2025土建工程承包合同版

合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程质量标准：二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后天内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，按照预算书约定的价格执行。三、工程进度3.1工程开工日期：3.2工程竣工日期：3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方书面申请，经甲方批准后方可调整。四、质量保证4.1乙方应按照设计和规范要求，保证工程质量，不得偷工减料。4.2工程完工后，乙方应负责组织相关单位进行验收，验收合格后交付甲方使用。4.3工程质量保证期为年，自工程验收合格之日起计算。五、付款方式5.1工程进度款支付：按照工程进度计划，甲方按照乙方实际完成工程量的一定比例支付进度款。5.2工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。5.3付款的具体比例和时间，双方另行约定。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按约定扣除相应的违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按约定暂停工程，并要求甲方支付违约金。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应保证合同内容的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守的法律法规，并在签订合确认合同内容的合法性。2.合同中的名词和术语应具有明确的意义，不得含糊不清。解决办法：双方应在合同中定义重要的名词和术语，并在合同中使用统一、明确的表述。3.合同中的金额、日期、时间等关键信息应准确无误，避免因误解导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确金额、日期、时间等关键信息，并采取措施进行核实和确认。4.双方应严格按照合同约定的工程进度、质量标准等要求履行合同。解决办法：双方应制定详细的工程进度计划和质量保证措施，并定期进行监督和检查。解决办法：双方应设立沟通渠道，如定期会议、电话沟通等，确保信息的及时传递和问题的及时解决。6.合同的变更、解除或终止应符合合同约定或法律法规的规定。解决办法：双方应在合同中明确变更、解除或终止合同的条件和程序，并在实际操作中遵守相关规定。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成某项工程或提供服务的当事人。解释：发包方是合同的一方，负责委托他人完成某项工程或提供服务。2.承包方（乙方）：指接受发包方的委托，承担某项工程或提供服务的当事人。解释：承包方是合同的另一方，负责接受发包方的委托，按照合同约定完成工程或提供服务。3.工程进度：指工程按照预定计划进行的程度，通常以完成的工作量或时间来衡量。解释：工程进度是衡量工程进展情况的重要指标，包括工程已经完成的部分和计划完成的部分。4.工程质量：指工程符合设计要求、规范标准和使用功能的能力。解释：工程质量是衡量工程好坏的重要标准，包括工程的外观、结构安全、使用功能等方面。5.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定或法律规定应当支付给对方的一定金额。解释：违约金是一种经济赔偿方式，用于弥补因违约行为给对方造成的损失。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是处理合同纠纷的程序和方法，旨在维护合同双方的合法权益。应用场合：1.适用于各类土建工程，如房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。2.适用于甲方为完成某项土建工程，需要乙方提供施工服务的情况。补充条款：1.工程变更条款：双方约定在合同履行过程中，如遇工程变更，应如何处理变更事宜，包括变更内容的确定、工期调整、费用变化等。2.不可抗力条款：双方约定在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法正常进行，应如何处理合同履行事宜。3.保险条款：双方约定乙方向甲方购买工程保险，保障工程在施工过程中的安全，并明确保险费用由乙方承担。4.知识产权保护条款：双方约定在合同履行过程中，如涉及知识产权保护，应如何处理相关事宜，包括著作权、专利权等。5.保密条款：双方约定在合同履行过程中，如涉及甲方商业秘密或乙方技术秘密，应如何保护相关信息不被泄露。附件列表：1.工程预算书：详细列出工程项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。2.设计图纸：包括工程的设计方案、施工图纸等，作为合同履行的重要依据。3.施工方案：乙方提交的施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等。4.工程验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。5.相关法律法规：与本合同履行相关的法律法规