《完善建筑装饰工程施工管理的措施浅析》4700字（论文）

完善建筑装饰工程施工管理的措施浅析目录TOC\o"1-2"\h\u120061前言 1220242建筑装饰工程施工管理的内容 2303252.1成本管理 2305032.2质量管理 294262.3进度管理 2193213当前建筑装饰工程施工管理存在的问题 2193923.1建筑装饰材料的质量不过关 293873.2施工队伍整体专业素质较低 3105873.3建筑装饰工程结算存在乱象 3222464完善建筑装饰工程施工管理的措施 475874.1加强装饰材料质量监督与控制 453114.1提高施工队伍的综合能力水平 5248714.4加大建筑装饰结算的管理力度 527560结语 511815参考文献 5摘要：建筑装饰工程的建设过程中，由于有关方案设计中、装饰工程施工等、有关决策的改变与错误等等，导致装饰工程施工管理中存在着许多问题。因此，为了确保整体工程能够顺利进行，就必须要做好建筑装饰工程施工的管理工作。而且对建筑装饰企业而言，建筑装饰工程施工质量好坏，事关企业未来的发展与长远的利益，施工环节中质量的有效控制与治理，构成了建筑装饰工程整体质量的切实保证。因此，如何做好建筑装饰工程施工管理工作成为当前建筑行业所面临的一个重要课题。本文在明确建筑装饰工程施工管理主要内容基础上，根据目前我国建筑装饰工程施工管理中出现的一些问题，提出了有针对性的建议。关键词：建筑装饰；工程施工；管理问题；措施探讨1前言在中国改革开放日益深化的今天，建筑行业持续发展，建筑装饰行业随之进步发展。近年来，随着人们生活质量的逐步提高以及对居住环境要求的日益严格，使得我国的建筑装饰行业面临着巨大的机遇和挑战。在科学技术水平越来越高，经济发展速度越来越快的人们背景之下，新技术不断增加、新工艺，新设备在建筑装饰行业中投入运用，推动我国建筑装饰行业建设水平与效率。目前我国的建筑装饰技术水平已经达到较高水平，并且正在朝着现代化方向迈进，这就为我国建筑装饰产业的健康发展奠定了良好的基础。但相对于发达国家建筑装饰水平、我国建筑装饰企业还存在着许多问题，需要我们去探索，去完善，还有很大的发展空间。2建筑装饰工程施工管理的内容2.1成本管理建筑装饰工程项目管理，具有一定的复杂性，涉及的成本水平是很强的，包括表面和隐性成本，必须运用科学的管理方法，结合运行成本、作业成本控制的规模和建筑装饰装修工程安全成本的和谐发展，严格控制混乱的行为的成本，反映了一个合理的投资。因此，造价是建筑施工管理的重点项目，是推动装饰工程进入高质量建筑环境的关键[1]。2.2质量管理建筑装饰工程施工质量水平的高低，直接影响着整体建筑工程的效果。如果没有一个完善的质量监督管理机制，就会导致建筑装饰工程质量问题频发，给业主带来巨大的经济损失。所以，有关施工单位要建立和完善相关质量考核体系，全面监督整个项目建设质量，促进建筑装饰工程质量水平的提升。2.3进度管理进度在施工管理中占据着核心地位，在整个装修工程中，它又是一个环节。因此，加强装饰工程施工管理工作具有非常重要的现实意义。在每次装修的施工进度中，推行质量管理，增强施工进度计划合理性，保证严谨的施工进度的建设现状，避免停滞、延迟等效应，保证施工顺利进行[2]。3当前建筑装饰工程施工管理存在的问题3.1建筑装饰材料的质量不过关装饰材料存在质量问题会给建筑装饰工程施工管理带来严重影响，但目前装饰建材市场上，材质参差不齐，这些资料若未经认真甄别，就是非常容易造成材料质量问题，若采用这些劣质的原料，不仅对施工管理不力，也会严重影响建筑装饰工程质量。市场经济中，产品质量的好坏很难从价格上去评判。由于建材产品具有一定特殊性，因此要对建材行业进行全面监督检查非常困难。有的建筑材料售价上万，不同品牌或同一品牌的不同品牌之间的价格差异很大。