2025版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件1.3合同签署2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况2.3借款人还款能力3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物保险6.抵押权设定6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权变更7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.借款人违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.借款人还款计划9.1还款计划制定9.2还款计划调整9.3还款计划执行10.抵押权人权利与义务10.1抵押权人权利10.2抵押权人义务11.抵押权人违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署2.借款人信息2.1借款人基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人/负责人：____________________甲方联系电话：____________________2.2借款人信用状况甲方信用良好，无不良信用记录。2.3借款人还款能力甲方具备稳定的收入来源，能够按时偿还借款本息。3.借款金额与期限3.1借款金额甲方向乙方借款人民币____________元整（大写：____________________）。3.2借款期限借款期限自2024年X月X日起至____________________止，共计____________个月。3.3还款方式甲方应按月等额本息方式偿还借款本息。4.利息与费用4.1利息计算方式借款利息按年利率____________%计算，按月计息，每月利息于每月X日支付。4.2利息支付方式甲方应于每月X日前将当月利息支付至乙方指定账户。4.3其他费用本合同约定的其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下的房产，具体地址：____________________。5.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币____________元整（大写：____________________）。5.3抵押物保险甲方应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物价值。6.抵押权设定6.1抵押权设立乙方对甲方提供的抵押物享有抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。6.2抵押权登记甲方应在本合同签订之日起X日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。6.3抵押权变更如抵押物发生所有权变更、抵押权人变更等情况，甲方应于变更之日起X日内通知乙方，并办理相应的抵押权变更手续。8.借款人违约责任8.1违约情形若甲方未能按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息，构成违约。8.2违约责任8.2.1逾期还款若甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%计算。8.2.2违约金若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金总额的____________%。8.2.3其他违约责任甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.借款人还款计划9.1还款计划制定甲方应根据自身经济状况制定还款计划，并报乙方审批。9.2还款计划调整如甲方因特殊原因需要调整还款计划，应提前X天向乙方提出书面申请。9.3还款计划执行甲方应严格按照批准后的还款计划执行还款。10.抵押权人权利与义务10.1抵押权人权利10.1.1抵押权实现在借款人违约时，乙方有权实现抵押权。10.1.2抵押物处分乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。10.2抵押权人义务10.2.1保管抵押物乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。10.2.2及时通知乙方应于抵押物价值减少或发生其他可能影响债权实现的情况时，及时通知甲方。11.抵押权人违约责任11.1违约情形若乙方未能履行本合同约定的义务，构成违约。11.2违约责任11.2.1违约赔偿乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。11.2.2其他违约责任乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1借款人违约借款人严重违约时，乙方有权解除合同。12.1.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入合同执行，可能是为了提供评估、咨询、担保、保险、中介等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额约定16.2.1第三方服务提供方第三方服务提供方因提供错误服务或未能履行合同约定的服务，对甲方或乙方造成损失的，其赔偿责任不超过____________元人民币。16.2.2第三方担保方第三方担保方在担保期间，因担保事项导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过担保金额的____________%。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式第三方介入合同执行，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方介入程序17.2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务合同或协议。17.2.2第三方资质审查甲乙双方应审查第三方的资质、能力及信誉，确保第三方能够胜任相关工作。17.3第三方权利与义务17.3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取服务费用；有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；有权在合同规定的范围内行使权利。