2024年版购房居间合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版购房居间合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖人2.2买受人2.3居间方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋配套设施4.居间服务内容与期限4.1居间服务内容4.2居间服务期限5.居间费用与支付5.1居间费用5.2支付方式5.3支付时间6.居间方责任与义务6.1居间方责任6.2居间方义务7.买受人责任与义务7.1买受人责任7.2买受人义务8.出卖人责任与义务8.1出卖人责任8.2出卖人义务9.合同签订与生效9.1合同签订9.2合同生效10.房屋交付10.1交付时间10.2交付条件10.3交付手续11.房屋过户11.1过户时间11.2过户手续11.3过户费用12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除程序12.4终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与修改14.4合同份数与使用14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的当事人。1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务，促成买卖双方交易的第三方。1.1.4“房屋”指本合同中出卖人出售的特定房产。1.1.5“居间服务”指居间方在本合同项下提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等在内的服务。1.1.6“居间费用”指买受人应支付给居间方作为其提供居间服务的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖人2.1.1出卖人名称：________2.1.2出卖人地址：________2.1.3出卖人联系电话：________2.2买受人2.2.1买受人名称：________2.2.2买受人地址：________2.2.3买受人联系电话：________2.3居间方2.3.1居间方名称：________2.3.2居间方地址：________2.3.3居间方联系电话：________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋产权证号：________3.1.3房屋面积：________平方米3.1.4房屋结构：________3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房屋不存在抵押、查封等限制权利的情况。3.3房屋配套设施3.3.1房屋内配备的设施：________3.3.2房屋周边配套设施：________4.居间服务内容与期限4.1居间服务内容4.1.1提供房屋信息，协助买卖双方了解房屋情况。4.1.2协助买卖双方进行谈判，达成购房意向。4.1.3协助起草购房合同，并参与合同签订过程。4.1.4协助办理房屋过户手续。4.2居间服务期限4.2.1居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.居间费用与支付5.1居间费用5.1.1居间费用总额为：________元。5.2支付方式5.2.1买受人应在居间服务结束后支付居间费用。5.2.2居间费用支付方式为：________。5.3支付时间5.3.1买受人应在居间服务结束后________个工作日内支付居间费用。6.居间方责任与义务6.1居间方责任6.1.1居间方应保证其提供的服务真实、准确、完整。6.1.2居间方应按照合同约定提供居间服务，确保买卖双方达成交易。6.2居间方义务6.2.1居间方应保守买卖双方的商业秘密。6.2.2居间方应协助买卖双方解决交易过程中出现的问题。8.买受人责任与义务8.1买受人责任8.1.1买受人应按照合同约定支付购房款项。8.1.2买受人应配合居间方和出卖人办理房屋过户手续。8.1.3买受人应遵守房屋买卖的相关法律法规。8.2买受人义务8.2.1买受人应在签订合同前对房屋进行实地考察。8.2.2买受人应在签订合同前了解房屋权属情况。8.2.3买受人应在居间方和出卖人的指导下履行合同义务。9.出卖人责任与义务9.1出卖人责任9.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。9.1.2出卖人应按照合同约定交付房屋。9.1.3出卖人应配合买受人办理房屋过户手续。9.2出卖人义务9.2.1出卖人应在合同签订前提供房屋的详细信息和相关证明文件。9.2.2出卖人应确保房屋不存在任何未告知买受人的权利负担。9.2.3出卖人应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。10.合同签订与生效10.1合同签订10.1.1本合同经买卖双方和居间方签字（或盖章）后生效。10.1.2本合同一式________份，买卖双方和居间方各执________份。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。11.房屋交付11.1交付时间11.1.1出卖人应按照合同约定的时间交付房屋。11.1.2房屋交付时间以房屋产权证登记时间为准。11.2交付条件11.2.1房屋交付时，应保证房屋无任何损坏，符合合同约定的使用条件。11.2.2房屋交付时，出卖人应提供完整的房屋使用资料和产权证明文件。11.3交付手续11.3.1出卖人应配合买受人办理房屋接收手续。11.3.2双方应在房屋交付现场签署房屋交付确认书。12.房屋过户12.1过户时间12.1.1房屋过户手续应在房屋交付后的________个工作日内完成。12.2过户手续12.2.1买受人应按照相关法律法规和规定，协助办理房屋过户手续。12.2.2居间方应协助买卖双方办理房屋过户手续。12.3过户费用12.3.1房屋过户过程中产生的所有费用，均由买受人承担。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，可以解除本合同。13.2终止条件13.2.1本合同约定的居间服务期限届满，合同自动终止。13.3解除程序13.3.1双方协商解除合同，应签署解除合同协议。13.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同争议的解决机构为________。14.3争议解决费用14.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”是指除买卖双方和居间方之外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经买卖双方和居间方一致同意。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正、合法。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同居间费用的________倍。15.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、意外事件或买卖双方原因导致的损失。16.第三方职责16.1第三方应根据合同约定和其专业领域提供相应的服务。