科技园区车位租赁协议

科技园区车位租赁协议合同编号：__________科技园区车位租赁协议一、车位情况1.1甲方拥有并有权出租位于科技园区的车位，车位的数量、位置和具体面积等详见附件一。1.2乙方应按甲方指定的车位进行停车，不得擅自更换车位。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护停车场的公共秩序和环境卫生。4.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用，如发现有转租、转借行为的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。五、权利义务5.1甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本协议约定的滞纳金标准收取滞纳金。5.3甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则，但应提前通知乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位情况详细说明2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业管理规定5.车位使用规则6.租金支付证明文件7.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自将车位转租、转借给他人使用3.乙方在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为4.甲方未保证车位的正常使用5.甲方未按约定时间提供车位6.甲方未提前通知乙方调整车位使用规则三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金。4.滞纳金：逾期支付租金的，应支付违约金，作为滞纳金。5.转租：乙方将车位出租给第三方使用。6.转借：乙方将车位借给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以按协议约定的滞纳金标准收取滞纳金，并保留终止协议的权利。2.乙方擅自将车位转租、转借给他人使用：甲方可以立即终止协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为：甲方有权要求乙方停止此类行为，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未保证车位的正常使用：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按约定时间提供车位：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方未提前通知乙方调整车位使用规则：甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.