2025年度智慧社区装修与物业管理智能化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区装修与物业管理智能化合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期第三条装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修施工要求第四条物业管理智能化内容4.1智能化系统概述4.2智能化系统功能4.3智能化系统设备4.4智能化系统施工要求第五条质量要求与验收标准5.1装修工程质量要求5.2物业管理智能化工程质量要求5.3工程验收标准第六条付款方式与进度款支付6.1付款方式6.2进度款支付比例6.3付款时间节点第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1附件一：装修工程图纸10.2附件二：物业管理智能化系统方案10.3附件三：质量验收报告第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2解除合同条件11.3合同解除后的处理第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款第十四条合同解除后的处理14.1甲方责任14.2乙方责任14.3合同解除后的财产处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：智慧科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765第二条项目概述2.1项目名称：2024年度智慧社区装修与物业管理智能化项目2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成第三条装修工程内容3.1装修范围：住宅楼内公共区域及住户室内装修3.2装修标准：按照国家现行相关标准和市地方标准执行3.3装修材料：选用环保、节能、耐用的建筑材料3.4装修施工要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量第四条物业管理智能化内容4.1智能化系统概述：采用先进的物联网、云计算、大数据等技术，实现社区管理智能化4.2智能化系统功能：包括门禁系统、视频监控系统、消防报警系统、能源管理系统等4.3智能化系统设备：选用知名品牌设备，确保系统稳定可靠4.4智能化系统施工要求：按照国家相关标准和规范进行施工，确保系统正常运行第五条质量要求与验收标准5.1装修工程质量要求：达到国家二级装饰装修工程质量标准5.2物业管理智能化工程质量要求：系统运行稳定，功能完善，符合设计要求5.3工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保工程质量合格第六条付款方式与进度款支付6.1付款方式：分阶段支付，根据工程进度和实际完成情况支付6.2进度款支付比例：第一阶段支付合同总额的30%，第二阶段支付合同总额的40%，第三阶段支付合同总额的20%，尾款支付合同总额的10%6.3付款时间节点：每个阶段完成后5个工作日内支付第七条违约责任7.1甲方违约责任：未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五7.2乙方违约责任：未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的工期届满，且乙方完成全部合同义务；9.2.2双方协商一致，并签订终止协议；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。第十条合同附件10.1附件一：装修工程图纸10.2附件二：物业管理智能化系统方案10.3附件三：质量验收报告10.4附件四：付款进度表10.5附件五：其他双方认为必要的文件第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1另一方严重违约；11.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应立即停止施工，并按照合同约定进行工程移交；11.3.2双方应就合同解除后的剩余款项进行结算；11.3.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商处理。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：如出现第十一条所述解除合同的条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。12.2合同终止条件：合同履行完毕或按照本合同约定终止。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除后的处理14.1甲方责任：合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程款项，并承担相应的违约责任。14.2乙方责任：合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定进行工程移交，同时承担相应的违约责任。14.3合同解除后的财产处理：双方应按照合同约定和实际情况，合理处理合同解除后的财产问题。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2.1工程监理；15.2.2材料供应商；15.2.3质量检测机构；15.2.4专业咨询机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入第三方服务协议中。16.2责任限额的约定：16.2.1第三方责任限额应依据第三方服务的性质、服务内容和潜在风险进行合理评估；16.2.2第三方责任限额应不低于合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；16.2.3第三方责任限额的约定应在第三方服务协议中明确，并由第三方签字确认。第十七条第三方责权利划分17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，独立开展服务工作；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；17.1.3第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应接受甲方的监督和指导，确保服务工作符合甲方的要求；18.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告和阶段性成果。18.2第三方与乙方的关系：18.2.2第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方服务协议；19.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；19.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：如需变更第三方服务协议的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改协议；20.2第三方介入的终止：如需终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸详细要求：包含详细的建筑平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，确保图纸准确、完整、清晰。附件说明：本附件为装修工程的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：物业管理智能化系统方案详细要求：包含系统架构、功能模块、技术规范、设备清单等，确保系统设计合理、技术先进。附件说明：本附件为智能化系统建设的基础文件，用于指导系统实施和验收。3.附件三：质量验收报告详细要求：包含装修工程和智能化系统验收的详细记录、检验数据、验收结论等，确保工程质量符合标准。附件说明：本附件为工程验收的正式文件，用于证明工程符合合同要求。4.附件四：付款进度表详细要求：列出每个阶段付款的时间节点、金额、条件等，确保付款进度与工程进度相匹配。附件说明：本附件为付款安排的详细文件，用于指导甲乙双方的付款行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等，确保变更的合法性和有效性。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，用于证明双方对变更的认可。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，确保第三方服务的规范性和有效性。附件说明：本附件为第三方介入的正式文件，用于证明第三方服务的合法性和约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项；未按合同约定提供工作条件和信息；明知或应知乙方存在违约行为，未及时通知乙方或采取补救措施。