17.3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；应遵守国家法律法规和行业规范；应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由双方另行签订的服务合同或协议约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由双方另行签订的服务合同或协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同执行中的参与者，其与甲乙双方的关系由本合同和相关服务合同或协议共同约定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序甲乙双方认为需要对本合同进行修改以适应第三方介入的，应书面通知对方，并经双方同意后修改。19.2合同修改内容合同修改内容应包括但不限于：第三方的权利、义务、责任、服务费用、责任限额等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同执行过程中产生的争议，仍按照本合同第13条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构第三方介入合同执行过程中产生的争议，仍提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为本合同的核心内容，是甲乙双方签订的正式借款协议。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、价值评估、抵押权设立、抵押物保险等内容。说明：本附件为本合同的重要组成部分，明确了抵押物的相关事项。3.附件三：借款人信用报告详细要求：包括借款人的信用历史、信用评分、债务状况等内容。4.附件四：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期还款记录等内容。说明：本附件用于明确借款人的还款安排，确保按时还款。5.附件五：第三方服务合同或协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、权利义务等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。6.附件六：抵押物保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件用于证明抵押物已投保，保障抵押物的价值。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、审计报告、法律文件等。说明：本附件包括其他与本合同相关的文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约还款：借款人未按合同约定的时间、金额和方式偿还借款本息。抵押物价值降低：抵押物因甲方原因导致价值减少。抵押权人违约：抵押权人未履行合同约定的义务，如未妥善保管抵押物等。2.责任认定标准违约还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。抵押物价值降低：甲方应承担因抵押物价值降低而导致的损失。抵押权人违约：抵押权人应承担因违约行为造成的损失，并支付违约金。3.示例说明违约还款示例：若借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%计算。抵押物价值降低示例：若抵押物因火灾导致价值减少，甲方应承担相应损失。抵押权人违约示例：若抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，抵押权人应承担赔偿责任。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人家庭成员信息（如有）1.4借款人财产状况1.5借款人收入状况1.6借款人信用状况2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款资金划转3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划3.4逾期还款处理4.利率及费用4.1基准利率4.2调整方式4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值5.4抵押物处置6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借款人配偶违约责任（如有）7.3借款人家庭成员违约责任（如有）7.4借款人财产状况变化8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2借款人收入证明10.3借款人信用报告10.4其他附件11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1财富规划方案12.2财富增值服务12.3财富保障措施13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]联系电话：[借款人联系电话]1.2借款人配偶信息（如有）姓名：[配偶姓名]身份证号：[配偶身份证号]住址：[配偶住址]联系电话：[配偶联系电话]1.3借款人家庭成员信息（如有）姓名：[家庭成员姓名]关系：[与借款人关系]住址：[家庭成员住址]联系电话：[家庭成员联系电话]1.4借款人财产状况财产清单：[借款人财产清单]1.5借款人收入状况收入证明：[借款人收入证明]1.6借款人信用状况信用报告：[借款人信用报告]2.借款金额及用途2.1借款金额总借款金额：[借款金额]2.2借款用途用途描述：[借款用途详细描述]2.3借款资金划转划转方式：[资金划转方式]划转时间：[资金划转时间]3.借款期限及还款方式3.1借款期限总借款期限：[借款期限]3.2还款方式等额本息还款等额本金还款3.3还款计划还款计划表：[还款计划表]3.4逾期还款处理逾期利息：[逾期利息计算方式]逾期还款通知：[逾期还款通知方式]4.利率及费用4.1基准利率当前基准利率：[基准利率]4.2调整方式利率调整条件：[利率调整条件]4.3其他费用评估费：[评估费金额]抵押登记费：[抵押登记费金额]其他费用：[其他费用明细]5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物类型：[抵押物类型]5.2抵押物权属证明房产证：[房产证号码]5.3抵押物评估价值评估价值：[抵押物评估价值]5.4抵押物处置处置条件：[抵押物处置条件]6.合同变更及解除6.1合同变更变更程序：[合同变更程序]6.2合同解除解除条件：[合同解除条件]7.违约责任7.1借款人违约责任违约行为：[借款人违约行为]违约责任：[借款人违约责任]7.2借款人配偶违约责任（如有）违约行为：[配偶违约行为]违约责任：[配偶违约责任]7.3借款人家庭成员违约责任（如有）违约行为：[家庭成员违约行为]违约责任：[家庭成员违约责任]7.4借款人财产状况变化财产状况变化处理：[财产状况变化处理方式]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称及地址]9.