标2.2.1提升社区居民生活质量2.2.2提高社区管理效率2.2.3推动社区信息化建设2.3项目实施计划2.3.1项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段。2.3.2各阶段时间安排：_______3.合同价款3.1项目总费用：_______3.2付款方式及时间3.2.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付总额的_______%。3.2.2进度款：项目实施过程中，按实际完成进度支付。3.2.3结算款：项目验收合格后_______个工作日内支付剩余款项的_______%。3.3付款条件3.3.1付款条件符合国家相关法律法规。3.3.2付款条件满足项目实施进度要求。4.权利与义务4.1承包方权利与义务4.1.1按照合同约定完成项目设计、施工等工作。4.1.2保证项目质量符合国家及行业标准。4.1.3按时完成项目进度。4.1.4提供必要的技术支持。4.2业主方权利与义务4.2.1按时支付合同价款。4.2.2配合承包方完成项目相关工作。4.2.3对项目实施过程进行监督。4.2.4按时验收项目成果。5.项目进度5.1项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2阶段进度要求5.2.1设计阶段：_______5.2.2施工阶段：_______5.2.3验收阶段：_______5.3进度调整及延期处理5.3.1如因不可抗力等原因导致项目进度延期，双方应协商解决。5.3.2延期超过_______天，承包方应向业主方支付违约金。6.质量要求6.1质量标准6.1.1符合国家及行业标准。6.1.2项目质量要求详见附件二：技术规格书。6.2质量验收6.2.1验收标准：按照国家及行业标准执行。6.2.2验收程序：_______6.3质量保证6.3.1承包方对项目质量承担终身责任。6.3.2业主方对项目质量提出异议，承包方应在_______个工作日内予以答复。7.技术支持与培训7.1技术支持范围7.1.1提供项目所需的技术支持。7.1.2对业主方人员进行技术培训。7.2技术培训内容7.2.1智慧社区管理系统操作培训。7.2.2智能安防系统操作培训。7.2.3其他相关系统操作培训。7.3培训时间及方式7.3.1培训时间：_______7.3.2培训方式：_______8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1承包方拥有项目实施过程中产生的所有知识产权。8.1.2业主方获得项目实施成果的使用权。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成项目。9.1.2业主方未按合同约定支付款项。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1承包方未按合同约定完成项目的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失。9.2.2业主方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，承包方应立即停止项目实施。11.3.2业主方应支付已完成的工程款项。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，承包方应将项目交付业主方。12.3.2业主方应支付已完成的工程款项。13.合同附件13.1附件一：项目详细说明书13.2附件二：技术规格书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后_______个工作日内支付首付款。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.3合同变更及补充14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同解释14.4.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.5合同份数14.5.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指在项目实施过程中，经甲乙双方同意，介入项目提供专业服务、技术支持或监督管理等非承包范围的实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和委托事项，承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、技术支持效果等。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权益。15.2.3利益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方协议应明确介入的具体内容、责任、权利和期限。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，但甲方对第三方的服务效果和责任承担最终监督和验收责任。甲方有权要求第三方提供相关服务的详细报告和成果。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，但乙方对第三方的服务效果和责任承担最终监督和验收责任。乙方有权要求第三方提供相关服务的详细报告和成果。15.4.3第三方与承包方的划分：第三方不参与承包方的日常施工和管理，但有权对承包方的施工质量、进度等进行监督。承包方应配合第三方的监督工作，并提供必要的信息和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方协议中的约定确定。16.1.2若第三方协议未约定责任限额，则根据国家相关法律法规和行业惯例确定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式签署。16.2.2第三方责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照第三方责任限额进行赔偿。16.3.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方协议约定的期限届满。17.1.2第三方完成合同约定的服务内容。17.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告和成果。17.2.2甲乙双方应对第三方的服务进行验收。17.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。18.本合同其他条款的适用18.