1.2乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；违反合同约定，擅自变更工程内容或设计。1.3第三方违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务；违反国家相关法律法规和行业标准；泄露甲乙双方的商业秘密和知识产权。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：按照未支付款项的千分之五支付违约金；如因甲方原因导致工程延期，按合同约定支付乙方相应的延期费用。2.2乙方违约责任认定：按照合同约定支付甲方相应的违约金；如因乙方原因导致工程延期，按合同约定支付甲方相应的延期费用；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责修复，并承担修复费用。2.3第三方违约责任认定：按照第三方服务协议约定的责任限额承担违约责任；如第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。乙方擅自变更工程设计，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的延期费用。第三方未按合同约定提供设备，导致工程延期，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智慧社区装修与物业管理智能化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的第二章项目背景2.1项目简介2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章装修工程3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修质量要求3.5装修材料及设备3.6装修费用第四章物业管理智能化4.1智能化系统建设4.2智能化系统功能4.3智能化系统维护4.4智能化系统升级4.5智能化系统培训第五章项目进度5.1项目进度计划5.2项目进度监控5.3项目进度调整第六章质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量问题处理6.4质量保证期限第七章费用及支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间7.4逾期付款处理第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：智能化系统功能说明13.3附件三：合同签订双方盖章及法定代表人签字第十四章其他14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件14.5合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智慧社区装修与物业管理智能化合同”。1.2合同签订双方1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同约定的装修工程及智能化系统建设完成后，合同自然终止。1.6合同目的本合同旨在明确双方在2024年度智慧社区装修与物业管理智能化项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二章项目背景2.1项目简介[项目简介内容]2.2项目地点[项目地点信息]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目内容[项目具体内容描述]第三章装修工程3.1装修范围[装修工程具体范围]3.2装修标准[装修工程具体标准]3.3装修工期[装修工程具体工期安排]3.4装修质量要求[装修工程具体质量要求]3.5装修材料及设备[装修工程使用的材料及设备要求]3.6装修费用[装修工程总费用及支付方式]第四章物业管理智能化4.1智能化系统建设[智能化系统建设具体内容]4.2智能化系统功能[智能化系统具体功能描述]4.3智能化系统维护[智能化系统维护具体要求]4.4智能化系统升级[智能化系统升级具体安排]4.5智能化系统培训[智能化系统培训具体内容]第五章项目进度5.1项目进度计划[项目进度计划安排]5.2项目进度监控[项目进度监控措施]5.3项目进度调整[项目进度调整流程]第六章质量保证6.1质量标准[质量标准具体要求]6.2质量检验[质量检验具体流程]6.3质量问题处理[质量问题处理流程]6.4质量保证期限[质量保证期限具体规定]第七章费用及支付7.1费用构成[费用构成具体内容]7.2支付方式[支付方式具体规定]7.3支付时间[支付时间具体安排]7.4逾期付款处理[逾期付款处理措施]第八章保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息，均应予以保密。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第九章违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方未按合同约定支付费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方故意或过失造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十章合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的费用；（2）赔偿因解除合同给对方造成的损失；（3）办理合同解除手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构由双方共同选定。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十二章合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。12.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：装修工程图纸[附件一具体内容]13.2附件二：智能化系统功能说明[附件二具体内容]13.3附件三：合同签订双方盖章及法定代表人签字[附件三具体内容]第十四章其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除本合同的解除必须按照第十章的规定进行。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本项目的决策权包括但不限于：（1）项目整体设计方案、装修标准及智能化系统功能的最终确定；（2）项目进度安排、变更及调整的审批；（3）项目费用的审核及支付；（4）项目合同签订及解除的审批。1.2甲方责任（1）甲方应负责提供项目所需的相关资料和条件，确保乙方按期完成项目；（2）甲方应按照合同约定支付项目费用，并保证支付方式安全、便捷；（3）甲方应配合乙方进行项目施工及智能化系统建设的协调工作。1.3甲方权利（1）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按约定进行；（2）甲方有权要求乙方对项目施工及智能化系统建设中的问题进行整改；（3）甲方有权对项目进度、费用等进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权乙方对本项目的执行权包括但不限于：（1）按照甲方提供的设计方案、装修标准及智能化系统功能进行施工及建设；（2）根据项目进度安排，合理调配施工及建设资源；（3）对项目施工及智能化系统建设过程中出现的问题进行解决。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，确保项目施工及智能化系统建设质量；（2）乙方应按时完成项目施工及智能化系统建设，并确保项目按期交付；（3）乙方应负责项目施工及智能化系统建设过程中的安全、环保等工作。2.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需的相关资料和条件；（2）乙方有权要求甲方对项目施工及智能化系统建设过程中的问题进行协调解决；（3）乙方有权要求甲方对项目进度、费用等进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构（1）本合同中的第三方中介机构是指[中介机构名称]，负责项目咨询、监理、验收等工作；（2）中介机构应具备相应的资质和经验，并按照合同约定履行职责。3.2中介机构责任（1）中介机构应按照合同约定，对项目施工及智能化系统建设过程进行全程监理，确保项目质量；（2）中介机构应按时完成项目验收工作，并提出验收报告；（3）中介机构应协助双方解决项目施工及智能化系统建设过程中出现的问题。3.3中介机构权利（1）中介机构有权要求甲方、乙方提供项目相关资料和条件；（2）中介机构有权要求甲方、乙方对项目施工及智能化系统建设过程中的问题进行协调解决；（3）中介机构有权要求甲方、乙方对项目进度、费用等进行调整。