合同生效及终止9.1合同生效条件生效条件：[双方签字盖章、抵押登记完成等]9.2合同终止条件期满终止：[借款本金及利息全部清偿]提前终止：[合同约定条件或双方协商一致]10.合同附件10.1抵押物清单抵押物清单：[详细列明抵押物信息]10.2借款人收入证明收入证明：[借款人收入相关文件]10.3借款人信用报告信用报告：[借款人信用状况报告]10.4其他附件其他附件：[其他相关文件]11.法律适用及争议管辖11.1法律适用适用法律：[中华人民共和国合同法等]11.2争议管辖管辖法院：[具体法院名称]12.其他约定事项12.1财富规划方案方案内容：[详细说明财富规划方案]12.2财富增值服务服务内容：[详细说明财富增值服务内容]12.3财富保障措施保障措施：[详细说明财富保障措施]13.合同签署13.1双方签署借款人签字：[借款人签字]借款人配偶签字（如有）：[配偶签字]借款人家庭成员签字（如有）：[家庭成员签字]借款人代表签字（如有）：[代表签字]出借人签字：[出借人签字]13.2签署日期签署日期：[具体日期]14.合同附件清单14.1抵押物清单附件附件1：[抵押物清单]14.2借款人收入证明附件附件2：[借款人收入证明]14.3借款人信用报告附件附件3：[借款人信用报告]14.4其他附件附件4：[其他相关文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或根据合同约定，介入借款合同履行过程的独立第三方机构或个人。2.第三方介入类型2.1中介方：在借款合同执行过程中提供专业咨询、评估、担保等服务的第三方机构。2.2评估方：对抵押物进行评估的第三方专业机构。2.3担保方：提供担保服务的第三方机构或个人。2.4监管方：负责监督借款合同履行过程的第三方机构。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件、介入方式及介入时间。3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。3.3第三方介入后，应按照合同约定履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据其服务内容、服务期限、服务标准等因素确定责任限额。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利接受甲乙双方委托，提供专业服务。在其职责范围内，对借款合同执行情况进行监督。收取约定的服务费用。5.2第三方的义务按照合同约定，履行专业服务职责。保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。对甲乙双方提供的信息保密。5.3第三方的责任因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。因履行合同过程中出现的违法行为，承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同修正6.1合同修订甲乙双方应就第三方介入后的合同内容进行修订，包括但不限于：第三方介入的具体条款。第三方责任限额。第三方服务费用的支付方式及金额。第三方介入后的合同履行期限及还款计划。6.2修订程序甲乙双方应在第三方介入前，对合同修订达成一致意见，并签署书面协议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。7.2第三方与乙方的划分第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。7.3第三方与其他各方的划分第三方在履行合同过程中，应与抵押人、担保人等第三方机构或个人进行沟通协调，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、类型、权属证明号、评估价值等信息。2.借款人收入证明包括但不限于工资单、银行流水、税单、劳动合同等证明借款人收入状况的文件。3.借款人信用报告由信用机构出具的借款人信用状况报告，包括信用评分、信用历史、负债情况等。4.第三方评估报告由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。5.第三方担保合同如果有担保方参与，应提供担保合同，明确担保范围、担保期限、担保方式等。6.第三方监管协议如果有监管方参与，应提供监管协议，明确监管范围、监管方式、监管费用等。7.财富规划方案详细说明借款人财富规划的目标、策略、预期收益等。8.财富增值服务协议如果提供财富增值服务，应提供服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。9.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。10.合同修订协议如果合同有修订，应提供修订协议，列明修订内容、修订日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1逾期还款责任认定：借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人应于每月5日还款，但未在规定时间内还款，构成逾期还款。1.2提前部分或全部还款责任认定：借款人未按约定提前还款，应支付违约金。示例：借款人未提前通知，擅自提前还款，构成提前还款违约。2.出借人违约行为2.1未按时发放贷款责任认定：出借人未按时发放贷款，应支付违约金，并承担相应利息损失。示例：出借人应于3月1日发放贷款，但未在规定时间内发放，构成发放贷款违约。2.2提前收回贷款责任认定：出借人未按约定提前收回贷款，应支付违约金。示例：出借人未提前通知，擅自提前收回贷款，构成提前收回贷款违约。3.第三方违约行为3.1未按时提供服务责任认定：第三方未按时提供服务，应支付违约金，并承担相应损失。示例：第三方应于每月10日提供评估服务，但未在规定时间内提供，构成服务违约。3.2提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致借款人损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.4.1借款人信息1.4.2借款人配偶信息1.4.3出借人信息1.4.4出借人配偶信息2.借款人及配偶承诺事项2.1财务状况承诺2.2借款用途承诺2.3按时还款承诺3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续6.抵押物权利义务6.1抵押权设立6.2抵押物保管责任6.3抵押物处置限制7.