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。18.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细说明书详细描述项目背景、目标、范围、实施计划等。包括项目的技术要求、功能需求、质量标准等。2.附件二：技术规格书详细规定项目所需的技术参数、设备规格、材料标准等。包括系统架构、网络设计、软件功能等。3.附件三：合同双方基本信息包括合同双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等。4.附件四：合同价款明细表列出项目总费用、付款方式、付款时间等。5.附件五：项目进度计划表列出项目各阶段的开始和结束时间。6.附件六：质量验收标准详细规定项目质量验收的标准和程序。7.附件七：知识产权与保密协议明确知识产权的归属和保密条款。8.附件八：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体内容、责任、权利和期限。9.附件九：违约责任认定标准列出各种违约行为及其责任认定标准。10.附件十：争议解决机制规定争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目。业主方未按合同约定支付款项。第三方未按协议约定履行职责。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成项目的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失。业主方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方未按协议约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。双方违反合同约定的其他行为的，应根据具体情况进行责任认定。3.示例说明：承包方未按合同约定完成项目，导致项目延期，应向业主方支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。第三方未按协议约定履行职责，导致项目质量问题，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度智慧社区建设项目承包协议合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同语言1.7合同份数1.8合同变更及解除第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目背景依据2.3项目背景目的第三章项目内容3.1项目总体目标3.2项目具体内容3.3项目实施范围3.4项目实施步骤第四章项目管理4.1项目管理机构4.2项目管理制度4.3项目管理人员职责4.4项目进度管理4.5项目质量管理4.6项目风险管理第五章技术标准及规范5.1技术标准5.2规范要求5.3技术验收标准第六章合同双方权利义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3业主方权利6.4业主方义务第七章项目费用及支付方式7.1项目总费用7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间7.5付款条件第八章项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收人员8.5验收不合格的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：项目技术方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：项目预算表13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同附件生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智慧社区建设项目承包协议合同”。1.2合同双方甲方（业主方）：[业主方全称]乙方（承包方）：[承包方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度智慧社区建设项目中的权利义务，确保项目顺利实施。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[起始日期]至[终止日期]。1.6合同语言本合同使用中文书写。1.7合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。1.8合同变更及解除任何一方如需变更或解除本合同，必须书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。第二章项目背景2.1项目背景介绍[此处详细描述项目背景信息，包括项目背景、目的、意义等]2.2项目背景依据[此处列出项目背景依据的相关文件、政策等]2.3项目背景目的[此处明确项目背景的目的和预期达到的效果]第三章项目内容3.1项目总体目标[此处列出项目的总体目标，包括功能、性能、质量等]3.2项目具体内容[此处详细列出项目的具体内容，包括建设内容、实施范围等]3.3项目实施范围[此处明确项目的实施范围，包括地理位置、覆盖区域等]3.4项目实施步骤[此处列出项目的实施步骤，包括阶段划分、时间节点等]第四章项目管理4.1项目管理机构[此处描述项目管理的组织架构，包括各部门职责、人员配置等]4.2项目管理制度[此处列出项目管理的主要制度，如进度管理、质量管理、风险管理等]4.3项目管理人员职责[此处明确项目管理人员的工作职责和权限]4.4项目进度管理[此处列出项目进度管理的具体措施，包括计划、监控、调整等]4.5项目质量管理[此处列出项目质量管理的具体措施，包括标准、检验、认证等]4.6项目风险管理[此处列出项目风险管理的具体措施，包括识别、评估、应对等]第五章技术标准及规范5.1技术标准[此处列出项目所需的技术标准，如国家标准、行业标准等]5.2规范要求[此处列出项目所需遵循的规范要求，如设计规范、施工规范等]5.3技术验收标准[此处列出项目技术验收的标准和流程]第六章合同双方权利义务6.1承包方权利[此处列出承包方的权利，如合同履行、费用支付等]6.2承包方义务[此处列出承包方的义务，如项目实施、质量控制等]6.3业主方权利[此处列出业主方的权利，如项目监督、验收等]6.4业主方义务[此处列出业主方的义务，如合同履行、费用支付等]第七章项目费用及支付方式7.1项目总费用[此处列出项目的总费用，包括工程费、材料费、人工费等]7.2费用构成[此处详细列出费用的构成，包括各项费用的具体金额]7.3支付方式[此处明确费用的支付方式，如分期支付、按进度支付等]7.4付款时间[此处列出具体的付款时间节点]7.5付款条件[此处列出付款的具体条件，如项目验收合格、合同履行等]第八章项目验收8.1验收标准项目验收应按照本合同约定的技术标准、规范要求和项目设计文件进行。