时尚购物中心托管协议

时尚购物中心托管协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托经营管理范围1.2乙方在受托期间负责购物中心的日常经营管理，包括招商、运营、员工管理、财务管理、营销推广等工作。二、委托期限2.1本协议的委托期限为__________年，自双方签署之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。2.2委托期限届满前，甲方如需继续委托乙方进行经营管理，应提前__________个月与乙方协商，并签订新的委托协议。三、经营管理费用3.1乙方在受托期间，向甲方支付经营管理费用，费用为__________元/月。3.2费用支付方式：每月__________日前，乙方将当月经营管理费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如因特殊情况需调整经营管理费用，应提前__________个月与甲方协商，并签订补充协议。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证购物中心的合法经营，确保购物中心内的设施设备齐全、安全运行。4.2甲方应协助乙方进行招商工作，提供必要的经营信息和支持。4.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得无故解除或终止本协议。五、乙方的权利和义务5.1乙方应全面履行本协议约定的经营管理职责，确保购物中心的正常运营。5.2乙方应按约定时间支付经营管理费用，并保证甲方合法权益不受损害。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保购物中心的安全、秩序和形象。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的经营管理费用的__________%。6.2甲方违反本协议造成乙方损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购物中心所有权证明2.购物中心详细资料3.乙方经营管理资格证明4.委托经营管理范围明细5.经营管理费用支付证明6.法律法规相关文件7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定时间支付经营管理费用，或未全面履行经营管理职责。3.甲方干预乙方正常经营管理活动，或无故解除、终止协议。4.乙方违反国家法律法规，导致购物中心无法正常经营。三、法律名词及解释：1.委托方：指购物中心的所有权人，负责提供购物中心并进行经营管理。2.受托方：指接受甲方委托，负责购物中心的日常经营管理。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议约定的经营管理费用的一定比例。4.守约方：指履行本协议约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按约定时间支付经营管理费用。解决办法：乙方应提前与甲方协商，说明特殊情况，并与甲方签订补充协议。2.问题：甲方干预乙方正常经营管理活动。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，说明经营管理的重要性，争取甲方的理解和支持。3.问题：购物中心设施设备出现问题，影响正常经营。解决办法：乙方应及时维修和更新设施设备，确保购物中心的安全和正常运营。4.问题：乙方违反国家法律法规，导致购物中心无法正常经营。解决办法：乙方应立即纠正违法行为，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有购物中心所有权，但无经营管理经验，希望委托专业团队进行经营管理。2.乙方具有丰富的经营