借款人及配偶权利义务7.1借款人权利7.1.1获取借款7.1.2使用借款7.1.3享有抵押权7.2借款人义务7.2.1按时还款7.2.2保管抵押物7.2.3不得擅自处置抵押物7.3配偶权利义务7.3.1配偶同意借款7.3.2配偶承担连带还款责任8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1按时还款违约责任8.1.2抵押物保管违约责任8.1.3自愿还款违约责任8.2出借人违约责任8.2.1提供虚假信息违约责任8.2.2违法处置抵押物违约责任8.2.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2借款人及配偶身份证明13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方信息1.4.1借款人信息：借款人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.4.2借款人配偶信息：配偶姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.4.3出借人信息：出借人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.4.4出借人配偶信息：配偶姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.借款人及配偶承诺事项2.1财务状况承诺：借款人及配偶保证其提供的财务状况真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应的法律责任。2.2借款用途承诺：借款人承诺借款仅用于购买家庭住房，不得用于其他用途。2.3按时还款承诺：借款人承诺按照合同约定的还款计划按时足额还款。3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币_______元整。3.2借款期限：_______年。3.3还款方式：等额本息还款方式。4.利息计算及支付4.1利息计算方法：利息按年利率_______%计算，计息周期为一年。4.2利息支付方式：利息按月支付，每月_______日为还款日。4.3利息支付时间：利息在还款日当天支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物所有权证号：________________5.2抵押物价值评估：抵押物价值为人民币_______元整。5.3抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已设立。6.抵押物权利义务6.1抵押权设立：出借人取得抵押物的抵押权，借款人不得擅自处置抵押物。6.2抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。6.3抵押物处置限制：在借款未还清前，借款人不得转让、出租、抵押抵押物。7.借款人及配偶权利义务7.1借款人权利7.1.1获取借款：借款人有权按照合同约定获取借款。7.1.2使用借款：借款人有权按照合同约定使用借款。7.1.3享有抵押权：借款人享有抵押物的抵押权。7.2借款人义务7.2.1按时还款：借款人应按照合同约定的还款计划按时足额还款。7.2.2保管抵押物：借款人应负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.2.3不得擅自处置抵押物：借款人不得擅自处置抵押物。7.3配偶权利义务7.3.1配偶同意借款：配偶同意借款人的借款行为。7.3.2配偶承担连带还款责任：配偶承担连带还款责任，与借款人共同承担还款义务。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1按时还款违约责任：如借款人未能在约定的还款日支付当期应还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付_______元的违约金。8.1.2抵押物保管违约责任：如借款人未妥善保管抵押物导致抵押物受损或价值减少，借款人应立即赔偿出借人因此遭受的损失。8.1.3自愿还款违约责任：如借款人自愿提前还款，但未提前通知出借人，导致出借人无法及时安排资金，借款人应向出借人支付_______元的违约金。8.2出借人违约责任8.2.1提供虚假信息违约责任：如出借人提供虚假信息导致借款合同无效或借款人遭受损失，出借人应承担相应的法律责任。8.2.2违法处置抵押物违约责任：如出借人未经借款人同意擅自处置抵押物，借款人有权要求恢复抵押物原状或赔偿相应损失。8.2.3其他违约责任：如出借人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及法院的诉讼程序进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约，如连续_______期未还款。10.1.2出借人严重违约，如未按约定提供资金。10.1.3发生不可抗力事件，且双方均无法履行合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2任何一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.3合同解除后，双方应立即采取必要措施终止合同约定的权利义务。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策变动。11.2合同变更程序：11.2.1双方签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1借款本息全部结清。12.1.2合同解除。12.1.3合同到期。12.2合同终止程序：12.2.1双方签署合同终止确认书。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。13.合同附件13.1抵押物清单：抵押物清单详细列明了抵押物的名称、地址、所有权证号等信息。13.2借款人及配偶身份证明：借款人及配偶的身份证明文件包括身份证、户口簿等。13.3其他相关文件：其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押登记证明等。14.其他约定14.1通知方式：通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。14.2不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形。14.3合同生效及效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定：本合同所称的第三方，是指为履行本合同而提供中介、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同签订、履行过程中，甲乙双方可以邀请第三方提供相关服务。15.2.2依据法律法规或本合同约定，第三方介入合同履行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同借款金额的_______%，超过部分由甲乙双方各自承担。