8.2验收程序8.2.1验收准备乙方应按照合同约定完成项目建设和验收准备工作，并通知甲方进行验收。8.2.2验收组织验收由甲方组织，乙方应派员参加。8.2.3验收实施验收过程中，双方应共同检查项目是否符合合同约定。8.2.4验收报告验收结束后，乙方应提交验收报告，甲方应在收到报告后[天数]内予以确认。8.3验收时间验收时间应在项目完工后[天数]内进行。8.4验收人员验收人员由甲乙双方各自指定，并具备相应的专业知识和技能。8.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[天数]内整改，并重新提交验收申请。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时完成项目、质量不符合要求、违反合同约定等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照合同约定和实际损失计算。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。10.3争议解决地点争议解决地点为[地点]。第十一章合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十二章合同终止12.1合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、项目完成等。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行项目结算。12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。第十三章合同附件[此处列出合同附件清单，包括附件一至附件四]第十四章合同签署及生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，经双方签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件一：项目技术方案附件二：项目进度计划附件三：项目预算表附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为业主方，对项目的决策具有主导权，包括但不限于项目设计变更、技术选型、重大费用支出等。条款：（1）项目设计变更的审批；（2）技术方案的选定和调整；（3）重大费用的支出和审批。1.2项目监督权条款说明：甲方有权对项目的实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。条款：（1）项目进度、质量的监督检查；（2）对乙方现场管理、人员配备的审查；（3）对项目实施过程中的风险进行评估和控制。1.3项目验收权条款说明：甲方作为业主方，对项目的验收具有主导权，确保项目符合合同要求。条款：（1）组织项目验收工作；（2）确定验收标准和程序；（3）对项目验收结果进行确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目实施权条款说明：乙方作为承包方，对项目的实施具有主导权，包括但不限于施工方案、材料采购、施工组织等。条款：（1）制定施工方案；（2）采购项目所需材料和设备；（3）组织施工队伍进行施工。2.2项目管理权条款说明：乙方有权对项目进行管理，确保项目按照合同约定顺利进行。条款：（1）制定项目管理计划；（2）实施项目进度、质量和成本控制；（3）协调项目相关各方关系。2.3项目变更权条款说明：乙方在项目实施过程中，有权对项目进行必要的变更，以确保项目顺利进行。条款：（1）施工方案；（2）材料采购；（3）施工组织；但变更应经甲方书面同意，并相应调整合同费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：在项目实施过程中，如需第三方中介参与，应明确中介的职责和权利。条款：3.1.1第三方中介的选定项目实施过程中，如需第三方中介参与，甲方有权选定中介机构，乙方应予以配合。3.1.2第三方中介的职责（1）对项目实施过程进行监督；（2）对项目质量进行评估；（3）提供咨询服务。3.2中介费用条款说明：第三方中介的费用应由甲方承担，并在合同中明确。条款：3.2.1中介费用第三方中介的费用包括但不限于咨询费、评估费等，由甲方承担。3.2.2费用支付中介费用应在中介服务完成后，按照合同约定支付。3.3中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。条款：3.3.1争议解决如第三方中介与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。3.3.2争议解决方式协商不成的，可申请调解或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术方案2.项目进度计划3.项目预算表4.其他相关文件（如设计文件、资质证明、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成项目；乙方施工质量不符合合同约定；乙方违反合同约定的技术标准或规范；甲方未按时支付费用；甲方未按合同约定进行验收；双方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行；双方应通过协商或仲裁机构进行认定；违约行为的认定应基于事实和证据。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的业主方。2.乙方：指合同中约定的承包方。3.合同：指双方签订的2024年度智慧社区建设项目承包协议合同。4.违约：指一方未履行合同约定的义务。5.争议：指双方对合同履行过程中产生的分歧。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：指通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工监督，严格执行技术标准和规范，确保施工质量。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确付款时间节点，加强财务监管，确保按时支付费用。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前协商，制定争议解决机制，通过调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.