保洁项目承包合同范本1

第第页合同编号:________保洁项目承包合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为以下甲、乙双方：甲方：（注明甲方全称，以下同）乙方：（注明乙方全称，以下同）鉴于甲方拥有保洁项目需求，乙方具备保洁服务资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方保洁项目承包事宜，达成如下合同：1.甲方委托乙方承担其所属物业（注明物业地址及名称）的保洁服务项目，包括但不限于物业内部公共区域、外部环境、设施设备等保洁工作。2.乙方根据甲方的要求和保洁服务标准，专业的保洁服务，确保保洁质量符合甲方的要求。3.本合同目的在于明确双方在保洁项目承包过程中的权利、义务和责任，确保保洁项目顺利进行，提高甲方物业的管理水平，创造整洁、舒适的居住和工作环境。4.本合同背景：甲方为提高物业管理水平，确保物业保洁质量，通过公开招标方式选聘具备资质的保洁服务供应商。乙方在投标过程中中标，双方达成合作意向，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，保洁项目承包服务费总额为人民币（注明金额），该价格为含税价，包含乙方保洁服务所需的人工、材料、设备、管理、利润等一切费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付保洁服务费：a.首期支付：本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。b.中期支付：保洁服务期间，甲方按月支付已服务的70%，即每月支付合同总金额的70%。c.末期支付：保洁服务期满，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总金额的100%。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为接收甲方付款的唯一账户：开户行：__________账户名称：__________账号：__________b.甲方应按照约定的时间和金额，将保洁服务费支付至乙方指定账户。若甲方未按期支付，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具等额的增值税普通发票。5.在保洁服务期间，如遇特殊情况导致保洁服务费用发生变动，双方应友好协商，签订补充协议，明确新的服务费用及支付方式。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。b.乙方应按照合同约定的服务内容和标准，自合同生效之日起开始保洁服务。c.若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。2.履行地点：乙方应在甲方所属物业地址（注明物业地址及名称）内履行保洁服务。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查和验收。-甲方应按约定支付保洁服务费，并为乙方必要的配合和支持。-甲方不得无故干涉乙方的正常保洁工作。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定收取保洁服务费。-乙方应保证保洁服务质量，确保达到约定的服务标准。-乙方应妥善保管甲方财产，防止损坏、丢失。4.违约责任：a.如甲方未按约定支付保洁服务费，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。b.如乙方未按约定保洁服务或保洁服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权根据实际情况扣除相应服务费用。c.如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。d.双方应依法承担因各自违约行为所产生的其他法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。c.保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知悉的信息；-一方从合法渠道获得的，不受保密义务限制的信息；-一方在未使用对方保密信息的前提下独立开发的信息。d.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。b.在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。c.在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，可依法解除合同或变更合同内容。d.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。b.双方指定的地址如下：-甲方地址：____________________________-乙方地址：____________________________c.一方变更地址时，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达失败，原送达方不承担任何责任。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。c.本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了双方在此之前的一切口头或书面协议。3.签字盖章：本合同由双方下列代表签署，并加盖公章或合同专用章，以昭信守。甲方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：____________________签订日期：_____