由于缺乏必要的检测手段，许多工程出现质量问题。例如，大理石与花岗岩的市场价格差别就高达几倍，它的素质也很难决定非专业人员的素质，这样就被某些不法商人所占。由于这些建材质量问题而使业主遭受经济损失时，就有可能出现纠纷，甚至影响到工程正常进行。有的单位在建设中常常要求有良好的品质、高价商品，不过，一些奸商也有可能在实践中加以利用。由于某些建材的生产过程复杂且不稳定，所以有很多问题没有解决。不但无法确保建筑的质量，并导致巨额资金流失。3.2施工队伍整体专业素质较低在建筑装饰工程管理中，一个重大课题是施工队伍管理问题，具有优秀专业素质的施工队伍，它的施工能力得到了保证，能根据标准、规范要求进行实际施工，保证施工质量合格。因此，对于建筑施工企业来说，要想提高自身竞争力，就必须重视施工队伍的管理工作，通过加强施工队伍建设来提升整体管理水平。且专业素质较差，职业素养欠缺的施工队伍或者人员易则易造成施工质量的降低，甚至施工质量不过关。目前，国内建筑装饰行业准入门槛偏低，对实际施工作业人员要求不高，致使施工人员一般专业素养不高，施工人员缺少专业培训，职业教育不到位，施工经验与技能常常是在建设中逐步累积与提高的。由于装饰工程涉及不同工种和不同技术层次，所以在施工作业时需要用到各种工艺手段，而这些方法又有各自特点，因此在施工作业中存在着诸多安全隐患。拆砸和其他基础施工岗位职工，许多是无用做装饰的施工工人，它的施工作业能力受到一定限制，大大降低了施工效率，很难满足特定的施工要求。由于建筑装饰工程施工工序复杂且具有较强的专业性，所以施工现场环境较为恶劣。有的施工人员还缺乏必备的安全意识，施工过程中易发生安全问题，影响了施工进度。因此，建筑装饰工程项目施工阶段的监督管理工作就显得非常重要。与此同时，建筑装饰工程管理人员普遍存在着管理能力薄弱等问题、综合素质不高等等，一些项目监管人员专业知识不足，具体的施工过程很难控制施工工艺，对施工中出现的质量问题，没有及时地进行纠正与规范，继而造成建设上的偏差，总体施工质量降低。一些施工单位甚至没有完善的管理制度，在现场施工时，由于操作不当而造成安全事故的事件时有发生。有的监理人员还出现了不够专业的现象、没有尽职尽责，很难起到应有的效果，造成现实中监管职能缺位，缺乏对施工过程、施工进度的有效持续监管、不能有效地进行质量控制。[3]3.3建筑装饰工程结算存在乱象建筑装饰工程结算中主要问题有：a：高套定额，将未上手的人形龙骨套在上手的龙骨上；将不同等级的吊顶用不同规格的吊杆连接起来构成一个整体。第一级天棚龙骨套在第二级天棚龙骨上；零星工程套台阶定额等。这就造成工程造价失控和材料浪费现象。b：对定额进行分解，将定额中已经全面考虑和纳入综合单价的部分分别列出。比如，建筑外墙饰面类工程，其定额子目的分类方法与其他分项不同。c：乱换定额政府造价管理部门发布的定额标准是法定性的，定额能否折算，怎样折算等问题已有明确的规定。有的装饰施工单位的预算人员为所欲为、有法不依，往往没有科学的依据进行定额换算，胡乱调节人工和材料的使用量，由此实现抬高造价。另外一些单位为了追求利润最大化，不顾国家法律和政策规定，随意变更或套用定额指标，使工程造价失控，造成损失浪费。d：不套定额，由于新材料、新工艺层出不穷，装饰定额子目覆盖面有赶不上装饰行业发展的需要。对装饰定额中的缺项，有的施工单位的预算人员，利用现行装饰定额不够健全或缺少项目的缺点，乘机不套定额，索性都用市场估价，彻底撇开定额高估冒算。4完善建筑装饰工程施工管理的措施4.1加强装饰材料质量监督与控制在我国现阶段的社会发展进程中，生态环保的有关思想已充分落实，与此同时，建筑行业领域的表现更为突出。尤其是对于建筑工程施工企业而言，为了进一步提升施工效率和质量，必须要加强对建筑工程现场管理的重视程度。