个人房屋租赁合同电子版2VIP

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同电子版2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方权利义务，特订立本个人房屋租赁合同电子版2。合同目的与背景：乙方因工作、生活需要，向甲方租赁上述房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用。双方通过本合同约定房屋租赁期限、租金、押金、房屋交付及返还、双方权利义务等事项，以共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】）。租金支付期间，如市场租金价格有变动，双方可协商调整租金，但必须书面确认。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝、微信等电子支付方式向甲方支付租金。租金支付周期为每月一次，每次支付一个月的租金。3.支付账户：-甲方收款账户信息如下：开户行：【甲方开户行名称】账户名：【甲方账户名】账号：【甲方账号】-若甲方变更收款账户，需提前通知乙方，并新的账户信息。4.保证金：为保证乙方按照合同约定履行义务，乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为保证金。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。5.乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.如乙方未按约定支付租金或滞纳金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。本合同价格与支付条款所述内容，双方已充分了解并同意遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内将该房屋作为居住使用，并遵守国家和地方相关法律法规。双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应确保租赁房屋符合居住条件，必要的家具和生活设施。b)甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c)甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定返还房屋。-乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有合理的居住安宁。b)乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。c)乙方应按时支付租金和合同约定的其他费用。3.违约责任：-若甲方违反合同规定，未按约定租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求减免租金或终止合同。-若乙方未按约定支付租金，或违反合同规定造成房屋损坏，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方修复损坏或赔偿损失。-如一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方已充分了解并同意遵守。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-保密信息包括但不限于租赁房屋的具体情况、租金金额、双方个人信息等，除非依法应当披露或经对方书面同意，否则不得向任何第三方泄露。-保密义务在本合同终止后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。3.合同变更与解除：-本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更，变更部分与本合同具有同等法律效力。-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。-除非法律法规规定或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，另一方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，双方已充分了解并同意遵守。双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同的有效履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或短信等可以确认收悉的方式送达对方。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期晚于该日期。-双方确认的通讯地址和联系方式如下：甲方：【甲方通讯地址】【甲方联系方式】乙方：【乙方通讯地址】【乙方联系方式】-任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-以下无