16.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实性、准确性和完整性。16.3第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得泄露买卖双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方17.1.1第三方应根据买卖双方的委托，独立履行职责，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在违约行为，应及时通知居间方和另一方。17.2第三方与居间方17.2.1第三方应与居间方保持良好沟通，及时报告工作进展。17.2.2第三方在介入过程中，如需居间方协助，应提前告知并取得居间方同意。17.3第三方与其他第三方17.3.1各第三方在介入过程中应相互尊重，避免相互干扰。17.3.2各第三方在履行职责过程中，如需合作，应签订合作协议，明确各自的权利和义务。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构应根据买卖双方的要求，对房屋进行评估，并提供评估报告。18.1.2评估机构的责任限额为评估报告价值的________%。18.2测绘机构18.2.1测绘机构应根据买卖双方的要求，对房屋进行测绘，并提供测绘报告。18.2.2测绘机构的责任限额为测绘报告价值的________%。18.3律师事务所18.3.1律师事务所应根据买卖双方的要求，提供法律咨询和起草相关法律文件。18.3.2律师事务所的责任限额为法律服务费用的________%。18.4会计师事务所18.4.1会计师事务所应根据买卖双方的要求，对房屋相关财务事项进行审计。18.4.2会计师事务所的责任限额为审计服务费用的________%。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由委托方承担。19.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同签订后支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：由有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋评估报告要求：由有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋的市场价值。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：是买卖双方权利义务的依据。5.居间服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：是居间方提供居间服务的依据。6.房屋交接确认书要求：双方签字（或盖章），确认房屋交付无误。说明：是房屋交付的证明文件。7.房屋过户手续要求：包括房产证、契税完税证明等，齐全有效。说明：是办理房屋过户手续的必备文件。8.第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方签字（或盖章）。说明：是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付购房款项责任认定：买受人应支付违约金，并承担房屋过户费用。示例：买受人未在合同约定的时间内支付房款，应支付合同总价的________%作为违约金。1.2未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：买受人应承担相应的过户费用，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应赔偿出卖人________元。2.出卖人违约行为及责任认定2.1未按合同约定交付房屋责任认定：出卖人应承担违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，应支付合同总价的________%作为违约金。2.2房屋权属存在瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋存在抵押、查封等情况，出卖人应退还购房款，并赔偿买受人________元。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供居间服务责任认定：居间方应退还居间费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：居间方未提供合同约定的居间服务，应退还居间费用，并赔偿买受人________元。3.2泄露买卖双方商业秘密责任认定：居间方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：居间方泄露买受人商业秘密，应赔偿买受人________元。全文完。2024年版购房居间合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房源信息2.1房源描述2.2房源位置2.3房源面积2.4房源价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果描述5.2居间服务成果交付时间6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房源交易流程8.1签订购房合同8.2交付定金8.3产权过户8.4付款方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：付款凭证13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.房源信息2.1房源描述2.1.1房源地址：_________________2.1.2房源性质：_________________2.1.3房源面积：_________________平方米2.1.4房源用途：_________________2.2房源位置2.2.1所在区域：_________________2.2.2交通状况：_________________2.3房源面积2.3.1实际使用面积：_________________平方米2.3.2建筑面积：_________________平方米2.4房源价格2.4.1房源总价：人民币_________________元整2.4.2付款方式：_________________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方作为甲方购房的居间人，负责提供房源信息查询、咨询等服务。3.1.2乙方协助甲方与卖方签订购房合同，并办理相关手续。3.2居间服务方式3.2.1乙方通过电话、邮件、现场等方式与甲方进行沟通。3.2.2乙方定期向甲方汇报房源信息及购房进度。3.3居间服务期限3.3.1本居间服务期限自签订本合同之日起至购房合同签订之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币_________________元整。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用一次性支付。4.3居间服务费用支付时间4.3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内向乙方支付居间服务费用。