所以国内各装修公司都对施工现场进行了管理工作，还应积极采用新的绿色环保材料，同时，也要全面融合生态环保等相关概念，减少房屋建筑工程使用时造成资源浪费。在进行建筑施工工作时，要根据实际情况来选择合适的节能技术以及措施，从而提升建筑整体质量水平。例如，采用了更高级的新风系统，改善室内环境安全，加强房屋住户居住体验等。另外，建筑企业还应该做好自身施工管理方面的工作，对建筑施工环节中出现的污染情况加以有效控制，从而提升整体施工质量。当例如讲到内部装饰装修材料时，对物料的环保等级应给予足够的重视，确保施工材料无毒，无公害。除此之外，还需要对室内装修材料的性能进行检测和评价，确保其符合国家颁布的标准要求。在此过程中，一些业主方也许对生态环保装饰材料缺乏认识，所以，施工团队在运用此类材料时，同样要注意，与业主方保持紧密的交流和沟通，避免在现场施工活动中出现不应有的争议。装修工程施工中的质量控制，主要是针对施工现场的管理。装修工程施工中，对实施细则承包人所形成的专业工程方案进行专门监管。对每个装饰工程进行现场验收。对各类装饰工程样品进行系统推进，严格执行《工程质量通病防止手册》所规定的各项内容，易发生质量问题专业技术交底通病。要进行整改。比如，把整个的装修工程项目进行一个整体管理的时候，要做好各个分部工程的管理工作，这样就能保证每个项目都是安全的。做好装修工程材料控制，改装工程通常用料种类繁多，所确定材料种类繁多，编制合适的设计图纸，满足施工验收规范要求，尤其是要符合国家《民间建筑室内环境污染控制的规范》，绿色环境保护标准等物质。做安装工程的工序控制的重点是对现场施工人员进行培训，提高他们的素质，同时还要做好相关的监督检查，以保证工程施工质量符合相关的规定要求。[4]4.1提高施工队伍的综合能力水平在市场经济迅猛发展的今天，人力资源对于企业今后的发展具有十分重要意义，建筑装饰工程总体管理能力，强化质量管理，强化技术人才队伍建设，提升施工技术水平，是推动建筑装饰工程质量提高的重要举措推动。因此，要重视对建筑工程质量的管理工作，只有这样才能更好地提升整个建筑行业的综合实力，为社会创造更多的价值。不管是设计师、质量管理人员等，或者是特定的施工人员，都要持续改进。只有这样才能有效地提升建筑装饰工程施工质量。在对建筑工程质量进行改造的时候，对各建筑施工企业工作人员来说，一定要强化施工人员培训，具体地说，就是施工企业的管理人员，并且应该纳入培训范围。通过对建筑装饰工程施工人员进行相关知识和技能的培训，可以使其更加了解建筑装饰工程的基本情况，从而能够更好地适应现代建筑市场的要求。企业发展到一定阶段，要经常培训管理人员、技术人员等，在具体管理技术方面，开展施工技术、职业道德等等，增强职工建筑装饰企业综合能力。4.4加大建筑装饰结算的管理力度首先，要推进建设，解决管理人员应定期检查大型工程项目施工新技术工程造价现场，以便能掌握隐蔽工程和新技术，不适用定额标准的工程项目，对审计谈判提供客观依据，审计结果更真实；其次，要严格审核结算，加大审计监督、行政部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步建立和完善项目的装饰装修工程预算的计算规则。对于缺少的部分可以固定装饰装修工程预算定额的工作内容和要求转化为类似的定额项目的技术条件下，还可以按装饰预算定额的口径，规定，要求和一次性估价表同期标准，并提交定额成本管理部门审批。结语建筑装饰在建筑工程建设中占据着重要的地位，关系到建筑整体的美观性和使用舒适度等等。因此，加强建筑装饰施工工作意义重大。我国建筑装饰业为了保持稳定持久的发展，除了外部因素以外更应该从内部抓起。由国家政策以及行业需求变化带来的改变形成了行业的新态势，这要求建筑装饰业企业从思维方式以及行为管理方面都需要进行