退房协议书中义务声明

退房协议书中义务声明合同编号：__________一、甲方（出租方）信息：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（承租方）信息：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件和期限退还该房屋。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的房屋用于____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在乙方按照本协议约定退还房屋后，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，无息退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和更换。第六条退房手续6.1租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方应按照本协议约定办理退房手续。6.2乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后______日内，将房屋及附属设施交还给甲方。6.3乙方应在办理退房手续时结清所有应付费用，并按照本协议约定退还押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.维修和更换费用凭证6.退房手续办理确认书7.房屋及附属设施交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除租赁合同未按要求办理退房手续的，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修和更换房屋及附属设施的，视为甲方违约。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施导致损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施。解决办法：乙方应承担维修和更换费用。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期应支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。解决办法：甲方应按照约定提供房屋，如不符合条件应承担相应责任。4.问题：租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方未按要求办理退房手续。解决办法：乙方应按照本协议约定办理退房手续，否则应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租房屋给他人