15.4第三方职责说明：15.4.1中介机构：负责提供甲乙双方联系、信息传递等服务，不承担合同履行风险。15.4.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，出具评估报告，对评估报告的真实性负责。15.4.3担保公司：负责为借款提供担保服务，对担保范围内借款人的违约行为承担连带责任。15.4.4律师事务所：负责提供法律咨询、见证等服务，对法律文件的合法性和有效性负责。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的行为不承担责任。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系限于合同约定的服务范围，第三方对合同履行过程中的风险不承担责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并明确其服务范围和责任。16.1.2第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自扩大服务范围或增加责任。16.1.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方介入时的额外责任：16.2.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方在介入合同履行过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。16.3第三方介入时的额外权利：16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、所有权证号、评估价值、抵押物现状等详细信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.借款人及配偶身份证明详细要求：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等，用于证明借款人及配偶的身份和婚姻状况。说明：身份证明文件是合同履行的基础，确保合同双方的身份真实有效。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款合同、抵押登记证明、评估报告、法律意见书等。说明：其他相关文件是合同履行的辅助文件，用于证明合同的真实性和合法性。4.还款计划表详细要求：列明每期还款金额、还款日期、利息计算方式等。说明：还款计划表是合同履行的关键文件，用于指导借款人按时还款。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于明确第三方服务的内容和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中变更合同内容的重要文件。8.合同终止协议详细要求：包括终止原因、生效日期等。说明：合同终止协议是合同履行过程中终止合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款。责任认定标准：每逾期一日，支付_______元的违约金。示例：借款人未能在约定的还款日支付当月应还本金及利息，逾期三天，需支付_______元的违约金。2.出借人违约行为违约行为：未按约定提供资金。责任认定标准：赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借人未按约定提供借款，导致借款人遭受_______元的损失，出借人需赔偿该损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定承担相应责任，如造成损失，赔偿损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致借款人遭受_______元的损失，评估机构需赔偿该损失。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定标准：根据合同约定承担相应责任，如造成损失，赔偿损失。示例：甲方未按约定提供抵押物，导致合同无法履行，甲方需赔偿乙方_______元的损失。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押物信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2利率及计算方式2.3还款方式3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.2还款计划3.3提前还款条款4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估4.2抵押物保险4.3抵押物处置5.逾期还款及违约责任5.1逾期还款5.2违约责任5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：抵押物评估报告9.3附件三：抵押物保险合同10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同解除后的处理12.1抵押物返还12.2借款本金及利息返还12.3违约金及其他费用13.合同附件清单13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物保险合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人住址1.1.4借款人联系电话1.2借贷人信息1.2.1借贷人名称1.2.2借贷人注册地址1.2.3借贷人联系电话1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称1.3.2抵押物地址1.3.3抵押物产权证号1.3.4抵押物价值评估2.借款金额及利率2.1借款金额2.1.1本合同项下借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2利率及计算方式2.2.1借款利率为年利率5%，按月计息，每月利率为5%/12。2.2.2利息计算方式：按实际天数计算利息，每月结算一次。3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.1.1本合同项下借款期限为自合同生效之日起至____年__月__日止，共计__年__月。3.2还款计划3.2.1还款方式：等额本息还款法。3.2.2每月还款日为每月的__日，每月还款金额为人民币____元整（￥____.00）。3.3提前还款条款3.3.1借款人有权在合同期限内提前全部或部分偿还借款本金。3.3.2提前还款需提前一个月通知借贷人，并按照借贷人要求办理相关手续。4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估4.1.