5.居间服务成果5.1居间服务成果描述5.1.1乙方应协助甲方完成购房合同签订及产权过户手续。5.1.2乙方应确保购房合同及产权过户手续符合相关法律法规。5.2居间服务成果交付时间5.2.1乙方应在购房合同签订后__个工作日内完成产权过户手续。6.甲方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。6.1.2甲方有权了解购房进度及费用情况。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照约定支付居间服务费用。6.2.2甲方应配合乙方完成购房合同签订及产权过户手续。7.乙方权利义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件。7.2乙方义务7.2.1乙方应提供真实、准确的房源信息。7.2.2乙方应按照约定提供居间服务，确保购房合同及产权过户手续的合法性。8.房源交易流程8.1签订购房合同8.1.1甲方应在乙方提供的房源信息基础上，与卖方协商确定购房价格和条款。8.1.2甲方与卖方应在乙方见证下签订购房合同，合同一式四份，甲乙双方各执一份，卖方一份，乙方一份存档。8.2交付定金8.2.1甲方应在签订购房合同后__个工作日内向卖方支付定金，定金金额为人民币_________________元整。8.3产权过户8.3.1乙方应协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于准备相关文件、提交申请等。8.3.2产权过户手续应在签订购房合同后__个工作日内完成。8.4付款方式8.4.1甲方应根据购房合同约定，在规定的时间内向卖方支付房款。8.4.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________________元整。9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：付款凭证13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或允许参与合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司、担保公司等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期作用。16.2介入同意：对方应在收到申请后__个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：如同意介入，甲乙双方应与第三方共同签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：在《第三方介入协议》中，甲乙双方应与第三方约定第三方在合同履行过程中的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方介入的性质、预期风险及合同标的金额等因素综合考虑。18.第三方权利18.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。19.第三方义务19.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方作为甲方的辅助角色，协助甲方完成合同履行过程中的相关工作，但不对甲方承担直接责任。20.2第三方与乙方：第三方作为乙方的辅助角色，协助乙方完成合同履行过程中的相关工作，但不对乙方承担直接责任。20.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律、经济责任。21.第三方介入后的合同修改21.1在第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。21.2合同修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署修改协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍按本合同第10条“争议解决”的规定处理。22.2第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应先与第三方协商解决；协商不成的，按本合同第10.2条“争议解决机构”的规定处理。23.第三方介入后的合同解除23.1在第三方介入期间，如出现本合同第11.2条“合同解除条件”规定的情况，甲乙双方有权解除合同。23.2合同解除后，第三方应根据《第三方介入协议》的规定，承担相应的责任。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，本合同中与第三方相关的条款终止。24.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，完成剩余工作，并按照约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：详细列出房源的基本信息，包括地址、面积、价格、产权状况等。说明：此表格作为合同附件，用于补充房源的详细信息。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用、成果等。说明：此协议作为合同附件，用于详细说明居间服务的条款。3.附件三：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明甲方已按照合同约定支付相关费用。4.附件四：购房合同要求：购房合同应包含甲乙双方的姓名、地址、房源信息、价格、付款方式等。说明：此合同作为合同附件，用于证明甲乙双方就购房事宜达成的协议。5.附件五：产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部文件和证明材料。说明：此手续作为合同附件，用于证明产权过户的完成。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任限额。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付定金或房款。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未支付定金或房款：应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________________元整。任何一方未履行合同义务：按合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方未按约定支付定金：甲方应向卖方支付人民币_________________元整的违约金。乙方未提供真实房源信息：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用人民币_________________元整，并承担相应法律责任。任何一方未履行合同义务：例如，乙方未在约定时间内完成产权过户手续，应向甲方支付人民币_________________元整的违约金，并承担因延迟过户造成的损失。全文完。