物业协同招投标流程

物业协同招投标流程合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于业主拟对位于__________的物业进行招投标流程，以选择合适的物业服务提供商，确保物业服务质量和管理水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业协同招投标流程的相关事宜达成如下协议：一、招投标范围与内容1.1本合同所指物业招投标范围包括__________等部分。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方开展物业招投标工作，包括但不限于__________。二、物业服务标准2.1乙方应按照《物业管理条例》及国家相关法律法规的要求，提供专业、规范的物业服务。2.2乙方应确保物业服务人员的服务质量，对服务人员进行定期培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。2.3乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务过程中的各项工作有序进行。三、招投标流程3.1乙方应协助甲方制定招投标方案，明确招投标的时间、地点、方式、条件等。3.2乙方应协助甲方开展招投标文件的编制工作，确保招投标文件的合法性、合规性。3.3乙方应协助甲方对投标单位进行资质审查，确保投标单位的合法性、合规性。3.4乙方应协助甲方组织招投标评审工作，确保评审过程的公正、公平、公开。3.5乙方应协助甲方与中标单位签订物业服务合同，确保合同的合法性、合规性。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和敏感信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成相关后续工作。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招投标方案2.招投标文件3.投标单位资质审查材料4.招投标评审记录5.物业服务合同二、违约行为及认定：1.违反招投标范围与内容约定，未按照约定提供服务。2.未达到约定的物业服务标准。3.招投标流程中，未按照约定协助甲方完成相关工作。4.泄露双方商业秘密和敏感信息。5.未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.招投标：指业主针对物业服务项目公开征集供应商，通过评审选定供应商的过程。2.物业服务提供商：指为业主提供物业管理服务的法人或其他组织。3.招投标方案：指明确招投标的时间、地点、方式、条件等内容的计划。4.物业服务标准：指国家法律法规、行业标准以及双方约定的物业服务要求。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经业主保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招投标过程中未按照约定协助甲方。解决办法：双方协商补充约定，明确乙方的协助义务。2.问题：乙方提供的物业服务未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：招投标流程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.业主拟对物业进行招投标，选择合适的物业服务提供商。2.