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整（￥____.00）。4.2抵押物保险4.2.1抵押物须购买足额的财产保险，保险期限与借款期限一致。4.2.2保险受益人应为借贷人。4.3抵押物处置4.3.1如借款人违约，借贷人有权依法处置抵押物以清偿债务。5.逾期还款及违约责任5.1逾期还款5.1.1如借款人未按约定的还款日偿还借款本金及利息，视为逾期还款。5.2违约责任5.2.1借款人逾期还款，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的1%/日。5.3违约金计算5.3.1借款人逾期还款，应向借贷人支付违约金，违约金为借款金额的1%/日。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.通知及送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。8.2送达地址8.2.1借款人的送达地址为合同中注明的住址或工作地址。8.2.2借贷人的送达地址为合同中注明的注册地址或营业地址。8.3送达方式8.3.1通知应通过挂号信或快递服务寄送至对方的送达地址，并保留邮寄凭证。8.3.2传真或电子邮件发送的通知，应保留发送记录和接收确认。9.合同附件9.1附件一：借款合同9.1.1本合同为借款合同的正式文本。9.2附件二：抵押物评估报告9.2.1抵押物评估报告应由双方认可的评估机构出具，作为本合同的附件。9.3附件三：抵押物保险合同9.3.1抵押物保险合同应由保险公司出具，并注明保险期间和保险金额，作为本合同的附件。10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自签署之日起生效，除非另有约定。11.合同变更及解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.2变更程序11.2.1变更协议应包括变更内容、变更日期和生效日期。11.3解除条件11.3.1合同解除需满足合同约定的解除条件。11.4解除程序11.4.1合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同解除后的处理12.1抵押物返还12.1.1合同解除后，借款人应将抵押物返还给借贷人。12.2借款本金及利息返还12.2.1借款人应按照合同约定，返还借贷人借款本金及利息。12.3违约金及其他费用12.3.1借款人应支付因违约而产生的违约金及其他相关费用。13.合同附件清单13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物保险合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应以有利于维护借款人权益的原则进行解释。14.3合同补充协议14.3.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。2.第三方介入的范围2.1.1抵押物评估；2.1.2抵押物保险；2.1.3合同签订及履行过程中的咨询、协调、监督等；2.1.4法律、法规要求的其他第三方服务。3.第三方责任3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。3.2第三方在提供服务过程中，若因疏忽或过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量及风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。5.第三方费用5.1第三方费用包括但不限于评估费、保险费、咨询费等，由提供服务的第三方根据市场行情和合同约定收取。5.2第三方费用应在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.3第三方履行其职责，并向甲乙双方提供相关服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对第三方承担责任；7.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；7.1.3第三方应遵守合同约定，确保服务质量。8.第三方介入的合同修正8.1.1明确第三方介入的范围和职责；8.1.2约定第三方的责任限额；8.1.3明确第三方费用的收取标准和支付方式；8.1.4约定第三方介入的程序。9.第三方介入的合同生效9.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方共同签署后生效。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同补充协议12.1本合同修正条款为合同的一部分，如与本合同其他条款冲突，以本修正条款为准。13.第三方介入的合同附件13.1合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。14.第三方介入的合同签署14.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方代表签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款计划、抵押物信息、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是借款关系的法律依据。2.附件二：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件作为抵押物价值的证明文件，用于确定抵押物价值。3.附件三：抵押物保险合同要求：保险合同应明确保险金额、保险期间、保险责任、保险费率等内容。说明：本附件作为抵押物保险的法律依据，保障抵押物的安全。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额、责任认定标准、赔偿方式等内容。说明：本附件用于明确第三方在违约时的赔偿责任。6.附件六：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、生效日期等内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确解除条件、解除日期、解除程序等内容。说明：本附件用于规范合同解除情况，保障各方权益。8.附件八：通知及送达确认书要求：确认书应明确通知内容、送达方式、送达日期等内容。说明：本附件用于证明通知已送达对方，确保信息传递的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定还款；1.2借贷人未按约定提供抵押物；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生；2.2违约行为导致合同目的无法实现；2.3违约方具有主观过错。