2024年舒适公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年舒适公寓租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修责任8.保险9.转租条款10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2联系人：【甲方联系人姓名】1.1.3联系方式：【甲方联系电话】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2联系人：【乙方联系人姓名】1.2.3联系方式：【乙方联系电话】2.租赁物业2.1物业地址：【物业具体地址】2.2物业描述：【物业的具体描述，包括但不限于面积、户型、设施等】2.3物业照片：【附件：物业照片】3.租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始的具体日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束的具体日期】3.3租赁期限共计：【租赁期限的总月数】个月。4.租金及支付方式4.1租金标准：【每月租金金额】元。4.2租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】4.3租金支付日期：【每月的具体租金支付日期】4.4租金支付周期：【租金支付的周期，如每月、每季度等】5.押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。5.3合同到期或提前终止合同的情况下，如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.使用及管理6.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。6.2乙方不得擅自改变物业结构和用途。6.3乙方应负责物业的日常维护和管理。6.4乙方不得在物业内进行违法活动。7.维修责任7.1甲方负责物业的大修和结构性维修。7.2乙方负责日常使用中的小修和维护。7.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。7.4因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。8.保险8.1乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单副本提交给甲方。8.2保险金额应不低于物业的实际价值。8.3保险费用由乙方承担。9.转租条款9.1乙方不得未经甲方书面同意将物业转租给第三方。9.2如有转租需求，乙方应提前【提前通知期限】通知甲方。9.3甲方有权拒绝乙方的转租请求。10.提前终止租赁10.1乙方提前终止租赁的，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。10.2甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金【违约金金额】元。10.3提前终止租赁的情况下，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】11.3违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2甲方和乙方同意，任何第三方介入均应符合本合同的约定。16.第三方责任16.1第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效证件和资质证明。16.2第三方应按照约定履行相关职责，并承担由此产生的责任。16.3第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方费用17.1第三方介入所需费用由【费用承担方】承担。17.2费用支付方式：【支付方式，如预付、后付等】。17.3费用支付时间：【支付时间】。18.第三方责任限额18.1第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过【责任限额】。18.2甲方和乙方同意，第三方责任限额可根据具体情况在合同中约定。18.3如无特别约定，第三方责任限额为第三方介入费用的【百分比】。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。19.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。19.3甲方和乙方均有权对第三方进行监督和催告，确保其按约履行义务。20.第三方违约处理20.1第三方如未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方立即改正。20.2第三方未按约定履行义务导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。20.3甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。21.第三方信息披露21.1第三方应向甲方和乙方披露其业务流程、服务标准、收费标准等相关信息。21.2甲方和乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的全部文件和资料。22.第三方变更22.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、收费标准等，应提前【提前通知期限】通知甲方和乙方。22.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方承担因变更产生的额外费用。23.第三方退出23.1第三方如需退出合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方和乙方。23.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同权益的平稳过渡。23.3第三方退出不影响其应承担的合同责任。24.第三方评价与监督24.1甲方和乙方有权对第三方进行评价和监督，第三方应积极配合。24.2甲方和乙方有权向第三方提出改进建议，第三方应及时采纳并改正。25.第三方保密义务25.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息保密。25.2第三方不得将甲方和乙方信息泄露给任何无关第三方。26.第三方法律合规26.1第三方应确保其提供服务符合相关法律法规的要求。26.2第三方如因违法行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。27.第三方与租赁合同的衔接27.1第三方应确保其提供的服务与本租赁合同相衔接，不影响租赁合同的履行。27.2第三方如因服务不当导致租赁合同无法正常履行的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片说明：附件中应包含物业的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示物业实际情况。附件2：物业保险单副本说明：乙方购买的物业保险单副本，应显示保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件3：第三方服务协议说明：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、收费标准等详细信息。附件4：第三方资质证明说明：第三方的有效证件和资质证明，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件5：租金支付凭证说明：乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等凭证。附件6：押金收据说明：乙方支付押金的银行转账记录、现金收据等凭证。附件7：维修服务记录说明：记录物业维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件8：转租同意书说明：如乙方需转租，需提供甲方的书面同意书。附件9：提前终止租赁协议说明：乙方提前终止租赁时，与甲方签订的提前终止租赁协议。附件10：违约金计算公式说明：用于计算违约金的详细公式或标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金、押金或保险费。3.乙方未按约定使用和管理物业，造成物业损坏或损失。4.乙方未经甲方同意转租物业。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时入住产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有物业所有权并有权出租给乙方的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方物业并支付租金的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与甲方或乙方签订合同，提供服务或介入合同的一方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自租赁开