2024年版购房居间合同协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4房地产经纪人员姓名1.5房地产经纪人员联系方式1.6房地产开发企业名称1.7房地产开发企业地址1.8房地产开发企业联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产价格2.6房地产交付时间3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式3.5居间服务成果4.居间服务费用支付4.1居间服务费用支付方式4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付金额4.4居间服务费用支付条件5.房地产交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程步骤5.3交易流程时间5.4交易流程相关手续6.房地产交易税费6.1交易税费概述6.2交易税费种类6.3交易税费计算6.4交易税费支付责任7.居间服务责任与义务7.1居间服务责任7.2居间服务义务7.3居间服务违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息使用限制8.3保密信息保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1合同附件一：房地产交易合同12.2合同附件二：房地产权属证明12.3合同附件三：其他相关证明材料13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.4房地产经纪人员姓名：1.6房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.7房地产开发企业地址：市区路号第二条房地产基本信息2.1房地产地址：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属：个人2.5房地产价格：人民币100万元2.6房地产交付时间：2025年6月30日第三条居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于寻找房源、沟通谈判、协助签署合同等3.2居间服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日3.3居间服务费用：人民币5万元3.4居间服务方式：线下实地看房、线上咨询、电话沟通等3.5居间服务成果：成功促成房地产开发企业与购房者的交易第四条居间服务费用支付4.1居间服务费用支付方式：一次性支付4.2居间服务费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内4.3居间服务费用支付金额：人民币5万元4.4居间服务费用支付条件：成交后支付第五条房地产交易流程5.1交易流程概述：包括房源确认、合同签订、支付定金、办理过户手续等5.2交易流程步骤：1.房源确认；2.合同签订；3.支付定金；4.办理过户手续5.3交易流程时间：自合同签订之日起至2025年6月30日5.4交易流程相关手续：包括但不限于房屋产权证明、购房合同、过户手续等第六条房地产交易税费6.1交易税费概述：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等6.2交易税费种类：契税、印花税、个人所得税6.3交易税费计算：按照国家相关政策规定计算6.4交易税费支付责任：由购房者承担第七条居间服务责任与义务7.1居间服务责任：确保提供的信息真实、准确，协助双方顺利完成交易7.2居间服务义务：1.提供房源信息；2.协助双方谈判；3.监督交易流程；4.提供交易相关手续7.3居间服务违约责任：如因居间服务问题导致交易失败，应退还已收取的居间服务费用第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于交易双方的个人隐私、商业秘密、交易价格、交易条件等8.2保密信息使用限制：未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开8.3保密信息保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的三年内第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：1.一方违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予回复；3.双方协商一致解除合同9.3合同终止条件：1.交易完成；2.居间服务期限届满；3.双方协商一致终止9.4合同终止程序：1.终止合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予回复第十条争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：1.协商：双方自行协商解决；2.调解：可向房地产管理部门申请调解；3.仲裁：可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；4.诉讼：可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：由败诉方承担，除非双方另有约定第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖：1.协商解决：在协商过程中产生的争议；2.调解解决：在调解过程中产生的争议；3.仲裁解决：在仲裁过程中产生的争议；4.诉讼解决：在诉讼过程中产生的争议第十二条合同附件12.1合同附件一：房地产交易合同12.2合同附件二：房地产权属证明12.3合同附件三：其他相关证明材料第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同备案手续：合同签订后，双方应将合同及相关附件报送房地产管理部门备案13.3合同备案机构：市区房地产管理局第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在购房居间合同协议书中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的同意2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，对因自身原因导致的服务不到位或失误承担相应责任。3.2第三方的权利：第三方有权按照合作协议的约定，收取服务费用，并在完成服务后获得相应的报酬。3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方提供的信息。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务和责任限于合作协议的约定范围，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务和责任限于合作协议的约定范围，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应根据合作协议的约定确定，最高不超过合作协议约定的金额。5.2超出责任限额的赔偿：如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，且损害金额超出责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协