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定还款，应向借贷人支付逾期利息和违约金；3.2借贷人未按约定提供抵押物，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失；3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿因违约行为导致的损失；3.4双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人联系信息3.借款金额3.1借款金额总额3.2分期还款金额4.利率及费用4.1基准利率4.2利率调整方式4.3还款方式4.4手续费及费用5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2分期还款期限6.抵押物6.1抵押物基本信息6.2抵押物价值评估7.抵押登记7.1抵押登记办理7.2抵押登记费用8.借款合同履行8.1借款人义务8.2借款人权利8.3借款人违约责任9.借款人还款9.1还款计划9.2还款方式9.3还款账户10.逾期还款10.1逾期还款定义10.2逾期还款利率10.3逾期还款违约金11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同中向贷款人申请借款的自然人。1.1.2“贷款人”指本合同中提供借款的自然人或法人。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行，向贷款人提供的财产。1.1.4“抵押登记”指借款人与贷款人共同办理的抵押物登记手续。1.1.5“合同”指本《2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2借款人身份证号码：____________________2.1.3借款人居住地址：____________________2.1.4借款人联系电话：____________________2.2借款人联系信息2.2.1在合同有效期内，借款人应保持联系电话的畅通，并及时通知贷款人其联系信息的变更。3.借款金额3.1借款金额总额3.1.1本合同约定的借款金额总额为人民币____________________元整。3.2分期还款金额3.2.1借款人应按照本合同约定的分期还款计划进行还款。4.利率及费用4.1基准利率4.1.1本合同借款利率为____________________%，按照中国人民银行规定的利率进行调整。4.2利率调整方式4.2.1利率调整周期为____________________个月，根据中国人民银行规定的利率进行调整。4.3还款方式4.3.1借款人应采用等额本息还款方式偿还借款。4.4手续费及费用4.4.1借款人需支付贷款人____________________元的手续费。5.借款期限5.1借款期限起止日期5.1.1本合同借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2分期还款期限5.2.1借款人应按照本合同约定的分期还款计划进行还款，每月还款日为____________________日。6.抵押物6.1抵押物基本信息6.1.1抵押物为借款人名下的____________________房产，位于____________________。6.1.2抵押物所有权证书编号：____________________。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值经评估机构评估，评估结果为人民币____________________元。7.抵押登记7.1抵押登记办理7.1.1借款人与贷款人应共同办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。7.2抵押登记费用7.2.1抵押登记费用由借款人承担。8.借款合同履行8.1借款人义务8.1.1借款人应按照合同约定的借款金额、利率和还款期限及时足额还款。8.1.2借款人应保证抵押物的所有权和使用权，不得擅自处置抵押物。8.1.3借款人应及时、准确地向贷款人提供相关财务报表和资料。8.2借款人权利8.2.1借款人有权按照合同约定获得贷款。8.2.2借款人有权要求贷款人提供贷款相关的咨询和服务。8.3借款人违约责任8.3.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.3.2借款人擅自处置抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。9.借款人还款9.1还款计划9.1.1借款人应根据合同约定的还款计划进行还款，每月还款金额为人民币____________________元。9.2还款方式9.2.1借款人应通过贷款人指定的还款账户进行还款。9.3还款账户9.3.1还款账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________10.逾期还款10.1逾期还款定义10.1.1逾期还款指借款人未按合同约定的还款日期和金额还款。10.2逾期还款利率10.2.1逾期还款利率为____________________%，自逾期之日起计算。10.3逾期还款违约金10.3.1借款人逾期还款的，应支付逾期还款违约金，违约金按逾期金额的____________________%计算。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除借款人严重违约，经催告后仍未改正。借款人无力偿还债务，且抵押物不足以清偿债务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________________。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件借款人已按照合同约定全部偿还借款。双方协商一致解除合同。合同约定的终止条件成就。14.其他约定14.1通知与送达直接送达至对方地址。通过快递或挂号信寄送至对方地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件借款人身份证明文件。抵押物所有权证明文件。还款计划表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为借款人或贷款人提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与方式2.1.1双方同意并书面约定。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方提供的服务的性质和内容与合同履行相关。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方介入应以书面形式与借款人或贷款人签订服务协议。