应用场景：新建智慧社区项目。说明：适用于新建智慧社区项目的建设、管理和运营。2.应用场景：智慧社区改造项目。说明：适用于对现有智慧社区进行升级改造的项目。3.应用场景：智慧社区设备采购项目。说明：适用于智慧社区设备采购的项目。4.应用场景：智慧社区服务外包项目。说明：适用于将智慧社区部分服务外包给第三方机构的项目。全文完。2024年度智慧社区建设项目承包协议合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的为提升社区居住环境，满足居民对智慧社区的需求，甲方决定实施2024年度智慧社区建设项目。乙方作为具备相应资质的承包方，愿意承担本项目的建设任务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方代表签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业术语（2）建设项目：指在甲方提供的土地上，乙方按照本协议约定进行建设的智慧社区项目。（3）工程量清单：指乙方根据设计图纸、施工规范等要求，编制的详细工程量清单。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照本协议约定，承担智慧社区建设项目的建设任务。（2）施工：指乙方在甲方提供的土地上，按照设计图纸、施工规范等要求，进行智慧社区建设项目的施工活动。（3）验收：指甲方对乙方完成的智慧社区建设项目进行检验，确认其符合设计要求和质量标准的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照设计图纸、施工规范等要求，进行智慧社区建设项目的施工活动。（3）乙方应保证施工过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照设计图纸、施工规范等要求，进行智慧社区建设项目的施工活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的建设任务完成。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应书面通知另一方。（2）双方协商一致终止本协议的，应签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算工程款。（2）双方应按照约定，处理智慧社区建设项目相关的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）材料费：包括建筑材料、设备、软件等费用。（3）施工费：包括人工费、机械费、施工管理费等费用。（4）安装调试费：包括设备安装、系统调试等费用。（5）其他费用：包括监理费、检验费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关证明材料，甲方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，提交工程量清单、发票等相关材料，甲方根据实际完成工程量支付相应款项。（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交竣工结算书，甲方在收到结算书后30日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后15日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后15日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算书提交后30日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的符合要求的发票、工程量清单等证明材料后，按照约定的支付时间支付相应款项。（2）如乙方提供的证明材料不符合要求，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五。（2）甲方未按时提供施工条件，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金计算方式支付违约金，并承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术方案、设计图纸、施工方案等。（2）双方在项目实施过程中获得的商业秘密。（3）其他经双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变更。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的项目。（2）涉及他人合法权益的项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的最终验收权。（2）乙方保留对智慧社区建设项目的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。（2）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需经双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本协议约定，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应共同协调解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目实施过程中的问题。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目实施过程中的信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智慧社区建设项目承包的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需经双方书面同意，并签署书面文件，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目可行性研究报告2.智慧社区建设项目设计图纸3.智慧社区建设项目工程量清单4.智慧社区建设项目施工组织设计5.智慧社区建设项目材料设备清单6.智慧社区建设项目合同签订文件7.智慧社区建设项目验收报告8.智慧社区建设项目保密协议9.智慧社区建设项目变更记录10.智慧社区建设项目相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款乙方未按时完成工程乙方施工过程中出现质量问题