3.4中介机构费用（1）中介机构费用由甲方、乙方按照合同约定分担；（2）中介机构费用应在合同签订后[支付时间]内支付。3.5中介机构违约责任（1）中介机构未按照合同约定履行职责，导致项目出现问题的，应承担相应的违约责任；（2）中介机构违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修工程图纸2.附件二：智能化系统功能说明3.附件三：合同签订双方盖章及法定代表人签字4.附件四：中介机构资质证明文件5.附件五：项目进度计划表6.附件六：项目费用明细表7.附件七：质量检验报告8.附件八：验收报告9.附件九：保密协议10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：甲方未在约定的时间内支付合同约定的费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成施工或建设。3.违约行为：中介机构未履行监理职责。认定：中介机构未按照合同约定对项目施工或智能化系统建设过程进行监理，导致质量问题或进度延误。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：任何一方未经对方同意，泄露对方在合同履行过程中知悉的商业秘密。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方应当承担的违约行为的法律后果。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方协商调整项目进度计划，确保项目按期完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决费用支付争议。3.问题：质量问题。解决办法：由中介机构进行质量检验，对存在问题进行整改，直至满足合同要求。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.智慧社区装修与物业管理智能化项目；2.甲方为房地产开发商，乙方为装修与智能化系统建设承包商；3.项目涉及第三方中介机构提供监理服务；4.项目涉及多个供应商提供材料及设备。全文完。2024年度智慧社区装修与物业管理智能化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为提高居民生活品质、推动城市可持续发展的重要手段。为满足社区居民对美好生活的需求，甲方决定在2024年度对智慧社区进行装修与物业管理智能化升级。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区装修与物业管理智能化方面的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对社区内的基础设施、服务设施、环境等进行智能化改造，实现居民生活便捷、舒适、安全的社区。（2）装修：指对建筑物及其附属设施进行改造、装饰、修缮等活动。（3）物业管理：指对住宅小区、写字楼、商场等物业实施的管理和服务。3.2关键词解释（1）智能化：指利用现代信息技术对物业进行自动化、网络化、智能化管理。（2）装修与物业管理：指对智慧社区进行装修改造，并实施智能化物业管理。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区装修与物业管理智能化项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方有义务提供项目所需的相关资料、设备、场地等。（4）甲方有义务按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有义务按照甲方要求，按时、按质、按量完成智慧社区装修与物业管理智能化项目。（3）乙方有义务在项目实施过程中，接受甲方的监督、检查和指导。（4）乙方有义务在项目实施过程中，确保施工安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点智慧社区装修与物业管理智能化项目实施地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成智慧社区装修与物业管理智能化项目。具体实施计划如下：阶段一：_________阶段二：_________阶段三：_________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后，违约方仍不履行合同义务。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将项目现场清理完毕，并将相关资料、设备、场地等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，因违约造成的损失，由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修费用：包括设计费、材料费、人工费、运输费、安装调试费等。（2）智能化系统费用：包括设备购置费、软件费用、系统集成费、培训费等。（3）项目管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。（4）其他费用：包括法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）装修费用及智能化系统费用：甲方应按照乙方提交的工程进度和实际完成情况，分阶段支付。（2）项目管理费用：甲方应按月支付项目管理费用。（3）其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间（1）装修费用及智能化系统费用：每完成一个阶段的工程，乙方应向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。（2）项目管理费用：甲方应在每月的____日前支付当月的管理费用。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应附上支付凭证，并注明支付款项的具体用途。（2）乙方收到款项后，应及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供相关资料或设备，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定，乙方应负责更换或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智慧社区装修与物业管理智能化项目的相关信息；（3）合同履行过程中的技术资料、设计方案、项目进度等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例如疫情、地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中发生的争议进行协商。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方进行调解；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区装修与物业管理智能化项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自变更设计或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区装修与物业管理智能化项目的技术秘密和商业秘密的保密权。（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方提供的任何技术资料和商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成智慧社区装修与物业管理智能化项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工所需材料、设备等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区装修与物业管理智能化项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区装修与物业管理智能化项目设计图纸及说明书。2.智慧社区装修与物业管理智能化项目工程量清单。3.智慧社区装修与物业管理智能化项目施工方案及进度计划。4.智慧社区装修与物业管理智能化项目所需设备、材料的清单及供应商信息。5.智慧社区装修与物业管理智能化项目验收标准及验收报告。6.智慧社区装修与物业管理智能化项目保密协议。7.智慧社区装修与物业管理智能化项目变更及补充协议。8.智慧社区装修与物业管理智能化项目相关法律法规文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时完成工程。乙方提供的材料或设备不符合合同约定。未经对方同意，擅自变更设计或施工方案。泄露甲方提供的商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完