2.2.2第三方介入的具体方式和内容应在服务协议中明确约定。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致借款人或贷款人权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保守借款人或贷款人的商业秘密和隐私。3.2.2第三方应按照法律法规和行业规范，履行相应的义务。4.第三方的权利4.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在服务过程中，对借款人或贷款人提供的信息进行必要的核实。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、贷款人之间的关系为服务与被服务的关系。5.2第三方不得干预借款人或贷款人之间的合同履行。5.3第三方在提供服务过程中，如需与借款人或贷款人进行沟通，应通过书面形式进行。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额根据服务协议的约定确定。6.2如服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额由借款人或贷款人与第三方协商确定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，借款人或贷款人仍需按照本合同的约定履行各自的义务。7.2第三方介入不改变本合同的条款和内容。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照本合同的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议，借款人或贷款人可要求第三方参与争议解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，按照本合同的合同终止条件处理。9.2第三方介入终止后，借款人或贷款人应按照本合同的约定履行相应的义务。10.本合同附件第三方服务协议。第三方资质证明文件。第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：借款人有效身份证件复印件，包括身份证正面和背面。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押物所有权证明文件要求：房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的文件复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。3.还款计划表要求：详细列出借款人每月还款金额、还款日期等信息。说明：用于明确借款人的还款计划。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。5.第三方资质证明文件要求：第三方相关资质证书复印件，如中介机构资质证书、评估机构资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质。6.第三方责任限额协议要求：第三方责任限额协议，明确第三方的责任限额。说明：用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任。7.争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议要求：合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：用于明确合同变更的条款和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按期还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人每月应还款人民币1000元，但连续3个月未按时还款。1.2擅自处置抵押物责任认定：借款人应承担违约责任，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。示例：借款人在未经贷款人同意的情况下，将抵押物出售。2.贷款人违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供贷款责任认定：贷款人应承担违约责任，支付违约金。示例：贷款人未在合同约定的贷款期限内提供贷款。2.2未按合同约定办理抵押登记责任认定：贷款人应承担违约责任，支付违约金。示例：贷款人未在合同约定的期限内办理抵押登记。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按服务协议提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例：第三方泄露借款人或贷款人的商业秘密。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3借款人子女信息1.4借款人父母信息1.5借款人其他家庭成员信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5借款还款方式3.抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物产权证号3.3抵押物评估价值3.4抵押物权利状态3.5抵押物使用情况4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款支付方式4.4贷款支付账户5.还款计划及还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额5.4还款方式5.5还款账户6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间6.4利息支付账户7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息计算7.3逾期还款催收措施7.4逾期还款违约金8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3提前还款条件9.4提前还款程序9.5提前还款违约金10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同法律适用12.2争议解决法律适用13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人联系电话：________借款人电子邮箱：________1.2借款人配偶信息配偶姓名：________配偶身份证号码：________配偶联系电话：________配偶电子邮箱：________1.3借款人子女信息子女姓名：________子女身份证号码：________子女出生日期：________子女联系电话：